b最新網址：/b2月6日，半島酒店的豪華套房內，一老一少一洋一華，坐在陽台之上，享受著舒適的海風。
“這裡的風景真不錯啊。”桑德士看著不遠處的維多利亞海港，說道：“好多年前在這裡看去，九龍半島除了碼頭以及周邊，其他什麼也沒有；
但現在，各種建築也都出來了，儼然已經成為香港的重要經濟中心了。”
楊文東笑說道：“港島的麵積有限，承受能力總是有極限的，經濟要發展，人們想住的舒服一點，就必然會朝著九龍半島發展。
甚至以後，連新界那邊都會有城鎮，這是發展的必然，如同早期歐美國家一樣。”
“是啊，看來我彙豐，也得重點區開拓九龍半島的業務了。”桑德士點點頭說道：“恒生銀行可是比我們更早一步啊，我彙豐銀行去了那裡，也拚不過它們。”
楊文東則說道：“華資銀行在早期的港島發展都不是很順利，所以也就隻能去九龍半島了，現在也跟著九龍半島發展起來了。”
現如今的恒生，可以說想香港銀行業乃至財團的新貴。
60年代的恒生銀行崛起，對彙豐的威脅極大，縱然規模還是遠比不上，可發展趨勢太快了，其最大的特點就是在九龍很多城鎮有著很強的根基。
當地很多人，受限於信息傳遞的因素，隻認早期在本地建立分部的恒生，而不認香港銀行業的老大彙豐銀行，如同內地早期很多人隻認本地信用社一樣。
這可能也是未來彙豐布局坑殺恒生的最重要原因。
“是啊，連大量的工廠，都搬去九龍了。”桑德士又說道：“特彆是楊生的工廠，在那裡可是帶動了數億的產值啊。”
楊文東笑了笑說道：“我是在九龍那邊創業的，工廠自然放在那邊；不過如今香港的電子產業主要還是在港島，我馬上會投資的一個大型電器工廠，也會放在港島。”
長興實業因為早期的原因，已經在九龍半島紮根了，所以也就待在那了；而榮耀電子未來就準備將主產能放在港島，
也是因為電子工業對人才要求高一點，對工資也沒那麼敏感，放在港島更合適，至於地價貴，等到了66年就沒這回事了。
“哈哈，也好。”桑德士笑說道：“那就先恭賀楊生，在電器產業也能夠大發展了，不知道是什麼電器？之前你們公司推出的電飯煲？還是熱水壺？”
楊文東的電子公司，他也有所耳聞，不過這幾款產品對英國人來說，興趣都不大，不是他們需要的。
楊文東搖搖頭說道：“不是，是電視機，一條年產能超過50萬台的電視機工廠。”
“電視機？”桑德士眼神一亮：“楊生這可真是大手筆啊，這樣的電視機項目，能夠帶動的經濟，可是驚人的。”
就算電視機的出廠價是100一台，這可就是5000萬的總值了。
楊文東笑說道：“企業要發展，電視機如今是任何國家任何人都想增添的電器，我們香港作為如今亞洲著名的工廠基地，自然也應該參與進去。”
前世互聯網時代，將人的快樂閾值拉的太高了，所以基本上對電視機都沒興趣了。
可在這個時代，多少人做夢都是想要一個收音機或者電視機的，這一點，80年代內地也是一樣，多少人花了半套房子的錢也要買進口彩電。
“也是。”桑德士點點頭，說道：“那楊生約我出來，是想在這個項目上與彙豐合作。”
“對。”楊文東點點頭說道：“這個項目需要不少美元來購買設備，同時也需要再港島選擇合適的位置，買一塊麵積不小的地皮來建工廠，所以自然需要彙豐的幫忙了。
等工廠建好後，在香港出售或者出口的電視機，然後再逐步還債。”
雖然自己也能拿出這一筆資金，但能用銀行的肯定更好，省了一點錢，再去買船、或者66年後買地也更方便。
“大概需要多少資金？”桑德士問道。
楊文東回道：“這個就要看工廠的位置與大小了，光是設備生產線，大概需要300-400萬美元；
而這種生產線，是不能放在高樓上的，必須建一層廠房，麵積估計至少30萬尺，按照北角的工業地皮售價，估計也要1000萬港元了。”
與rc的交易，還沒有談妥，但大概價格已經出來了，不僅僅是設備本身，還包含很多專利，有了這些專利，那以後自己的電視機就可以自由的售去各個國家，或者自己肯投入資金研發的話，也可以在這些專利的基礎上再進行研究。
“這麼大麵積？港島想找到可不容易啊。”桑德士驚訝問道。
楊文東笑道：“是的，不過如果填海或者炸山，那是可以湊到的。”
香港的一些工廠或者地產項目，為了獲得平地，填海鑿山就是很正常的，比如1958年的田家炳化工廠，就是填海獲得30萬尺麵積，未來的葵湧貨櫃碼頭也是如此，至於地產項目填海那就更多了。
桑德士說道：“這個成本可不低啊。”
“但回報更高。”楊文東說道：“隻要電視機工廠能夠順利生產，一年出口大幾千萬甚至上億，也不是問題。而且這可能還隻是開始。”
彆說工業項目本身，就是現在搞出這麼大的一塊地皮，那未來都是價值數十億的，甚至百億。