尚源集團?
秦仲全微微一愣,不知道唐遠為什麼會突然提起尚源集團。
就在秦仲全正準備回答時,唐遠卻轉頭看向了徐文福,再度開口詢問道:“徐行長,據我所知你們浦發銀行和尚源集團也常有來往,抵押貸款了10個億,距離債務兌付日期,也已經很近了是吧?”
徐文福聞言,默默點了點頭。
“戴行長,我還知道尚源集團最近在和你們民生銀行接觸,想要從你們這裡抵押貸款17個億,有這個事情吧?”
“有這個事情。”
戴俊點了點頭,沒有否認。
此時此刻,他們心裡麵大概猜到唐遠為什麼突然聯係他們了,因為他們三家銀行全部都是尚源集團的重要合作方,尚源集團貸款資金的主要來源就是他們。
現在唐遠句句不離尚源集團,顯而易見尚源集團大概率是得罪到唐遠了,對方將尚源集團的底細查的這麼清楚,現在這是準備要捅刀子了。
想到這,他們心裡麵不禁有些凜然。
彆看尚源集團整體規模挺大、資金實力也很雄厚,可在唐遠麵前卻是算不得什麼,現在被唐遠給盯上,那很可能是凶多吉少了。
“三位行長,咱們明人不說暗話。”
“我希望秦行長和徐行長,從明日開始每隔兩天,就提醒尚源集團一次,讓他們儘快準備好資金,按期還款,如果逾期立即凍結尚源集團資產。”
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“同時,我希望戴行長拒絕尚源集團最新的貸款請求。”
唐遠沒有跟他們繞彎子,對方能坐到這個位置,沒有誰是傻子,現在話都說到這個份兒上了,唐遠明顯就是要給尚源集團捅刀子,完全沒必要偽裝什麼。
伴隨著唐遠的話音落地,秦仲全、徐文福和戴俊彼此對視一眼,皆是忍不住輕輕吸了口氣。
這招……
有點狠啊!
眾所周知,房地產是重資本行業。
從拿地、蓋樓到銷售,每個環節都需要錢。
一個地產集團想要迅速膨脹發展起來,借錢就是在所難免的事情,通常套路就是從政府手裡麵拿地采用分期付款的方式,隨後拿到地以後,他們再去找銀行借錢,通過抵押土地得到的錢,一部分用於還給政府,一部分再拿來蓋房。
同時,跟開發商同樣采取分期付款方式,等房子剛剛初具規模時,就立刻開始進行期房預售,待拿到房款以後,再把欠錢給還上,以此來完成一個閉環。
簡單來說,就是通過極致的現金流管理,來撬動最大的杠杆。
杠杆越大,風險越大。
所有房地產商,都是長袖善舞的高手。
尚源集團同樣如此,今天他們從民生銀行貸款借錢,來填補浦發銀行和中信銀行的窟窿,可能過段時間就會變成從浦發銀行,來填補民生銀行和中信銀行的窟窿。
正常來說,這樣操作是沒什麼問題的。
可若是隻要有一環出現問題,那可就出大問題了……
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