第二天，四季酒店總統套房：
“霍生。”楊文東笑著招呼道。
“哈哈，楊生。”霍營東聲音爽朗，道：“楊生，你在新加坡的投資，可是一個大炸彈啊，香港地產市場因為這個事情，都跌了幾個百分點了。”
楊文東則道：“我的事情隻不過是個催化劑罷了，香港地產市場本身的問題才是最重要的，如果是去年這個時候，我去新加坡投資，恐怕就不會有任何影響了。”
“這倒也是。”霍營東點點頭，二人皆坐下後，他又問道：“楊生，這次約我出來，所為何事？”
“是這樣的，港府最近派人找到長興地產公司”楊文東一邊喝茶，一邊將事情過程說了出來。
“原來是這樣，楊生，你這就客氣了，這是你與港府的交易，沒必要告訴我。”霍營東笑著搖搖頭說道。
楊文東則道：“的確如此，但原本是你競拍到的，現在我拿了，哪怕不是我直接從你這拿走的，也得跟你說一聲，我也不想產生什麼誤會。”
“哈哈，好，我沒什麼問題。”霍營東歎氣說道：“地皮既然被收回了，港府現在又缺錢，那肯定就會給其他人的，就算你不要，香港的其他人也可能會要的。”
楊文東道：“對，不過港府也問了其他幾家，他們可都不想要，也就我有點興趣了。”
“楊生，看你這樣大規模投資新加坡，現在怎麼又在香港買地了？”霍營東又問道：“還是說楊生也覺得，香港地產這波跌幅快到頭了？”
楊文東笑問道：“霍生手上也有很多需要套現的物業？”
霍營東搖搖頭說道：“那倒不是，我手中的確有一些物業，但不急著套現，香港的地產市場，遲早會恢複的，我都經曆兩次這樣的事情了；
隻是，香港地產不恢複，那無論是地產需要的材料的購買，還是社會百姓的消費，就都很差。”
“霍生是擔心內地的出口？”楊文東也算是明白了過來。
內地在這個時代，除了礦產，其他都是很難出口的，香港雖然隻是一個城市，但卻承載了大量賺取外彙的任務。
之前香港經濟強的時候，光是地產建築方麵的需求就是天量的，房子的各種基本材料基本上都是來自於內地，生活用品、食物等等也差不多有一半從內地進口。
一旦經濟下滑，沒人買房子沒人建房子，那這一塊的出口就會暴跌，生活基本物資也會降一些。
霍營東點頭說道：“是啊，國內經濟不怎麼好，很多東西都需要進口，這就需要外彙，一旦缺了外彙，後果也會很嚴重。”
“我這邊也有不少東西是從內地采購的，但總量算不上很大。”楊文東也說道。
雖然長興集團很大，一點點訂單對於普通公司來說也是巨款，可對於一個七八億人口的國家來說，就不夠看了。
但也沒有其他辦法了，很多東西就算楊文東想從內地采購，內地也不一定有，這個時代內地工業是非常差的，很多東西都滿足不了市場需求。
霍營東又道：“大家能在自己範圍內適當合作就行了，不需要考慮太大，其實就算我們真的可以幫助，對於一個諾大的國家來說，作用也不大的。”
“也是。”楊文東同意說道。
在沒有互聯網之前，傳統企業、富豪崛起的速度是非常慢的，因為所有事情都得一步一步的來，哪怕有銀行資助或者投資者參與，他們也隻會看到現在的進展，所以支持也是有限的唯獨互聯網企業，賭的是未來，所以投資者敢下重注，加上互聯網用戶擴張也是指數級的，因此幾年就能獲得百億乃至千億估值，這在傳統企業是不可能出現的。
也就楊文東是穿越者，掌握了前世很多爆款產品，外加知道未來的一些事情，所以敢放大金融杠杆投入，這才造就了7年時間創造出產值數億的大型集團，堪比怡和太古。
但這點財富，對於幾億人口的內地來說，就是杯水車薪了，而且就是想擴大合作也行不通，因為國內還是農業國，在工業生產這一塊，還是太弱了。
霍營東接著說道：“如果香港的地產市場能夠恢複，經濟也再恢複一些，那對內地的幫助才大，隻是我也不確定香港的地產市場什麼時候才能恢複；
楊生，對於經濟，你也很擅長，所以我也就是想問一下你的看法。”
對於香港的很多富豪來說，楊文東的崛起，表麵上來看依靠工業起家，這也沒錯，但他能夠成長到今天這個地步，眼光方麵也是非常強的，幾乎抓住了每一個特殊機會與行業，而且膽子也大，投入的非常激進，但最後也都成功了。
楊文東思考片刻後說道：“一般來說，地產危機都是一兩年時間，等房價跌的一半左右，市場能夠逐步承受，就差不多了；
而且也要看其他領域的發展，比如工業、旅遊、貿易、金融等等，這是一個非常綜合性的問題，沒辦法預測的。”
沒幾個人敢說自己能夠預測危機或者說預測什麼時候開始複蘇，經濟問題就算前世的超算也算不出來。
“現在房價已經跌了快一半了，或許也快經濟複蘇了。”霍營東跟著說道。
“或許吧。”楊文東也沒有多說。
其實今年的地產跌幅的確很高了，年初到年底，很多地方房價是真的腰斬，外加工業、貿易等經濟因素的成長，到了明年，也就差不多了，原先曆史上，1966年的香港房價還有一段時間處於恢複期，價格緩慢上漲。
隻是因為其他方麵的原因，導致出現了更恐怖的暴跌那就不是正常經濟能夠預測到的了。
實際上，很多60年代的華資財團，在明年看到房產逐步複蘇後，就進場抄底，然後就再也沒然後了，這也是為什麼，前世80年代的諸多地產家族，真正崛起都是68年之後，因為再之前的，死傷慘重！
霍營東問道：“楊生，你在新加坡的投資，也涉及當地的貨櫃碼頭，你也看好這個領域？”
“當然。”楊文東點點頭說道：“我本身也是做航運的，集裝箱的出現，能夠大幅度降低海運成本，這必然是未來的趨勢；
去年港府內部也提出了貨櫃改革計劃，隻是今年碰到了經濟危機，不得不停下來了。”
“我也看好。”霍營東又說道：“但我想說的是楊生是不是也想參與碼頭運營行業？”