那就隻能從彆處融資,走資金通道。
這個階段,很多國企,尤其是大型國企,手裡拿著很多錢,這些錢的資金成本都在3%以下,甚至能低到百分之一點幾。
但是沒有好的項目投資,錢隻能在手裡空轉。
膽子大一點的,就拿去理財,膽子小一點的,就做起了融資的生意。
叢珊珊嘴裡的那家開發公司走的融資渠道可能就是這個生意。
打個比喻。
一個商業項目,市場評估總價值30個億,原先已經從銀行貸款15個億,現在資金鏈又緊張了,就從國企那裡融資,這個時候,評估就不再是30個億,會壓到25個億,甚至更低的數字。
在此基礎上,減掉15個億貸款加利息,剩下部分就是開發公司可以融資的額度。
這筆錢由國企出資,信托擔保,銀行監管加上中間人的手續費,七七八八算下來,融資成本高達15~18個點。
多個環節圍繞這塊蛋糕吃到滿嘴是油。
對於開發公司而言,什麼利潤也沒有了,能少虧一點都算是大恭喜。
不到萬不得已,誰也不會走這條路。
羅陽敢打賭,這家開發公司即便最後談下來,手裡有了資金,把項目做完
應該正好遇到13年的樓市寒冰期。
然後賠個底褲朝天。
項目最後落到國企、銀行、信托等參與方的手裡,開始做資產處理。
羅陽想要撿便宜,就在那個時候。
算算時間,差不多正好是13年的中間段。
當然,前提是這個商業辦公樓項目恰好適合他,過大拿不起,過小沒意思。
所以他才會囑咐叢珊珊去幫著打聽公司名字,項目名稱。
有了這些信息,就可以讓安穎去調查一下,合適的話,可以開始盯著了。
想著這些有的沒的,忍不住低頭看了看忙碌的小蜜蜂。
隨著一支煙抽完,感覺也越來越強烈。
剛要有所動作,茶幾上的手機響了起來,一眼瞄過去,居然是常勝打過來的。
這個老六,好巧不巧的
“羅陽,伱在哪裡?”
“反正不在學校。”
羅陽撇嘴道“有什麼事趕緊說哈!”
能不急嘛,某些部位都要爆炸了。
“哈哈,我預定的保時捷911到位了,要不要給你送大學城來?”
“你嫌我死的不夠快嗎?”
六月初的時候,羅陽帶著常勝去了趟陽市,把雙峰鎮園區試點項目一期的建築設計工程給拿了下來。
按照當初的說法,不要回扣,買輛車就行。
這幾天大概是簽好了合同,雖然他家的設計公司還沒有結到款子,但是常勝先兌現了車子。
邀功來了。
關鍵是現在
“現在是上午十點,下午兩點以後到4店門口碰頭,直接從那裡提車。”
他叮囑常勝道“彆給我鬨幺蛾子啊。”
一輛保時捷911送去魔都外國語,不引起轟動才怪!
隻需要幾個小時,江雯被包養的話題就會傳遍學校,一天傳遍大學城。
嘶
一個不注意,嘴裡差點漏風。
低頭看過去,小蜜蜂愈發勤快,看樣子是某個人眼熱了。
“羅陽?”
電話那頭的常勝摸不著頭腦“怎麼了你?”
“你惹事了,準備著晚上請客道歉吧!”
羅陽撇嘴道“行了,不和你多說了,下午兩點見麵!”
說完就急匆匆的掛斷了電話。
再看向小蜜蜂,眼神很是不善。
明明默契了隻是利益交換,你竟然想著越線?
絕不能縱容。
否則今天想著這樣,明天就會想著那樣,得寸進尺,永遠不會滿足。
願意給是一回事。
不給,就不能主動要!
除了薑帆之外,這就是羅陽和其他女人相處的底線。
誰跨線,立刻拜拜。
甚至江雯都好吧,對她的底線略微寬鬆一些。
叢珊珊對上羅陽的眼神,瞬間打了一個激靈。
雖然不知道剛才哪裡惹到這位爺了,但眼神騙不了人,她立刻露出了討好的表情。
隨即後腦勺傳來難以抗拒的壓力。
“嗚~~~”
不過幾秒,她便漲紅了臉。
“*住!”
前世吃瓜網上某段情節在羅陽腦中重疊起來
大家都清楚的吧?
沒人說沒看過那段吧?
月票可以給我了吧?
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