“小夥子，你說，我這屋這麼好，當年可是恭親王府的一部分，燃氣、地暖、水電都布得好好的，甭說幾十年了，你買了住下來，隻要這屋裡有人氣，兩三百年都成。”
“是挺好的。”
許青山點了點頭。
“隻是這價格”
“你這小夥子，今個兒老頭子我說得痛快，看你麵相也好，投緣，甭擔心。”
大爺像是看出了許青山的猜想，樂嗬樂嗬地盤著核桃說道。
“你大爺我在京城的院子很多，這南池子街過去80米，多爾袞行宮的一塊我也有房子，不過那房子大了些，不適合你。”
大爺說著，從兜裡掏出了一張紙，看了看，說道。
“你小子要是痛快一句要不要，你大爺我也是局氣人。”
“這房子占地56666平米，住宅用地，地下室大概500平左右，地上翻修加建的手續也辦好了，本來是要給小兒子婚房用的，你要是建完，地上兩層差不多能有1000多平地兒可用，出讓金也交了，其他手續都能走官麵。”
“這樣吧，就按現在四合院的行情算，一平算你4萬5。”
大爺盤著核桃，報了價格，老神在在的。
許青山看了看手機qq裡林辰華之前拍給自己的前些日子統合的房產報價單，再加上王川打聽的消息，這4萬5不能說貴，隻能說是中規中矩。
王川站在一旁，背著老爺子，朝著許青山悄悄點了點頭，手裡比了個砍的動作，許青山會意。
這房子價格還不錯，但還沒到底。
“大爺，4萬5，是按56666平算的吧？”
“那當然，我還能誆你個小年輕麼？”
大爺癟了癟嘴，似乎對許青山的不信任而不開心。
他可是開開心心地分享了一下午呢。
“大爺，這可不怪我，咱們可連姓名都沒通一聲呢。”
“嗨，瞧我這記性。”
大爺懊惱地一拍手臂，朝著許青山說道。
“小夥子，貴姓啊？”
一開始大爺還會說您來著，混了一下午，自來熟了，這會連你都懶得說了，看這模樣，也確實隨性。
“免貴姓許。”
“謔，言午許，雅氣，老頭子我姓劉，叫我劉大爺就行。”
兩人這才重新盤起價格來。
但許青山沒有今天就定下來的心思，大爺也不太想讓價，兩人沒談成，許青山就帶著鬆了口氣的外婆和一言不發的小舅回酒店。
不過這價格好歹是問出來了。
2500多萬。
許青山現在手裡還真沒這麼多錢，就算是邁巴赫暫時不用付錢給蔡文勝，那許青山手裡現在滿打滿算也就一千四百多萬，其他的早就投進光環信息和山川遊戲去了。
“許先生，您要忙的話，接下來我去和劉大爺多談談吧。”
王川把許青山他們送到酒店，見許青山還在思索，主動請纓。
他如今也算是改換門庭成功，如果不想隻當司機，那他就得有更突出的表現。
“老舅，你先送阿嬤回房間去，我和川哥聊聊。”
許青山示意道。
“好。”
林辰華陪著老娘先上樓去，留下了王川和許青山在車裡。
酒店門口多的是空位，他們停在這亮著車燈聊事情，也沒人會來打擾。
“川哥，你有法子？”
“那倒沒有，但畢竟都是當地人，情況可以打聽打聽，對症下藥，多少能把價格磨下來一些。”
王川笑了笑說道。
“而且這兩年經濟形勢不是很好，這套房子也不便宜，這半年，來京城買房的外商都少了不少，今年銀行放貸款都縮緊了，這房子暫時也沒那麼好賣。”
“對四合院，川哥有什麼看法麼？”
許青山點了點頭，又問道。
他也是心存考校的心思。
王川的架勢，許青山也明白，想表現，求機會，這一點許青山並不討厭，還有些欣賞。
要說是設局套自己，也沒那麼容易。
許青山多的是手段了解和識破。
但如果真要讓王川一步步地成為自己在京城的左膀右臂，隻靠著一些機靈是不夠的。
林辰華是自己小舅，對自己的命令無條件執行，所以他可以不用太好的大局觀。
可若是用了王川，許青山就得按能力來用人了。
“有一點粗淺的看法。”
王川說著，眉眼裡透著自信。
“華夏就這麼一個京城，京城內環也就隻有這麼點地，不管外麵世界怎麼變，地就是那麼多。”
“就算外麵跌得再多，這裡也很難腰斬。”
“而且四合院也算是咱京城的特色，是不一樣的”
王川倒沒有和許青山說些什麼高大上的經濟分析和局勢剖解。
他就用最接地氣的話來闡述四合院的特殊性和文化屬性。
“要是您住進了四合院，那我多少作為車馬管家，也能跟著住在司機房裡”
王川最後來了句很樸實的話。
“那可是皇城根呐，哪個京城人不想住著，要放以前，能住這裡的，高低得是個親王。”
許青山看著向來靠譜的王川眼睛閃亮亮地說著這個，一時間竟然不知道應該如何評價好。