那群小的房地產公司也不能忽視,甚至很多地方他們比我們做的更加肆無忌憚。以至於讓房價有種要失控的感覺。
在內地大大小小的房地產公司中,能夠稱得上是巨頭的就那幾家一隻手數的過來。包括長河實業在內,加上這些巨頭也就控製內地大約四成,甚至隻有三成多一點的房產市場。
更多的房產市場是控製在那些以市級為單位,當地的地頭蛇利用個人關係弄起來的小公司之中。
這樣的小公司因為有當地背景,所以身後關係錯綜複雜,因此想要整頓很困難。所以這一次颶風建築這一刀捅的也是上麵樂意見到的。
正好趁機可以把這些小的不受控製出格的房地產公司清理出去,之後把當地銀行貸款資金審查嚴格一點,基本上可以說是以最小的代價,把房產行業進行了一次效果不錯的整頓。”
“整頓之後呢,那些小的房產公司破產了,地皮還有那些沒完工的項目當做抵押品給了銀行償還貸款,總不能爛尾吧颶風建築有那麼大的胃口把這些項目都吃下嗎”李長澤眉頭皺了起來。
他覺得自己父親說的有道理,但楊東旭這一次無疑在玩火。雖然這次牽扯到的人都是上麵想要政治的沒有牽扯到太多的普通家庭。可那麼多項目如果因為這些公司破產無法進行下去而爛尾,絕對夠楊東旭喝一壺的。
“颶風建築一家公司自然吃不下,可國內不是還有其他巨頭公司嗎我們這一次被富家產業牽製住了資金,沒有多餘的錢投入進去。其他房產巨頭公司顯然不會放過這個機會。
所以颶風建築隻是起了個頭,然後劃走屬於自己的一塊大蛋糕。後麵自然有聞到腥味的鯊魚去瓜分其他部分。
同時國家調控銀行在內部消化一批,基本上這次整治看似那些破產的公司很淒慘,但實際上過程會很平靜,最後也不會鬨出什麼大的動靜來。”
“那些大公司之前不是還和我們暗地裡商量,說是抗一抗房價不降價嗎說是最多抗半年就行,上麵不可能一直嚴控房地產這一塊兒的。現在剛轉身他們就跟著颶風建築屁股後麵了”李長澤撇了撇嘴。
不過李超人這一次沒有回答自己兒子的問題,因為隻要看李長澤的麵部表情就知道,他雖然臉上帶著嘲弄,但很多的其實是對楊東旭又一次占了大便宜的不服氣。
雖然是在詢問,但實際上答案他自己心裡就清楚。隻要有利益這些人不要臉是肯定的,更何況這還是目前上麵調控政策。
如果沒有颶風建築這個攪屎棍,或許這些大公司會聯合一下抗一抗。現在颶風建築已經開始劃拉走一塊大蛋糕了,他們自然砸鍋賣鐵也要多吃剩下的。
畢竟看似降價他們損失也不小,而且資金回收不及時也會有著資金鏈崩潰的風險。可隻要把那些被整頓企業破產之後抵押給銀行的項目拿到手,實力非但沒有下降反而還增強了一些。
一開始準備聯合抗一抗就需要緊衣縮食過一段時間,可對於扛的時間長短,以及扛過這段時間之後房地產複蘇程度如何大家隻是有個美好的預期,但心底卻沒底的。
或許複蘇時間也要持續個一年半載的也不一定,這樣再加上上麵調控的時間說不定兩年時間就過去了。
現在吃下被整頓企業的項目,也是需要省吃儉用的過一段時間。前者肯定會讓上麵不喜,後者說不定還能從上麵拿到一些優惠政策。隻要是腦子沒問題的人都知道該怎麼選擇。
“香港這邊他總不敢亂來吧現在香港房地產剛複蘇,無論是香港這邊,還是內地高層肯定不會允許有影響香港經濟複蘇的事情出現。”肚子裡窩火的李長澤慢慢平靜下來。
“那就要看我們動不動了。”李超人開口說道。
“他還真的敢在香港懂房價”李長澤臉上帶著驚詫的神色,隨即品味出自己父親話裡幾分味道:“他想幫富家”
香港房地產公司可沒有內地那麼複雜,基本上就被幾家公司把控中。所以楊東旭要在香港房地產上麵有動作,那就是在針對最近動作頻頻的李家,而針對李家無疑就等於幫助富家。
原本麵色平淡的李超人看了自己兒子一眼,眼中多少有些欣慰。生氣歸生氣,至少李長澤還能理性的分析問題,證明他相比於以前已經成熟了不少。
“不一定是幫富家,要是想要幫富家他早就動手了。就算是現在隻要他願意拿出來一筆資金依然可以保住富家。既然他沒這麼做,正經他和富家的香火情已經斷了,不會幫富家的。”
“那他想乾嘛報告中可是提到了颶風建築最近在香港動作不斷。”
“想讓我們分一塊到手的富家蛋糕給他。”
“憑什麼!”李長澤眉毛豎立聲音瞬間提高了八度。
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