“行。”楊文東自然同意“就算建好了我們用不了，也是能租出去的。”
66年會是個坎，但中環的地皮，即使在66年也不可能無限收購的，想在這裡收購物業或者地皮，是需要長時間的經營，慢慢的等待機會。
當然，直接收購擁有中環物業的公司也是一個路子，隻是能夠在中環有物業的，大部分都是英資巨頭，小部分也是剛剛崛起的華資巨頭，想等到這樣的時機，一樣也是需要時間的。
“好的，等設計圖出來，我再給您過目。”鄭誌傑笑說道。
楊文東點點頭，隨後說道“老鄭，再給你一個任務，伱給我去查一下，廖寶珊旗下所有的資產狀況；
廖家的地產公司並非上市公司，用的也是自己銀行的資金，除了幾棟大家都知道的中環大廈，我還需要知道其他信息。”
按照原先的曆史，6月中，廖創興銀行就會出現擠兌了，隻是因為他的出現，楊文東也不知道曆史會不會有所改變，廖創興銀行的擠兌會不會延期。
不過大概率還是會出現的，因為廖寶珊那種玩法，隻要地產市場出現問題，就必然會爆雷，而現在，地產市場也出現問題了。
這種問題對於一般的地產公司問題不大，頂多少賺點錢，但對於杠杆特彆大的公司就是致命的，而廖家的地產公司，更是一直掛在杠杆上，從來就沒落過地。
“好的。”鄭誌傑也不知道老板為什麼要查，自己去做就行了。
時間很快就到了6月12日，這一天，鄭誌傑帶來了自己一周調查到了資料“楊生，這些就是目前廖寶珊旗下的主要物業！”
“我看看。”楊文東立刻放下了手中的財務資料，接了過來，看了會，有些感慨說道“這物業可真多啊，總麵積看起來五六百萬尺了吧？”
“差不多。”鄭誌傑點點頭說道“這還隻是我查到的，也其實就是一些半公開的資料。
廖寶珊曾經公開宣稱他的資產已經上億了，雖然可能有誇張的充分，但我估計大幾千萬還是有的。
就是外人不知道，他的這些物業，到底欠了自己銀行多少錢，這些都是絕密，據說整個廖創興銀行內部，也沒幾個人知道。”
“倒也差不多。”楊文東點點頭說道“廖創興銀行的存款，估計也有兩三億了，在華人銀行中是僅次於恒生於東亞的了。”
“是的。”鄭誌傑也說道“而且廖寶珊這個人，是真的很有商業頭腦，早前所有銀行都看重有錢人，或者至少是大公司高級的職員。
隻有他想到聚集最底層市民的財富，硬是十年時間，就將廖創興銀行做大，成為香港頂級的華資銀行了。”
楊文東讚同說道“是啊，他的能力肯定是很強的，這一招算是對其他銀行的彎道超車了。
但他太貪心了，如果正常做銀行生意，那也沒問題，可他將那麼多銀行資金，用來自己做房地產，那就是懸崖上走鋼絲，一不小心就會粉身碎骨。”
彆說一個正常人，就是楊文東這個穿越者，如果開了銀行，都不敢將銀行的資金大規模投入進地產行業。
哪怕知道未來的趨勢，但上升的趨勢過程中，也會有下跌，一個不注意就可能會虧。
而普通地產公司，虧一點也沒關係，但銀行就不行，這是其天生的特性決定的。
鄭誌傑謹慎的問道“楊生，您的意思是，最近幾天，市麵上關於廖創興銀行的傳聞，會導致其出問題？”
“很有可能。”楊文東淡笑說道“就算這次不出問題，但廖寶珊的玩法，是絕對不持久的。”
隨著四五月份香港地產出現了遲滯，很多人因為之前房價漲的太厲害了而持幣觀望，這導致了不少樓盤出現了滯銷。
而杠杆借貸的情況下，一個滯銷就可能會導致資金鏈斷裂，從而可能會影響同公司內的其他業務，造成多米諾骨牌效應。
廖寶珊的很多在開發物業，就碰到了這樣的問題，市麵之上小道消息已經非常多了。
鄭誌傑皺眉說道“如果廖寶珊的地產業務出了問題，那很有可能，就會影響其銀行了。”
“對，所以我很早就叫你們將存款全部轉移走了。”楊文東說道。
如今他們與廖創興還是有很多合作的，全是貸款。
存款的話，在今年就全清零了，為此，廖烈文還找到了楊文東，想讓長興集團將在廖創興銀行的賬戶作為公戶，他當然沒有同意。
鄭誌傑也有些明白了老板的意圖，便說道“那我們需要做點什麼？”
“不用做什麼，等著就行了。”楊文東搖搖頭說道。
曆史上必然發生的事情，他也就沒必要再做點什麼了，畢竟，廖創興銀行在早期也算幫過自己，且廖烈文跟自己也算半個朋友，沒必要做絕。
甚至，能救廖創興銀行，他還是願意救的，隻要自己也能獲得一些好處就行。
可惜，這個窟窿太大了，銀行一旦被擠兌，就是砸進去幾千萬現金都不夠看的，能夠救廖創興的，唯有港府，或者彙豐渣打這樣信譽度高的銀行。
“好的，我明白了。”鄭誌傑點點頭說道。
……
時間很快就到了6月15日。
市麵上關於廖創興銀行的傳聞越來越多，也越來越離譜。
廖家也立刻出來辟謠，可沒用，前來廖創興銀行取錢的人越來越多。
6月17日，數家報社曝光廖寶珊投資地產，發生巨虧。
當天下午，大批量市民擠滿了廖創興銀行前麵的路口，排隊等著取錢。
香港曆史上的第一次擠兌，開始了。
inf。inf