divid="tet_c"果然，司機的消息很是靈通。
“蘇先生，我知道的也不多。”
他這是顯然先謙虛一下，但從他語氣裡的自信就知道，他不是知道一點半點。
蘇何並無任何的言語，隻是點點頭，司機從後視鏡內看到了蘇何的表現。
心裡倒是挺佩服的。
這位從內地來的少年，年紀輕輕的，就得到了彙豐的重視。
從這些天的表現來看，這位少年確實很厲害。
來往無白丁，交往的，都是珠江這邊的大人物。
彙豐的桑德士經理和那位大班就不說了。
這放在約翰牛國，都是大人物。
昨天的宴會，雖然來的人少。
但每一個，都在珠江都是鼎鼎大名的大人物。
可以說，跺一跺腳，珠江都要震動三分的。
金大俠，李超人，這些都是他們珠江的大人物。
那位秦先生稍微低調一些，比李超人他們的地位要低一些。
但不可否認的是，那位秦先生也是極厲害的人物。
至少他的層次，就接觸不到。
平時隻能從報紙上看到。
司機的思緒紛飛，不過倒是沒影響他開車，也沒有影響到他的健談。
“今天，中西區有一座樓盤掛單出售，八層高，可以用來做住房。價格的話，至少得上百萬了。”
“這棟大樓可以劃分出很多的小套，可以適合單身，或者是家庭人員不會太多的家庭。”
“珠江的住房還是很貴的，因為最近內地……嗯，內地有很多人過來。住房一直都不夠，所以住房還是很緊張的。”
】
“蘇先生要是買下來，還可以通過出售樓花的形勢，多賺一筆。這方麵，珠江有專門從事這方麵的人士。”
司機果然消息靈通，連樓花這種建議，都隨口告訴了蘇何。
於途有些意外，不知道樓花是什麼東西。
蘇何稍微介紹了一下：“樓花一般指的是期房。地產物業市場的名詞，是一種投資工具不動產期貨，指預售的尚未完成的地產發展項目。
房屋預售許可證則俗稱樓花。
這是和現房相對應的一個詞彙，一開始主要還是因為開發商的經濟不夠充裕，或者是需要一些流動資金，所以開售樓花。
開發商從買家手裡收取一定比例的資金，用作起始資金，或者是周轉……”
“這是在五十年代，由霍先生在珠江提出來的，指的是動工興建前先交訂金、分期付款方式售屋，有如開花（付錢）結果（建成），稱作‘賣樓花’。”
“不過，賣樓花一開始是為了幫助開發商周轉資金。也是為了應付通貨膨脹。”
“但隨著時間的流逝，這個行業怕是會越走越歪啊。”
珠江這邊還能保證，主要還是樓花之後的錢款，珠江這邊會一直放在律師這邊的賬戶內。
然後根據工期，分批次的將錢款撥給開發商。
但到了內地，這種抄襲，就完全走樣了。
或許是國人商人的頭腦，又或者是無商不奸。
這些錢款，不是進入了某個保障性的賬戶之中。
而是直接由銀行轉給了開發商。
這樣的抄襲，沒有全盤照抄，反而得意洋洋的做了改變。
最後，全部由買主承擔了風險。
司機不知道蘇何在擔心什麼，也不知道他話裡的意思。
於途也沒明白。
他隻是覺得，蘇先生好像確實在擔心什麼。
蘇何想到了前世自己也是眾多貸款的人之一，隻是剛好，沒有遇到爛尾而已。
蘇何想著，或許自己可以做一些什麼。
未來，當期房出現的時候，可以避免一些事情。
“還有彆的嗎？”
蘇何反應過來，將這個念頭壓在心底，先不去考慮。
到時候，有機會，他再提出來就是。
目前，還是先想想珠江的事情。
等過幾天，這邊暫時穩定了，他也要啟程回去了。
鵬城那邊，還需要去考察一下。
然後，就是回去，徹底解決陳讓的那個事情，張婆婆的那個早餐店的事情，也得解決了。
之後，就是北上，得去報道了。
至於帝都那邊的產業的問題，先這樣。
等他到了之後，再去謀劃。
司機道：“當然有。”
“本島其實每天都有樓盤出售。”
“中環這邊，也有不少。不過這些，就要去找專業的人了。”
“對了，聽說，今天油麻地也有數個樓盤出售。”
等等？
蘇何想起來，好像珠江都督府是在八十年代，開始轉向油麻地。
這邊一開始就有人居住，但大部分都是比較落後的，和後世的那些城中村很像。
但這個時候，應該是要開發油麻地了。
油尖旺區，應該就是這個時候開始的。
或許，計劃是很早就有的。
但實施，應該還有一段時間。
“那就去油麻地看看。”
油麻地，尖沙咀，旺角。
這是後世很多人耳熟能詳的三個名字，結合在一起，那就是油尖旺區。
“好，蘇先生坐穩了。”
司機在下個路口，轉了個方向，朝著油麻地開去。
這邊，相比於中環，就落後的多。
如果說中環是市區，那這裡就是鄉下了。
一個地方的各個角落，不可能都是一樣的。
蘇何也讓司機帶著進去轉了轉，這邊確實有樓盤出售。
但蘇何卻並沒有打算要購買。
期間，一個男子湊過來問道：“先生，可是要買樓花？我跟你說，這邊的幾個樓盤，樓花都在我們手上。”
蘇何啞然。
司機將人趕走，解釋道：“有一部分人，專門買樓花，然後轉手就給彆人，賺取差價。”
蘇何理解這個，這就和後世很多樓盤，還沒開始建設，就已經有預售出來了。
買家在樓盤沒落成前，花費少量訂金，訂下一套或多套單元，同時獲得房屋認購書，之後再將認購書轉手賣給他人，從中賺取差價。
蘇何還記得，珠江tvb樓市題材的電視劇《創世紀》中，有一個角色就說過類似的話。
“我不是沒有嘗試過，我嘗試安分守己，拚命乾活！掙那麼一點點錢！我試過！但是外麵那些人，外麵那些人！他們隻是拿一點點錢出來，花一點點時間，把房價炒高不斷地賺大錢！這叫作公平嗎？”
徐文彪的這句話，說出了很多珠江人的心聲。
他們辛辛苦苦的一輩子，居然還敗在了人家炒房的人。
這些人，隻要付出很少的一部分的錢，就可以賺取大量的差價。
而他們辛辛苦苦一輩子，卻隻能供一套房。
而這部劇的編劇，已經到了4歲，卻還是沒錢購房。
這些事情，都太沉重。
蘇何也沒有辦法改變。
“不過至少，內地那邊，我要做一些事情。”