b最新網址：/b“貨櫃碼頭？”楊文東皺眉說道：“包生，這件事的阻力可是非常大的，而且我們從中基本上沒有什麼收益的；
碼頭是港府的核心利益，也是英資的核心利益，我們不太可能插手的。”
港英時代，在明麵上，港府是容許華資英資“公平”競爭的，但這也就是說說
實際上大部分核心領域，特彆是躺著賺錢的那種，都是英資控製的，比如港口、發電、航空、電話、金融等等。
雖說有小部分壟斷產業華資也可以參與，比如中巴、部分金融公司，但這些也是英資看不上或者漏掉的產業，等發現的時候華資已經成規模了，加上規模不大，再考慮維持“公平”原則，也就睜一隻眼閉一隻眼了。
但如果這些領域華資做大，威脅到了英資，那就會被打壓，比如銀行。
而港口，也是港英極為重視的，畢竟香港起家就是靠著港口周轉貿易，且哪怕如今香港工業逐步發達，但也是需要依賴港口運輸，可以說是躺著賺取所有華人辛苦的成果了，就算是楊文東，也是一樣被吸了一點點血。
隻有到了80年代，內地站在了香港華資的背後，才有可能去分這一杯羹。
包玉岡笑說道：“我知道，我也沒想過要參與碼頭的利益，隻是想到如果香港能夠碼頭貨櫃化，那必然會刺激貿易，對航運產業，也是有著非常大的幫助的。”
楊文東點點頭說道：“這樣來看倒也不錯，可怎麼推動？”
包玉岡道：“我準備連通香港的幾家船運公司，一起向港府提出建議，我們這麼多人一起，港府肯定會重視的。”
楊文東搖搖頭說道：“包生，港府也不是傻子，集裝箱如今已經在歐美開始出現，效果也非常好，你以為港府不知道嗎？”
包玉岡則回道：“楊生的意思是，黃埔、怡和以及太古三家碼頭背後的人會反對？”
楊文東道：“這個不好說，利益太大了，而且不僅僅是資本，政府還要考慮很多人的就業問題，碼頭的工人數萬，本身也都是狠角色，要是突然失業，你覺得這些人會怎麼樣？”
包玉岡道：“貨櫃碼頭是個長期建設過程，不至於讓他們全部立刻失業的。”
楊文東笑道：“話是這麼說，但一旦開始，這些人可能也會鬨事，上萬青年，港府估計可不敢隨便折騰這種事。”
包玉岡則道：“楊生說的這個，我也考慮過，但發展集裝箱，也是大勢所趨啊。”
楊文東搖搖頭說道：“是這樣，但如何安穩的將香港的碼頭改成貨櫃碼頭，肯定是一件極為繁瑣的事情，彆說香港，就算英國的倫敦港，現在都沒辦法改。
百萬漕工，這句話可不是說著玩的，古代王朝都被這個牽製了。
而且你彆忘了，柏立基總督還有一年就要離開香港了，如果你是他，你會在最後一年的任期內，做這種得罪幾個英資財團以及數萬年輕人的事情？然後造福未來十年後的香港？”
包玉岡頓了頓，隨後道：“楊生說的很對，看來我得好好再考慮一下了。”
楊文東又說道：“其實再等一年，等新總督來了，一般任期會有十年，他肯定也會想做一些大功績的事情；
而且集裝箱貨櫃的推動，越到後麵越容易，因為越多的地方用集裝箱，那香港想要做貿易也必須投入，當官的都是喜歡潤物細無聲的被迫改革，而不是主動，這樣出了事就是責任。”
包玉岡倒是有些驚訝了：“楊生，看來你不當官，是可惜了啊。”
“哈哈，隨便說說，彆當真。”楊文東笑了笑。
看了某個名義，對於這些東西，他自然多了解了一點。
對於貨櫃碼頭，他其實也早有布局，第一步就是先在周圍囤地，如今葵湧那邊，經濟還是很一般的，各種地皮也不怎麼值錢，購買一些舊樓物業或者以貨倉名義購買地皮，成本都不高。
等貨櫃碼頭立項之後，無論自己能不能拿下部分碼頭，但這周邊地皮的價值，總會提高，且也可以長期享用貨櫃碼頭帶來的經濟效益。
包玉岡點點頭說道：“那就再等一年，這點時間倒也算不了什麼了，到時候我們一起推動這件事？”
“再說吧。”楊文東想了想，又道：“先就去參加畢業典禮吧。”
以現在的情況，貨櫃碼頭越晚，對他越有優勢，他並不急。
“行。”包玉岡也看出楊文東有其他想法，也沒再多問。
下午，楊文東回到長興大廈後，叫來了負責地產業務的鄭誌傑。
問道：“最近家樂福的新店物業地皮收的怎麼樣？”
鄭誌傑回道：“楊生，這3個月，我在港島又收購了3塊地皮，但是在九龍那邊收購了7塊，一共10塊，都已經在開始建物業了；
九龍那邊的物業建的快，估計3-4月份就能開業，港島這邊的要慢一點。”
“為什麼？”楊文東反問道。
鄭誌傑說道：“因為我與劉生商量了下，港島這邊經濟富裕、人口多，所以以家樂福為核心，可以建一個小型商場。
但九龍那邊就差多了，所以我們準備直接就建超市。”
“嗯，行。”楊文東點點頭，道：“那儘快在九龍那邊建好更多的超市。”
“明白。”鄭誌傑又道：“不過最近置地的怡豐超市擴張也慢了，劉生調查了下，原來是規模大了，很多物資供應、倉庫統計、貨品價格都出了問題，不得不放慢腳步了。”
楊文東笑了笑：“看來他們也上了一節課了，這超市想做好，可沒那麼容易。”
彆說現在這個超市還沒怎麼開始的蠻荒時代，就是幾十年後有著豐富的物流、強大的互聯網信息渠道，多少人開超市，最終都是虧的。
而這個時代沒有計算機、沒有高效的通信模式，一切都隻能靠手算，就是沃爾瑪與家樂福，都得一步一步的摸索。
“是的。所以短期來看，家樂福的威脅反而不大了。”鄭誌傑笑說道。
“還是不能小覷的。”楊文東又道：“我們按照我們的計劃來就行了，置地想擴張的快，隨他。”
服務行業最大的成本還是地租，如果怡和鐵了心要做超市，那眼前的這些問題都是可以慢慢解決的。
因此，楊文東也在等即將到來的地產危機，一旦地產危機爆發，置地也會損失慘重，那支持力度必然會降低。
最重要的是，自己就可以趁機擴大規模，不管是地產還是超市本身
鄭誌傑笑道：‘好的。’
楊文東又問道：“長興置業最近還在繼續收購物業嗎？”
鄭誌傑說道：“對，不過根據上次您的意思，已經在縮減收購規模了，目前除了配合家樂福，就隻是在收購臨街商鋪物業，還有就是港島的一些優質寫字樓。”
楊文東想了想說道：“除了配合家樂福、或者其他兄弟公司需要的物業，其他的全部停下來，再談的可以繼續談。
我需要你調集資金，重點投資葵湧區，不過不是建好的新物業，而是收購靠近海邊上的地皮或者舊樓，無論是工業的還是商業的，收購到手再說。”