人壽收購的曼哈頓寫字樓在紐約第六大道的1285號，當年收購花了16.5億美元，折合人民幣100億左右，地理位置非常好，離時代廣場和中央公園都隻有幾百米的距離，出租率高達100，而且也是瑞銀集團北美總部的所在地。
單純從收購角度出發，那幾年選擇到阿美利肯購買商業地產的都隻賺不賠，無非賺多賺少的差彆。
萬達的困境還是在於沒錢，比弗利山莊的地拿了十多年，一直沒錢去開發。
要是他們有錢開發，也不至於被人壽抓住機會，想從你手裡買下來。
要是按照萬達當年設想，建成了萬達電影在北美的總部，那人壽再怎麼牛，也不可能強製從你手裡把你的總部給收走。
“之前人壽一直沒有理由，保險公司收購商業地產，除了14到16那幾年大家都這麼乾的時候可以做，後麵就再也沒機會了。
誰能想到，他們還能找到建康養中心這種機會。”老王感慨道。
保險公司建康養中心是常態，泰康人壽建的最多，但他們建也是在國內建，沒誰跑到國外去建。
你到國外建康養中心，銀行不會給你放款，你自己也沒辦法說服銀保監會。
但人壽硬是找到了，這次老中和阿美利肯簽完條約，阿美利肯進一步放開市場給東大，東大追求對等原則下要去阿美利肯建康養中心。
前置條件多到，萬分之一的機會被人壽給抓住了。
“爸，你說有沒有可能，我們和光甲科技合作，我看人壽和光甲科技之間也隻是簽了一個意向書，我們如果頂替人壽和光甲科技在比弗利建康養中心。
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有沒有這種可能？”
萬達也有康養業務，他們叫大健康產業，18年的時候萬達找到匹茲堡大學醫學院，在全國一二線城市大搞特搞所謂萬達匹茲堡大學醫學中心upc）國際醫院，實際上帶有很強的康養性質。
隻是後來都爛尾了。
蜀都和羊城的兩個國際醫院，沒一個正式投入運營了。
不過牌子還在，要是有錢把人馬再拉起來不是問題。
小王的話明顯讓老王眼前一亮，萬達沒錢沒錯，但要是光甲科技願意和他們合作，光是衝著這個項目的名頭加上自己手上的這塊地，跑到市場上隨隨便便也能融來幾十億美元。
“你身邊有狐朋狗友直接聯係上陳元光？”老王很清楚小王是不可能能認識陳元光，要是他認識早就得意洋洋得透露了。
小王說：“我認識林甲弟弟，不過是同父異母的弟弟，他說搭不上話，但我也不知道是真搭不上還是不想幫忙所以說搭不上。我一直都有和他玩，要不下次我約他出來問問。”
老王聽完後連連搖頭：“我還認識林甲她爹呢，也沒見老林能跟著他女婿做生意，還是算了吧。”
他說完後又補了一句：“你說的對啊，誰說隻有人壽能和光甲科技合作在阿美利肯建康養中心啊。
我們也能去建啊，阿美利肯能搞的康養中心又不隻有一家，萬達也能去。
萬達這條件是現成的，還有誰的條件比我們更好嗎？”
老王越想頭腦越清楚，要是萬達和光甲科技聯手去阿美利肯建康養中心的話，地也不用賣了，這塊地對萬達來說也不是死資產也能運轉起來創造收益了，還能惡心人壽一把，簡直一舉多得。
當然唯一的問題就是如何說服光甲科技和他們合作。
不和光甲科技合作跑去阿美利肯建康養中心，沒有銀行會給萬達貸款。
而且不和光甲科技合作，你萬達的牌子放到阿美利肯去，頂級富豪們也不會認。
“我這就去聯係老林。”老王想垂死掙紮一把，想從我身上咬下一塊肉，當年沒賣的地，今年我更不想賣了。
去阿美利肯建康養中心，頂級富豪們能看出來的機會，廣大投資者們同樣能看出來。
人壽漲的非常好，原本康養行業從去年開始就屬於熱點話題，一來是因為人口老化問題，二來是因為全民福利兜底的體係。
之前大家擔心康養產業發展不起來，養老院不是每個老人都有資格去的，你得有錢才能去，每個月拿一兩百塊的養老金，靠這點錢怎麼可能夠去住養老院。
而去年開始，渝都率先打響第一槍，全民發錢，低收入人群直接每個月600元，這個錢加上農村養老金就有大概800元，每個月800已經夠住便宜一些的養老院了。
康養產業最大的bug，大部分老人沒錢的難題解決之後，整個產業也就有了想象空間。
這裡的想象空間是指資本市場，去年年底開始，但凡和康養產業沾點邊的股票就在漲。
今年人壽和光甲科技的合作意向書公布之後，也是人壽大漲，光甲科技沒啥反應。
“要我說，人壽和光甲科技去阿美利肯建康養中心，一定要掛光甲的牌子，彆掛你人壽的牌子。到阿美利肯去，誰認識你人壽的牌子啊，有全球最頂級的、隻做企業業務不做個人業務的光甲品牌不用，那我隻能說負責這個業務的高管腦子進水了。
阿美利肯的養老產業非常發達，整體規模超過1000億美元，全美的養老社區有18000個，這是一個高度發達的市場，你還衝著高端去的，你說光甲，造複合動力火箭、造無人駕駛機器人的那個，哪怕是阿美利肯也一聽就知道是誰。
你跟人家說，華國人壽，彆人是沒有概念的，哪怕你說什麼東大最大的保險機構，人家沒有辦法把保險機構和高端的康養中心迅速聯係到一起。
而你用光甲的牌子，彆人一下就會覺得你這很高端，科技含量十足，能夠幫我維持健康做的很好。
這就跟阿美利肯的梅奧診所來申海一樣，有幾個老中享受過梅奧診所的服務？又有幾個老中知道梅奧診所到底研究了什麼牛逼東西出來？都不知道吧，但老中就覺得人家牛，因為梅奧名氣大，至於為什麼名氣大，其實老中也說不出來。
梅奧來東大開醫院，就是能給你搞出超高費用來，換阿美利肯大都會人壽保險公司來開醫院，能給你一樣的感覺嗎？你肯定會覺得和其他國外的私立醫院沒啥區彆。
所以我強烈建議人壽高管彆想著把自己ogo和名字掛上去，你想賺錢就乖乖把光甲放最前麵，然後掛光甲的ogo，把高科技元素給它拉滿。”
2024年的時候梅奧醫院在申海隻有一個辦事處，負責幫想去梅奧看病的有錢老中們轉診到梅奧在美國的醫院去。
但24年放開限製之後，27年的時候梅奧在申海已經有分院了。
股民們也算是為企業經營操碎了心，生怕你跑到阿美利肯去賺不到錢。
(本章完)