binf/b/div是的,如果沒有額外的進賬來源,或者不通過銀行貸款的話,羅陽在半年內拿不出幾千萬來。
那他為什麼又要這麼著急的推進這個旅遊項目呢?
這就涉及到旅遊項目投資周期問題了。
一般來說,類似項目並不會像常人想象的那樣,今天看中選址範圍,下個月就簽合同,下下個月就投入資金啟動。
正常推進邏輯,會是一個非常緩慢的過程。
截止目前為止,整個陽市西麵都屬於未開發區域,用地規劃空間可能都還沒有完善。
這就需要市裡的規劃口子進行調整。
空間規劃利用做好了,又需要國土部門來進行調整,譬如建設用地指標的調配、大量林業用地的屬性變更、村鎮兩級流轉用地的協調
期間投資方也要先拿出整體開發方案。
這個方案可不是投資方拿出來就能批的,一樣需要和陽市當地進行磋商,說好聽一點叫方案合理性審核,說直白一點,就是利益上的博弈。
比如地方上希望用土地入股,參與這個項目,投資方卻不想地方國資入股,這種矛盾如何協調?
又比如配套問題,項目如果位於城區,便捷的配套網絡完全可以滿足五通一平的條件,現在項目位於西部山區裡,水電煤氣、通訊網絡等是否也由政府來出資?
諸如此類的問題,有的談。
按照羅陽對於項目周期的估算,即便簽下框架協議,中間沒有一年時間來完善各項手續,談判投資協議細節,項目根本不可能啟動。
還是那句話,先圈地。
把陽市西麵山區裡風景最優美的地方給圈下來,然後和當地一項項落實、推進。
等到條件齊備的時候,羅陽的資金又寬裕了。
說到底,就是打時間差。
一天的考察下來,照片拍了一大堆,人也累了個半死。
羅陽發現自己襯衫上甚至出現了白色的結晶體,可見這一天出了多少汗。
洗完澡後,連晚飯都顧不上吃,隻穿了短褲t恤,像沒有骨頭的軟體動物一般癱在沙發上。
“呀?”
修整了一天的薑帆滿血複活,回家後看到這種狀態的羅陽,雙眼一下子亮了起來。
前兩天可被折騰壞了,各種服軟,還簽下若乾不平等條約。
天賜不予反受其咎!
“要不要我去買一份老母雞燉甲魚湯回來。”
不正經是會傳染的,薑帆笑眯眯的對著羅陽道“你太需要補一補了!”
沃日
有心殺賊,無力回天的既視感撲麵而來。
“薑帆,山水有相逢。”
羅陽婉轉的強硬“做人留一線,日後好相見。”
“什麼呀?”
薑帆一臉真誠,嘴角含笑的道;“我這是關心你的身體呢。”
說罷,直接上手。
隻見她抬起羅陽的小腿,擱到自己腿麵上,雙手比劃了一下,終於使出九陰白骨抓。
捏啊捏
這酸爽,後槽牙都冒花了。
“薑帆!!!”
羅陽咬牙切齒“你彆欺人太甚!”
“嘶~~~”
說最狠的話,挨最毒的打。
九陰白骨爪瞬間變為大力金剛指。
乳酸堆積的肌肉,哪裡經得起這番折騰?
“此仇不報非君子!”
“今朝有酒今朝醉!”
薑帆衝羅陽眨了眨眼睛,一隻手順著腿麵爬了過去,鑽進了褲腳裡
沒有體驗過的人,永遠不會知道這是怎麼樣一種混亂感受。
羅陽萬萬沒有想到,表麵正經的薑帆,內心也住著一隻小怪獸,腹黑起來與他不遑多讓。
一夜回到解放前。
以至於他第二天跑去魔都,也被薑帆認為是沒臉見人,需要調整幾天。
她哪裡知道自己躲過了一劫。
譚英那邊打來電話,《失戀33天》的第一筆分紅總計3000萬,已經到賬。
這是小事,之所以需要羅陽去魔都,是因為徐崢的第一稿劇本已經拿出來,初步預估之後,這部影片的總投資差不多要3000萬的樣子。
哪怕是一半投資也要1500萬,金額超出他的權限,需要羅陽來拿主意。
雙方約定在車墩碰頭,果寶影視投資總部就在這裡。
“羅總,這是初稿的劇本,故事大概框架已經齊全,後續會在台詞等細節上做出一些調整”
徐崢這會兒還沒有大票房導演的底氣,和羅陽交流的時候,滿滿的謙虛客氣。
“劇本就算了,我看不懂那玩意。”
羅陽堅持自己一貫的人設“我隻負責投資,譚總監說劇本不錯,那就是不錯咱們直接聊投資的事情吧。”
“其實劇本在上周就已經出來了。”
徐崢微微有些忐忑的道;“因為這部電影裡大部分拍攝場景都在泰國,所以整個劇組都需要吃住在國外,導致拍攝成本一下子增加了不少我估算了一下,大概在2500~3000萬左右。”
“嗯!”
聽到這一聲,徐崢內心愈發沒把握。