王左義很是在意這筆生意,或是這個老主顧。
整個愚園路的四周,也就是陳光良考慮的範圍,大概有上千畝土地。如今,他也才握有20畝土地而已。
再加上不是那麼急,所以陳光良寧願等待王左義的好消息。
“好,我等你的好消息對了,那幅土地是誰的?”
陳光良指著一幅土地,好奇的問了起來。
這幅地皮空著的,麵積很大,而且靠近靖安寺,靠近地豐路(後世的鳥魯木齊北路)。
王左義不虧是這一帶的地保、地鱉蟲、掮客,很是熟悉的說道:“這幅地皮(愚園路608弄)您就彆想了,他是名花有主的,而且業主來頭可不小,名叫王伯元,創辦‘裕發永金號’擔任總經理,因其在‘一戰’中曾利用金價與彙率波動投機發家,故而也被人稱為‘金子大王’,王伯元發家後雖然也廣置地產但其主要精力仍集中於金融產業,他的土地是不可能賣出去的,當做傳家寶了!”
他的話是沒錯的,這個年代滬市擁有‘道契’的土地,那就是‘傳家寶’,很多大業主都不會出售的。
陳光良點點頭,說道:“這倒是”
話雖如此,陳光良卻突然感覺,自己想到了什麼!
針對‘業主’長期握有土地,但卻無法利用起來,他突然想到一個靈感。
或許,這將成為他真正名揚滬市地產界的一個機會。
最後,陳光良說道:“王先生,麻煩你繼續在這片區域幫我遊說,我還想夠十畝以內的土地,時間我可以等。”
王左義試探性的問道:“陳老板,你是不是有什麼內幕消息?”
投資地皮,還是大舉投資,而且專盯這片區域投資,無疑是非常讓人‘懷疑’的。
陳光良笑道:“內幕消息沒有,但我卻看好這片區域的發展前景,所以打算做長期投資的準備。”
王左義點點頭,說道:“還是陳老板有眼光!”
事後,陳光良單獨帶著周興高,來到王伯元的那幅約15畝的土地附近。
這幅土地後世叫做愚園路608弄,而陳光良前麵購置的三幅土地,都距離這幅土地較遠的西側。
陳光良的土地基本上都在愚園路的西邊,所以價值不如愚園路東邊的土地(東邊是外灘和南鯨東路那一邊),而且整個愚園路長27公裡。
一條路的土地價格,都是差距很大的,好比陳光良的土地基本都在1400大洋每畝以下;而王伯元的這幅土地,怕是現在都值2500大洋以上每畝。
而且王伯元的這幅土地,還不算愚園路的最東邊。
本質上講,如果是靖安寺以東的土地,可能價值最低也得三四千大洋每畝的程度。
不過由於租界將自己的柏油馬路,已經‘越界築路’至愚園路的八九成,所以將來陳光良手中的土地,價值將會成倍成倍的漲。
“安排一些人,去那幅土地上,搭建難民棚。一次性五六個棚子,等其業主驅趕,就馬上停手離開,不要起爭執,但也不要泄露任何關於我們參與的線索,特彆是我和車行。趕走一次,隔幾天找機會又安排一批能不能做到?”
陳光良故技重施,安排周興高一個秘密任務。
不同的是,他第一次使出這個計謀,是為了顧竹軒收購閘北的地皮;但這第二次使出這個計謀,卻不是為了買下王伯元的土地,隻是希望明年有機會合作。
周興高馬上說道:“沒問題,保證可以做到!”
長江車行好歹也快600號人,聽說陳光良組建‘安保隊’,不知道多少人想加入。當然,在這600名車夫中,大部分都算是‘地痞流氓’吧。
反正,車夫也有不少不是個好東西,例如找客人價錢、收客人更貴的錢,素質參差不齊的。
這是事實,不是陳光良在貶低這些窮人!
“嗯,你做事我放心!”