古川浩二越發的不滿，“我跑什麼。”
divid="gc1"css="gntent1"scripttype="text/javascript"try{ggauto();}catch(ex){}/script藤井孝子坦言，“反正我們不相信你，所以由木田今朝來承擔將來的遺產稅，而相應的款項就折扣在市價裡麵。”
“將來是多久？”
“三個月。”
“啊？那如果兩個月走完流程，那算的少了。”
“時間越短，金融屋的市值隻會多，要交的遺產稅也越多。”
“不管怎麼樣，木田今朝要是交少了，我不就吃虧了？”
“不會啊，遺產稅是按比例的，交的少，說明遺產市值的越少，相比之下，你現在出手，拿的越多。”
“呃……”古川浩二撓頭，實在是沒有算過來。
藤井孝子抽了口煙，緩緩吐出，“你要明白，之前房地產回暖，但更多人還套在裡麵。”
“一有風吹草動，很多人都會降價賣房，寧願吃點虧，也要趁機盤活資產。”
“房地產價格在這個時候，降的速度會超過你的逾期。”
“或許要不了一個月，就會回落到一年多前的價格，並進一步下落。”
“不用這個星期過去，你的資產就會縮水超過百分之五，隨後會加速下滑。”
“與此同時，銀根會收緊，借貸會變得更難。”
“我想你昨天應該去銀行了解過來，像你這種沒學曆，沒工作的人，銀行提供的信用貸款，額度相當低。”
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“哪怕你說你有金融屋，但在你沒有獲得遺產之前，銀行也不認可你，不給你抵押貸款。”
“也就是說，你除了借高利債，你沒辦法籌到足夠錢，去繳納遺產稅。”
“不繳納遺產稅，金融屋就不在你名下，你就不好經營。”
“而借高利債，不如從金融屋中剝離資產。”
“但金融屋名下的資產，值錢的是房子。”
“可房子現在沒有人要，除非你賤賣，否則根本無法通過出售房子，獲得資金。”
“沒有資金去繳納遺產稅，金融屋就會被拍賣，到時候價格會更低。”
“相比之下，我們這個市價，對你來說是最劃算的。”
“你這邊拿錢，那邊就能成立信托基金，把錢買債券，坐吃利息。”
“而等幾個月以後，你再想買高利息債券，需要付的錢更多。”
“這付出與收獲之間，你要是算不清楚，那我也沒什麼好說的了。”
藤井孝子繼續抽煙，而房間裡沉默了，都等著古川浩二做決定。
藤井孝子又抽了幾口煙，把煙按在煙灰缸裡。
“行了，我還有事，你回去慢慢想，這個月以內，你什麼時候想明白了，什麼時候再談。”
“為什麼是這個月。”
“過了五月連休，你的資產就沒投資價值了。”
“怎麼可能？”
藤井孝子說道：“五月連休時，大家會休息，有很多家庭會一起去看房子。”
“當然了，買不買是另一回事，不過人氣總會有的，這就支撐住了房價。”
“但過了五月連休以後，看房子的人都會少，大局已定，房價會迅速跌一輪。”
“當然，你要相信房價會漲，我也沒什麼好說的了，就這樣吧，我忙的很。”
古川浩二連忙說道：“不，等等，我願意交易，我們現在就交易。”
藤井孝子又點了根煙，“那就簽合同吧。”
……
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