造雪機是一個很神奇的機器。
它可以人工造雪,使滑雪場提前完成建設並開始營業。
人工造雪易長時間保障雪的質量,比自然雪更不易融化,故一般滑雪場在造雪的時候,會先鋪層雪,然後使用造雪機再厚厚的覆蓋多層,達到實用於滑雪的目的。
就5000平滑雪場來說,一個晚上造雪厚度10公分,三個晚上就能完成開業要求。
但如果真想開上一家滑雪場,需要的手續就十分複雜了。
不但要獲得體育產業管理部門的專業批準,滑雪場的建設還要必須充分考慮山地、地形、天氣、環境保護、客源、體育市場、旅遊經濟等社會環境等因素。
這是建設滑雪場的必要條件。
體育產業管理部門會對即將開發建設的滑雪場進行現場檢查,並對是否適合建設滑雪場進行基本評估。
除此之外,投資者還要提供一份實用的“可行性研究報告”和“項目建議書”,由生態環境局發出的《項目環境評估報告,土地規劃部門關於合法使用土地的文件。
沒有過硬的標書以及和政府打好關係,這個滑雪場根本開不起來。
實體產業和互聯網企業的根本不同就在於此。
互聯網最重要的是產品和用戶,政府乾涉的地方並不多。
......
把鐘樂怡送回家裡,自己家中沒人,顧允打通了顧有為的電話。
招商引資這一塊,找自家老爺子正好專業對口。
顧允正愁不能給家鄉做點貢獻,這下終於找到了合適的項目。
“喂,爸,你們去哪了?”
電話另一端有些嘈雜,顧有為似乎在應酬。
“我想開一家滑雪場,問問你咱們遼城市附近有沒有合適的土地。”
“等下,在外麵吃飯,等我回去再說。”
顧有為匆匆掛掉了電話。
獨自在家的顧允打開郵箱,在高速公路上的時候,他就已經給小助理賀璿發了一條微信,要她把建設滑雪場的相關資料發過來。
賀璿辦事一向穩定高效,郵箱裡果然多了一份整理好的材料。
第一點就是關於滑雪場山體選擇的資料。
選擇滑雪場的目的是選擇最佳的經營環境,建造利潤最高的滑雪場。選山時應注意以下幾點:
1.建造雪道的可能性、雪道的質量以及雪道之間的聯係;
2.氣候條件:溫度、濕度、風力、風向;
3.山體根據市場需求對當前和未來發展潛力進行持續的開發;
4.滑雪者和雪場專用道路和停車場;
5.已開發的滑雪場是否盈利;
6.開發房地產和興建酒店的可能性;
7.滑雪競爭;
8.水源、水庫的規模和位置,供電和布線的可行性;
9.土地的可行性和合法性,采伐樹木的數量和土方移動;
10.夏季旅遊活動:戶外運動、會議中心
看起來建滑雪場,除了有錢之外,需要考慮的事情確實不少。
更不用說接下來需要購買的設備,如果是在遼城開上一家大型滑雪場,至少應配備壓雪機、架空索道、牽引索道、造雪係統、雪車等機械設備。
滑雪場所應配備至少一條索道,單板滑雪障礙、大回轉滑雪道。
顧允簡單瀏覽了一遍資料,鑰匙插入門鎖聲響起,顧有為回到了家,一身酒氣。
“爸,你出去吃飯了,沒少喝酒吧?”
“嗯,我平時很少喝的,今天推不掉。”
“你都當上領導了,還有推不掉的應酬呢?”
顧允有些詫異。
“花花轎子人抬人,算了不說了,你要開滑雪場?做好規劃書了嗎?大型的還是小型的?”
說起正事,顧有為重新恢複了雷厲風行的架勢。
顧允萬萬沒想到,平日裡看起來佛係的父親,竟然對滑雪場這種小眾冷門項目,也有自己的研究。
不在其位不謀其政,大半年的鍛煉,顧有為在不知不覺間,也成為了能獨當一麵的乾部。
“你這想法根本不行。”
顧有為聽了顧允的規劃,搖了搖頭。
“哪裡不行?”
“要在遼城市周邊建滑雪場,你的場地至少要有一條以天然坡道為主的滑雪道,麵積在6000平方米以上,有效長度不小於100米,這是高山滑雪道的最低要求。”
“而且,主要滑雪道的大部分路段必須滿足以下最低條件:坡度與滾落線一致;滑雪坡的角度大於135°;寬度大於20米;坡度小於8°。這樣的土地在市裡可沒那麼好找。”
父子間溝通了一下,顧有為之前圍繞全市利好投資的項目做過全麵的調研,這種底線數據甚至可以信手拈來。
“好吧,你是專業的,爸,如果按照你說的這個規模去找,有合適的土地嗎?”
“我想想。”
顧有為思考了一下,眼睛突然一亮,“還真有合適的,不過......”
“不過什麼?”
自己的想法不斷被專業人士否決,終於有了合適的土地,顧允也跟著興奮起來。
“不過這片土地上,有人蓋了一幢彆墅,肯定是用不了了。”
顧有為帶著酒氣的眼中神情複雜,似乎突然清醒了不少。
“蓋彆墅?”
顧允有點好奇。
為什麼自己前世沒有聽過這些事情?
秦嶺彆墅事件鬨得天下皆知,但令他沒想到的是,自己家鄉竟然也有類似的事情。
看來地位不同,能看到的風景也隨之不同。
“對,違建的。”
顧有為點了點頭。
那些彆墅位置高,正對著村裡的主道,與背後的雪山、連綿的美景和排排的農居格格不入。
近年來,富人慢慢喜歡定居在山脈當中,不但是由於山脈自然環境好,合適健康養生,至關重要的是富人的此外一種心思。
無論是長白山,還是遼城附近的山脈,崇山峻嶺都被譽為華夏文化的龍脈,古代君王都會在這兒開壇祭祀或是建造行宮。
如今的富豪或者家族也是如此,想沾沾“龍脈之氣”。(www.101novel.com)