春節的時間過的很快，眨眼就到了最後一天。
麵對即將上班，楊文東其實無所謂，不過，這幾天不需要考慮工作，也自然讓他更輕鬆。
下午，他來到樓頂陽台之上，曬著太陽躺在躺椅之上，香港的冬天溫度不是很冷，加上樓頂有隔紫外線的玻璃，密閉環境下太陽照射也會升高，溫度也是剛剛好，非常舒適。
“東哥。”身後傳來了蘇依依的聲音，楊文東放下手中的報紙，做起來笑問道：“依依，你也上來曬太陽？”
蘇依依回道：“是啊，曬曬更舒服一點，不過也有一件事要找你。”
“什麼事？”楊文東問道。
蘇依依說道：“是關於依然之家的，我想在今年大力投入，將它的規模做的更大。”
“今年？”楊文東想了想說道：“可以，不過不要購買物業，你可以租，但租金這一塊，不要定死，要跟隨市場波動，走浮動路線。”
“東哥是擔心房價會大跌？”蘇依依笑問道。
這件事在楊家內部自然不是秘密，楊文東在去年也說過房價太高了，以後可能會出問題；
其實這也沒什麼，很多人都有這樣的判斷，房價這個東西，稍微了解一點的都會有點推測能力，但真正的難點是在與推測出房價什麼時候會出問題，選擇好這個點，才是最難的。
如果猜對了，再提前布局，就能夠賺翻了，反之就算知道以後可能會出現問題，但如果預測時間點出了問題，那絕對會虧損慘重。
“對，現在房價已經到高位了，或許今年還會稍微漲一點，但趨勢不可避免了。”楊文東搖搖頭說道：“香港的市民早就承擔不起現在的房價了，隻是因為大量海外資本來香港了，他們在炒作。
可這些海外資本又不是做慈善的，等他們也覺得差不多了就會套現，一旦他們離場，就會引起雪崩。”
“嗯，我明白。”蘇依依這些年來，也學了很多東西，對於基本的知識，還是了解一點的：“其實對於擴大店麵，也不是那麼急，如果東哥認為現在投入不劃算，那再等等也行；
我的想法是，要想辦法控製低成本，隻有成本低了，才能將衣服賣的更便宜，或者利潤更高，所以我想自己建一個服裝廠。”
“自建服裝廠？”楊文東想了想，說道：“你確定嗎？香港這邊其實是有不少服裝廠的，你沒必要跟我一樣，在很多產業上全部自建。”
自控產業鏈，的確能夠降低成本，但如果本身附近就有了，那至少在初期，就沒必要這麼折騰了。
自己的公司是沒辦法，長興實業需要的紙張、塑料、膠水在香港都沒有，全靠進口的話，成本高的嚇人；而榮耀電子那邊，也是一樣，必須要慢慢的本土化，甚至長興航運的船隻維護也是一個道理。
這是因為香港缺少這些東西，不自己生產那成本太高了，但服裝不一樣，香港擅長的就是服裝，除非是中高端的可能沒有。
蘇依依點點頭說道：“我知道，可現在的問題就是依然之家的定位雖然便宜，但質量要求卻至少是中等水平的；
我這邊的供應商，提供的衣服，質量參差不齊，又因為工廠不一樣，很多衣服做出來雖然尺寸一樣，可卻有著不小的區彆，而讓他們都統一起來難度又太高，他們總是做不好，太為難他們又會導致他們的成本太高。”
“你這樣的話，那自建服裝廠倒是有點道理了。”楊文東點點頭說道：“香港如今的服裝廠，大多數都是低端的，長期考慮，的確不能完全依賴他們。”
紡織業的初期，都是做低端服裝，從襪子、帽子等開始，然後逐步的提高到能穿就行的普通衣服，再就是中等以及高等，最後就是本土自建品牌。
香港如今的紡織業及服裝業顯然隻是在普通水平，雖然每年出口額度非常高，但都是廉價衣服，在海外也是以量取勝；中高端的就少多了，這涉及到的設備也是不一樣，而想讓海外客戶認可，也是需要不少時間的。
雖然依然之家的要求倒也不算很高，可也不能跟地攤貨對比，那自己做紡織廠，的確可以更好的控製質量。
蘇依依笑說道：“那東哥你同意了？”
“可以。”楊文東說道：“地皮、基建什麼的，我可以讓長興集團來負責，但設備什麼的，你這邊負責，但你現在懷孕，還是不要親自參與的好，找個職業經理人，以後專門管服裝廠就行了。”
“嗯，好。”蘇依依笑說道：“沒問題。”
楊文東又問道：“對了，現在衣服用的紡紗，香港能自己製作嗎？”
衣服的材料，其實並非全部棉花，而是棉花裡麵加了很多化纖或者其他石油衍生品、甚至襪子都是一樣，而這個過程就是製作紡紗。
“有啊，有很多。”蘇依依說道：“香港的紡紗，很多都出口呢，怎麼了，你也想做紡紗廠？”
“哈哈，我這個人野心比較大，就喜歡往產業上遊開發，然後每一個產業都能賺外麵其他人的錢，。”楊文東笑了笑，說道：“長興實業就是如此，塑料粒子、紙張還有膠水都是大賣的。”
蘇依依道：“我也知道，但做這個的前提還是我這邊衣服能夠賣的足夠多，不然還是不劃算的，除非你打算和其他企業正常競爭。”
“那以後再說吧。”楊文東說道：“你就先安心做服裝廠就行了，等規模大了我們再考慮紡紗。”
其實，等66年經濟危機爆發，可不僅僅是地產市場的機遇，工業市場也是一樣，因為很多老板炒房虧損嚴重，被迫放棄部分工業工廠；
又或者因為其他原因想要移民，工廠帶不走，就隻能賤賣了