在這樣的局勢下,無論彙灃銀行多麼強大,也難以與林浩然相提並論。
從今天起,香江的商界版圖已徹底改寫。
華資財團已崛起為主導力量,成為香江的第一大財團。
而那些昔日風光無限的英資財團,如今隻能退居幕後,儘管實力猶存,卻已無法與華資財團的綜合實力相抗衡。
這對各華人財團而言,算是一個好消息。
雖然他們羨慕林浩然此次的收購行為,可他們都知道,自己沒有這個實力。
李加誠早在將置地集團股份賣給林浩然的時候,就已經猜到了後果,所以這些人中,最為淡定的反而是他。
至於其他人,不管是包裕剛、鄭玉彤、陳嵩青,還是李釗基、郭德盛等等,在祝賀的同時,語氣都是充滿了震驚。
整個香江,沒人不震驚的。
九龍倉被包裕剛收購,和記黃埔被李加誠收購,就已經讓所有華商都感到震驚不已了。
如今,林浩然直接來個大的,把知名度最高的怡和洋行給搞到手了,這怎能讓他們不震驚呢!
變天了,香江的商界徹底變天了!
他從中午開始,到如今傍晚,基本都在康樂大廈,沒有去過任何地方。
怡和洋行那邊,雖然因為扭壁堅的大班職務保留著,不會有任何的變亂,可他還是派了人去徹查那邊的財務賬單。
以扭壁堅那隻有六十出頭的忠誠度,他實在是不怎麼相信對方,這種人,隨時能夠叛變的。
如果不是如今怡和洋行、置地集團還離不開扭壁堅,他還真想把對方一腳踹開。
此刻,這間原本是鮑富達辦公室的地方,已經變成了林浩然的辦公室。
鮑富達原本所坐的椅子,已經被他換成了一張新的椅子。
在他的麵前,厚厚的資料。
置地集團的實力,實在是太強了,不翻不知道,翻了嚇一跳。
置地集團如今在香江大大小小,超過70個在建項目。
其中,很多都是與各個地產商合夥開發的。
比如置地集團與遠東集團、恒隆地產、僑光置業、油麻地小輪、長江實業集團、佳寧集團、和合地產、會德豐洋行、太古洋行等等大約三十家公司合作發展。
而此刻,在他的麵前,是置地集團接下來的發展計劃。
這些計劃,都是鮑富達策劃,扭壁堅審批的。
比如,目前置地集團與信和地產組合財團在商議一個合作,打算以十幾億港元的資金購入港島大譚道白筆山一幅麵積達145萬平方英尺的地段,計劃興建彆墅式豪華住宅約400個單位,一旦此合作達成,置地集團將會入資5億港元,占據40的股份。
還有,與佳寧集團的合作計劃,投資近三十億港元,買入尖沙咀旅遊中心美麗華酒店舊翼一幅約8.6萬平方英尺地段,計劃興建一棟高級商廈,到時候置地集團將會注資10億港元,占據其35的股份。
大大小小十幾個項目,林浩然粗略算了下,總投資,已經超過八十億港元了。
這還將僅是接下來已經規劃的,還沒算如今置地集團已經合作開發的項目,以及未來1981年下半年、乃至1982年等長遠的計劃項目。
一旦都算下來,這種投資不敢想象。
這些投資,一部分是置地集團自己賺的,還有一部分,則是通過銀行貸款而來的。
難怪置地集團在房地產危機來臨之後,債務高達150億港元,成為香江著名“債王”!
這些,都是1981年才會正式落實,至於如今,林浩然已經成為置地集團的執掌人,自然不會讓置地集團繼續成為債王。
必須阻止!
他已經看過置地集團的財務報表了。
截止到今年10月份,置地集團的債務情況,還是非常健康的。
特彆是置地集團剛剛賣了金門大廈,以及九龍倉股票等等,都獲利頗豐。
此外,置地集團的租賃業務收益也非常不錯,再加上物業銷售所獲得的資金。
如今,置地集團的表麵負債,僅僅48億港元左右。
按如今房地產市值來算,相比置地集團超過兩百億港元的總資產,這48億港元的負債率,還真的不高。
就算是按200億整,也不過是24的負債率。(本章完)