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第一百六十四章 觸角(加更)(1 / 2)

5月19日。

台風從雷州半島登陸,終於給乾旱了快三個月的嶺南沿海帶來降雨。

不過粵東地區就下了一場小雨,還是通過人工增雨的方式下的雨,一共就十幾毫米。

在細雨蒙蒙中。

姐姐江霞從珠三角地區出差回來。

一家人再次聚在一起吃晚飯。

江淼給姐姐倒了書雅調配的香草椰奶:“姐,珠三角的產業布局完成了嗎?”

姐姐半開玩笑著說道:“完成了,我可沒有給你省錢,一共購買50間店鋪,和50套商品房,加上3個大型倉儲點,倉儲點已經在改造,年底可以投入使用,我將詳細情況發你微信了。”

“我剛才在實驗室,沒有看手機。”江淼放下玻璃壺,拿起手機翻看著微信上的記錄。

很快就找到了姐姐今天下午發過來的文件。

打開文件之後,有50間商鋪、50套商品房、3處倉儲點的詳細情況,包括位置、麵積、裝修情況、購入價格、後期改造費用等。

其中羊城11間店鋪,總麵積為1474平方米,總成交價格為25058億元,平均每平方米17萬左右。

而鵬城的9間店鋪,總麵積1098平方米,總成交價格為13176億元,平均每平方米12萬元左右。

剩下的珠三角城市,購入了30間店鋪,總麵積為5580平方米,總成交價格為12276億元,平均每平方米22萬元。

由此可見,整個珠三角地區的核心還是羊城和鵬城,兩地的二十間店鋪,比其他珠三角城市的三十間店鋪加起來,貴了三倍。

而那50套商品房的總成交價格才10650億元。

3個物流倉儲點,每一個都在60~80畝,加起來是29億左右。

江淼給姐姐的經費額度,一共是10億元,目前使用了8億,還剩下2億餘額。

這些剩下的餘額,會用在店鋪、商品房裝修,以及倉儲點配套設施的建設上。

“承包工程的企業都找了嗎?”

姐姐喝了一口香草椰奶:“找了幾個比較專業的,分包給了這些裝修承包公司,50套商品房粗略裝修,承包價格為2200萬;50間商店則是精裝修,承包費用為5800萬;倉儲點承包費用是12億元,包含配套設施。”

“嗬嗬,看來真是一分錢都沒有剩下。”江淼笑著搖搖頭。

“商品房改造作為員工宿舍,中秋節前可以全部完工;店鋪也差不多是中秋節前完工。”

江淼思考了片刻:“姐,你們實體事業部要加招員工,特彆是儲備好員工,珠三角地區的專賣店就在中秋節開業吧!”

“可以,前段時間已經招了一百多人,這些人都在培訓和實習,中秋節之前應該都可以上崗了。”江霞掰開一隻蒜香大蝦,正準備吃蝦頭膏。

江淼突然反應過來:“姐,彆吃蝦頭膏,那東西的鎘含量超標,吃了對身體不好,媽,這蝦誰買的?”

“啊?”江霞趕緊放下手上的大蝦,心裡麵有點不想吃。

“這是你六叔公送的,他今天過來家裡坐,送了一袋子蝦。”黃秋月看那一盤大蝦心裡麵雖然有些不舍,可看到對麵的兒媳,她便開口說道:“要不倒了吧?彆吃壞了身體。”

“彆吃蝦頭就可以了,其他都是正常的,偶爾吃幾個沒有關係。”江淼拿起一個大蝦掰掉蝦頭和蝦膏,直接塞進嘴裡麵。

張信誠也拿起一個掰掉蝦頭蝦膏:“以後彆吃這個蝦頭就好了。”

“大海,你以後彆去碼頭街頭那家粿條湯吃了。”黃秋月突然反應過來,盯著一臉蒙圈的江大海:“他們家的湯底就是用蝦頭熬的。”

江大海也是無語了,一邊撓了撓頭,一邊吐槽起來:“算了算了,以後還是在公司食堂吃吧!在外麵東西真的不放心呀!”

“阿淼,這個蝦頭的情況真的這麼嚴重嗎?”書雅也有些擔心。

江淼無奈地搖搖頭:“沒有辦法,這是蝦蟹類的生理規律,它們的幾丁質外殼在生長過程中,會自然而然地富集水體淤泥之中的重金屬,特彆是蝦頭這種富含內臟器官的部位,就是重金屬富集的老巢。”

“應該可以通過改善養殖方式減少重金屬富集吧?”張信誠舀著冬瓜老鴨湯。

“確實可以,但是投入的成本不小,特彆是那一套水體重金屬過濾器,就不是一般的養殖戶可以承擔得起的設備。一般情況下,可以通過加大換水頻率,同時減少養殖密度,來減少蝦類體內的重金屬富集量。”

“嗬嗬,這幾乎不可能。”張信誠苦笑起來。

他就是在漁村長大的,對於普通養殖戶的心態太了解了。

江淼夾起來一塊烤鰻魚:“而且這不僅僅是養殖蝦的問題,野生蝦的問題一樣嚴重,特彆是那些生長年份比較長的野生蝦,它們體內富集的重金屬更加高,反正以後少吃蝦頭蝦腦,特彆是那些野生大蝦的蝦頭蝦腦。”

普通養殖蝦的蝦肉一般不會重金屬超標問題,因為它們的生長周期太短了,頭部內臟的重金屬還沒有向身體各個部位蔓延。

老爸有些憂心忡忡:“螃蟹和龍蝦也會有這種情況嗎?”

江淼點了點頭:“當然,所有蝦蟹都有這種通病,不過隻要不吃內臟,一般人的日常攝入量是沒有太大問題的。”

聽到這裡,江大海反而放寬心了:“我老了,吃多幾個沒有關係,你們年輕人就彆吃太多了,特彆是書雅!”

“爸,我知道。”書雅對於自己的日常飲食已經非常注重了,除了按照江淼的食譜來吃,她就偶爾吃多了一兩個水果。

晚飯過後。

江淼書房裡麵和姐夫、姐姐聊著公司的事情。

姐夫近期一直在跟進那幾個大型的階梯養殖場,他向江淼說了一下簡要的情況:“阿淼,目前馬宮鎮雞籠山養殖場基坑已經挖掘好了,正在澆築混凝土地基和池壁。”

“遮浪半島那邊呢?”

“那邊才挖掘了二分之一的基坑。”

“工程承包方怎麼說?”

姐夫說出了工程預期時間:“他們表示可以在馬宮雞籠山養殖場在九月份可以投入使用;遮浪半島的兩個養殖場則可能需要到十月底才有可能竣工。”

“可以,麻煩姐夫繼續跟進這件事,特彆是基礎工程,不能疏忽大意。”

“我知道。”

江淼在備忘錄上寫了這件事的結果要點,便轉過頭和姐姐說道:“姐,公司的實體事業部還要繼續擴大。”

“還要擴大?這會不會對公司資金鏈造成壓力?”姐姐提醒道。

姐夫也覺得擴張太快了:“就是,畢竟剛剛在珠三角投資了十個億的物業。”

然而江淼卻胸有成竹:“姐,姐夫,不用擔心,我們公司五月份開始,每個月在新開拓的香蘭草莓粉產業上,會增加35億元的收入;在蜂蜜產業上,也會增加近1億元收入;另外羊肚菌產業上,也會增加2400萬收入。”

“這三個產業這麼多的收入嗎?”姐夫這幾個月一直在關注養殖場的工地,並沒有了解過公司又新增的產業。

“沒有錯。”

江霞思考了一會,也覺得可以繼續擴張實體事業部,將實體店向全國各地延伸:“如果這樣的話,我同意繼續擴大規模,不過,阿淼,你計劃從哪裡開始?”

江淼直接做出決定:“其他地區暫時不要管,先向魔都和京城兩個核心區擴張。”

畢竟北上廣深,才是國內消費力最強的地區,趁著這幾年國內經濟低迷,在這些地方圈地,價格會相對比較低一點。

而且海陸豐公司的商品類型,也注定了當前必須注重大都市,而不是在小城市小打小鬨。

“魔都有十六個區,每個區一間店鋪一套員工宿舍房,外加一個倉儲點,我將五月份的香蘭草莓粉營收作為投資魔都物業的資金。”

“京城同樣有十六個區,也是一樣的安排,六月份的35億就投資在京城;”

“七月份和八月份的資金投資在長江三角洲地區,九月份十月份的資金,投資在沿海地區的各個城市,逐步建立起一條獨立的物流運輸線,確保公司的產品可以通過沿海地區,迅速完成南北方向的運輸。”

江霞一邊筆記,一邊震驚弟弟的大手筆。

實際上,海陸豐公司一直有自己的物流車隊,隻不過沒有正式成為一個事業部。



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