葉明琢磨了一下，然後說：“其實現在說是賣掉你的房子，並不是特彆的好，因為現在是處於房產的上升期。四合院可是稀缺的資源，你現在賣未必就在四合院的最高點。
按照我對市場的看法，四合院的價格會逐年上漲的，所以你現在賣掉四合院的話，未必是一個很好的時機呀。”
竇仙立刻搖搖頭，說：“什麼叫做好時機，什麼叫做不好的時機？
四合院的房價會漲，那樓房的價格也是一樣會漲的，但是我女兒會慢慢的長大，我不可能等到他們長大了以後再說給他們吧，對不對？
所以我這個人也看的很開。就算以後社科院的價格會漲，那你說房價不會漲了嗎？一樣的，就是得賣房子才能夠買樓房呀，對不對？
我其實之前就有這樣的一個打算，隻不過呢，當時就沒有那麼去想。當時我女兒還小，兩個女兒都比較小，但是現在也是有一點兒必須要買的那種意思了，畢竟我女兒慢慢的長大，我得給他們一份禮物，不可能等到他們長大了再給他們。
現在買了一人給他們一套，其他的我就不管了。他們長大成人，以後我這個做父親的給他們印一套房子，這也是我自己能夠做到的，我能夠做到的，我就力求給他們做到最好，不能夠做到的，那就沒辦法了。
所以我現在把自己的四合院給賣掉，無所謂了。現在我覺得正是時候。如果太晚的話，對我來說就沒有多大的意義了，所以我還是打算把房子給賣掉的。”
看到竇仙這個時候非常的堅持，葉明猶豫了一下，然後說：“行，既然你那麼堅持的話，也可以，咱們可以談一談，賣掉房子的事情，這房子的一些資料你帶來了沒有？你把資料給我，我看一看你那房子具體的資料，然後給你判斷一下，根據你周邊的四合院的價位，到底你能夠賣到什麼價位比較合適？”
竇仙也是直接的，就把資料的複印件給帶過來。葉明看了一下，然後說：“這房子地段是比較好的。但是有一點說實在的，這個房子的上學名額已經被用掉了。所以在價格上可能會有一定的折扣，也就是說現在大多數人買四合院基本上就不是衝著改善自己的居住環境，因為四合院確實居住環境並不是特彆的舒服。
除非整個四合院都是你的，但是你的這個四合院並不是說整個是黑外都是你的，對不對？
如果整個四合院都是你的話，那價格就是很高了，就是天價了就屬於，但是在很顯然這整個社會二並不都是你的，所以在這種情況下，你的住房的上麵的上學名額也用掉了。
你應該也是打聽過四合院購買者很大一部分就是為了自己的子女上學用的，但是你這個上學名額已經用掉了，至少在五年六年的時間裡麵不可能再有第二個人會用這個名額上學了。
所以在這種情況下你這價格比同類型的可能要稍微低那麼一點點。”
竇仙點點頭說：“沒有錯，我問過大概就這個意思。但是也沒辦法呀，我也不願意再等下去了。
你看著大概能夠多少錢出手就比較合適，想聽聽你專業的意見。”
葉明猶豫了一下，然後說：“其實如果說再等兩年的話，等這個名額重新恢複了，也是不錯的一個投資項目，如果說你願意的話，那我們公司可以拿下，因為你這個院子，那距離我們公司還是比較近的。
那我購買下來，你這個房子呢？可以當做我們公司的一些員工，宿舍也好一些，庫房也好，等等，反正就對我們公司還是比較有利的。
如果說你賣給我們公司的話，那麼這個時候可以按照周邊市場的價格，反正周邊市場的價格你應該也是打聽了，賣房子不可能不打聽周邊的價格的，就大概同類型的價格。
有就有上學名額的和沒有上學名額的差彆是比較大的，但是咱們是朋友嘛，對不對？
我也不忽悠你，我們公司如果買下你的房子的話，可以按照那種有上學名額的，這樣的一個價格給你，因為我也是短時間內不太需要這個上學名額。
我們公司買下來的話，公司裡麵也也不太需要這個上學名額，這個上學名額呢，過兩年還能夠重新的恢複，那對我們來講也就相當於一筆投資影響，不是特彆的大。
所以呢，如果說你願意賣，賣給我們公司的話。那我可以按照市場的這樣的一個價位，把這個房子給買下來。你這房子交通挺好的，距離我們公司也是比較近的，這是一個優勢，也就是兩三站的這樣的一個路程吧。就走著去的話，也不會太久。
所以呢，我們公司買過來還是比較劃算的。”
竇仙想要賣房子，自然不可能隻問一個人，自然也得打聽一下周邊的那些價位到底是怎麼樣的一回事。
所以等到葉明說出來這些話的時候，竇仙猶豫了一下，最終還是點點頭說：“行，沒問題，如果說是按照那些有房名額的話，那市場價可以，咱們呢，隨時可以準備去過戶，這樣的話也省的一部分中介費用了。
我不樂意和那幫中介打交道，我覺得那幫家夥會忽悠我，而且還得收中介費，收中介費也就習慣了，是不是？
人家畢竟吃這碗飯的，但是我怕他們忽悠我，所以呢，就不樂意找這幫人，現在你能夠幫我一把，幫這個房子賣出去，那也是不錯的，你們公司願意要，那我也是可以賣給你們的。算是我在你們公司的一個便宜，我現在呢也急需要錢，需要錢給我女兒買房子。