楊文東笑說道“這次合作是協商好了,不過,我需要再額外貸一筆錢,另有用處。”
“哦。”白玉姍雖然好奇,但也沒再追問。
一般情況下,能讓她知道的事情,楊文東也會告訴她的,不說的,她也不會問。
第二天,楊文東親自前往了彙豐銀行。
“桑德士先生,你好。”在被一名金發鬼佬助理帶進彙豐銀行後,楊文東也見到了桑德士。
桑德士也早就知道楊文東會來,笑說道“楊生,你好,請坐。”
二人坐下來一番寒暄,助理也在這個時間上好了咖啡。
桑德士笑說道“楊生,這是我從英國帶過來的,你請嘗嘗。”
“好。”楊文東笑著答應下來,雖然他不是很喜歡咖啡,不過桑德士這個態度明顯算是很看重了,麵子還是要給的。
嘗了一口之後,果然在他的意料之中,他覺得不同咖啡雖然味道不一樣,但也沒太大區彆,不過還是說道“好咖啡。”
“哈哈,楊生喜歡的話,我送點給你。”桑德士笑了笑,隨後問道“楊生,觀塘那邊的合作,基本上也已經談妥了,你今天找我何事?”
楊文東則是直接說道“我想從彙豐銀行手中,再貸一筆資金。”
觀塘那邊地皮的價格雖然單價不貴,可麵積太大了,需要的資金也很多,加上未來的平整土地以及工廠建設,因此會向彙豐銀行貸款差不多2000萬港元,不過現在要談的,是另外一筆。
“貸款?”桑德士有些奇怪,笑問道“這種事,也不必楊生親自過來吧?”
楊文東笑說道“一般是不需要,不過這次涉及到的資金比較多,也涉及到一些事情,所以就想與桑德士先生親自談一下。”
長興實業的賬戶上,其實也是有不少資金的,且每個月還在不停的盈利,不過,地產投入,肯定是能用銀行的資金,就需要用銀行的資金的。
而目前整個長興集團,多個大型業務的投資,也都是依賴長興實業這個現金奶牛,包括前兩個月在觀塘的大量物業收購、長興船運購買輪船等等,這些加起來,使得楊文東也需要多用貸款,保證賬戶上的資金充分。
“比較多?是指多少?”桑德士好奇問道。
楊文東回答道“這就要看彙豐銀行肯貸款多少給我,少的話,兩三千萬港元也行,多的話,四五千萬我也不嫌多。”
“這麼多?”桑德士臉色都變了,問道“楊生需要這麼多錢,難道是想進軍航運市場?買新船?”
能夠需要數千萬港元的項目,桑德士能想到的就隻有購買大量新船了。
至於地產,雖然需要的資金也很多,可需要如此之多資金的大型地產項目,他都是知曉的,這些也都是有主的。
楊文東笑說道“不是,我是想單純借錢,這筆錢的目的暫時還不能對外公布,包括你們銀行。”
航運行業,等自己公司的團隊更熟練後,他也有可能會買新船,那個時候可能也會需要與彙豐這樣的大銀行合作,不過不是現在。
桑德士皺眉說道“楊生,你這樣做的話,或許是因為一些特殊的商業目的,但這會讓我們銀行很為難的;
貸款沒有明確的投資方向,銀行的風險就是無法控製的,也無法監控,這樣的貸款,是不可能給多的。”
“這我能理解。”楊文東點點頭說道“之前長興實業也給你們看了財務數據了,那你這邊就給我一個數,這種抵押能借多少?”
長興實業的規模,其實已經瞞不住了,出口的數據,已經越來越大,去年下半年的一些報紙上就已經有所報道,特彆是拉杆箱出來之後。
而現在觀塘的這次工業投資,更是震驚了整個香港,所以,在需要的時候,楊文東已經準備讓長興實業直接來參與抵押了。
而參與抵押,那內部的一些財務數據自然也需要給銀行看的,其實就算不給也沒用,稅務那一塊,一樣有數據。
哪怕楊文東通過海外避稅公司來避稅,也適當留了不少利潤在香港這邊,就是為了考慮需要貸款的時候,公司賬務數據得好看才行。
桑德士想了想說道“長興實業的盈利速度,的確很可觀,如果楊生是想投資地產業,那加上地產業本身可以用來抵押,那我這邊給你三五千萬的額度,我想問題不大,我行上層也會同意。
隻是目前你這邊不能告訴我們投資方向,那我估計,貸款1000-1500萬,應該不是問題。”
“這有點少了。”楊文東想了想,說道“桑德士先生,我可以告訴你,這筆資金,可能會用於收購香港的一些地產,那這樣的話,到時候地產收購後再緊急抵押,彙豐這邊的能否短時間內調集資金給我?”
這次貸款的目的,自然就是為了等待接下來,廖創興銀行的擠兌。
救是不可能的,不是願不願意的問題,而是無能為力,當一家銀行陷入擠兌的時候,需要的不是資金,而是恢複存款用戶的信心。
原先曆史上,廖創興銀行一天被取走上千萬港元現金,連續幾天就能讓銀行資金流崩潰,以目前楊文東的財力,根本救不了。
不過救不了也是可以“幫”的,廖寶珊家族還是會儘力拯救銀行的,因此會大規模出售自己的各種物業。
這些物業位置優異,是廖寶珊一輩子經營的成果,正常情況下,這種物業是有錢也買不到的,需要多年經營,通過幾年一次的偶然機會外加與其他地產巨頭爭奪,才可能獲得其中一個。
反正自己不插手,那這些物業在緊急情況下也會被廖家賣掉,這種機會,可以說是難得的地產盛宴了。
不抓住就太可惜了,也算不上落井下石,因為他不買彆人也會買。
“地產的話,可以商量。”桑德士有些奇怪,但也知道很多商業行為是不會提前告知外人的。
於是又說道“那這樣,我會申請給你更多一點的資金,但前提是資金需要先放在我們銀行的賬戶上,你如果購買地產,那沒問題;
但如果是需要調走做不能告知我行的其他商業行為,那部分資金就會有限製,這些都會簽在合同裡,如何?”
“可以。”楊文東答應道。
他也隻是不方便現在透露自己的目的,等廖創興銀行擠兌後出現問題,自己收購其物業,也是瞞不住的,到那個時候,也就沒有保密的必要了。
之所以提前跟彙豐說,也是因為廖寶珊號稱自己的資產高達上億,這麼大的資金量,需要提前跟銀行打好招呼,不然彙豐、渣打這些銀行就算有那麼多流動資金,也不可能短時間內借很多給外人。
桑德士笑說道“好的,那祝我們再次合作愉快了。”
資金放在銀行的賬戶上,借款方也是需要支付利息的,如果真的是投資地產,風險不大,那銀行更賺。
而按照合同,如果對方要調走資金,那也會有著限製,自己也白賺短期的利息了。
怎麼看彙豐也不虧。
“合作愉快。”楊文東握手說道。
一般來說,即使是商貸,銀行也是需要知道目的的,隻不過大部分情況下,普通人商貸資金不多,銀行是懶的去確認的。
就算出問題風險也不大,因為這些商貸幾乎有著不動產抵押或者其他商人的擔保。
而大公司的巨額貸款,一般都有目的,自己這樣的貸款,的確會有點限製。
第二天,楊文東又去了渣打銀行,說出了同樣的要求,渣打銀行那邊也是跟彙豐一樣的態度,也隻是給了一個保守承諾。
這一點,楊文東也很理解,銀行最忌諱的,就是這種不知道目的的投資,如果不是自己工廠效益很高,擱一般的普通商人,這種要求恐怕都不一定能夠同意。
隨後的數天,楊文東也是親自去了兩家銀行幾趟,最終,彙豐銀行給出了2000萬港元貸款,渣打給出了800萬港元。
資金都放在對應的銀行賬戶上,另外還有協議,如果是用於地產,就可以全部使用,要調離去其他銀行,或者不告知銀行對應的目的,那就隻能獲得5成。
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