b最新網址：/b薑遠山那邊的180畝地，容積率是1.2。
按照這個指標，新廠區可以建設144072平米左右的建築。
羅陽的設想裡，未來的光帆集團總部大樓肯定放在光帆風能廠區裡，所以服裝廠這邊的辦公樓不需要多大，有個1~1.5萬平米就夠用了。
宿舍按照三十二平米住下4~6個人，大樓配置1.5~2萬平米，就算有單人和雙人公寓，也足夠容納1500人以上。
食堂等配套建築，預留了5000平米的空間。
剩下的10萬平米左右，留給生產車間和倉庫，這個麵積是現在老廠生產區的十倍還有餘。
屆時應對四個品牌的生產，即便都銷量大增，也綽綽有餘。
當下甚至可以考慮分一期、二期來建設。
至於說什麼時候可以開始.
等明天光帆風能的簽訂框架協議後，這180畝地就可以繼續推進用途變更等手續了。
蘇雨桐離開後，羅陽在腦子裡把這件事過了一遍。
“董事長，沒想到您今天過來，剛才正好手頭上有件事要處理掉，來晚了幾分鐘。”
“沒關係的，我也是剛和蘇經理談完事情，正好抽這個空檔換換腦子。”
羅陽笑著伸手示意道：“簡會計，坐這裡說。”
他也好奇。
財務方麵，要麼因為簽批單子，要麼每個月、每個季度的財務會，又或者他主動想了解一些數據，一般不會主動找他彙報事情。
“董事長，我們賬上的錢太多了，要想辦法花出去一部分。”
簡月芹不像商國正，坐下來後還能和老板分享一支煙，寒暄幾句。
她一上來就直奔主題。
羅陽：“.”
“雖然今年前四個半月的盈利全部抽調給了鋒尚男裝，但是截止到上個月底，盈餘積累又多了起來。”
彆看簡月芹頭發花白，但是記性可不差。
她手裡沒有半張紙，說起公司財務數據卻絲毫不帶停頓的。
“目前公司賬上的盈餘主要來自三大塊：情趣內衣國內市場、海外市場以及男裝。”
簡月芹彙報道：“從四月份往後，情趣內衣在國內市場平均月盈利超過2500萬，單這一項盈餘就超過了1.4個億，海外市場雖然開拓時間晚，但現在也有650萬米元外彙了，男裝差一點，總盈餘也有3000多萬”
按照剛才的數字，羅陽腦子裡簡單加了一下，已經超過2個億了。
“離年底還有兩個月，如果把預期收益也加上的話，今年盈利應該能超過3個億。”
豈止3個億！
應該就在這幾天裡，1000萬米元的情趣內衣海外訂單就要發來，隻要在兩個月內完成出貨，光是這一單，盈利就超過7000萬。
至於說情趣內衣國內市場板塊，因為自家搞起了價格戰，雖然最後結果難說，但是11、12兩個月裡的銷售收入數據絕對會暴漲，遠不是5000萬盈利能打的住。
男裝那邊一兩千萬的收益算不算都無所謂了。
當初的兩減半政策隻延續到今年7月份
作為財務，有必要提醒企業老板：要花掉一點錢了！
當然，簡月芹作為企業的財務總監，肯定會為企業做稅務籌劃，但是相對於企業本身的盈利規模而言，常規的稅務籌劃真的減不了幾個錢。
說到冒險她一把年紀了，兒孫滿堂的，根本不會也不可能去走歪路。
“簡會計，我腦子裡有個想法，不知道行不行的通。”
受到之前江小白的啟發，羅陽構思了一種“花錢”的方式。
“如果說公司在年底之前買一塊地下來，作為企業本身廠房建設，這筆錢花出去，算不算？”
“購買用於生產經營的固定資產屬於合理開支，屬於可抵扣進項稅範疇，能合理減少利潤。”
簡月芹點頭道：“而且購入的土地將列入公司固定資產，按照09年新頒布的增值稅改製政策，作為不動產的固定資產，不屬於增值稅的範疇，所以不涉及增值稅。”
“啪！”
羅陽忍不住拍了一下自己的大腿。
180畝工業用地，就算每畝按照70萬的價格來算，那也要1.26個億！
所以當他把具體的事項和簡月芹一講，這位財務總監臉上立刻露出了喜悅的表情。
思路一通百通。
譬如蘇雨桐那邊，她之前不是有想法，打算要進軍女性內衣市場嗎？
提前搞起來好了。
生產設備的采購屬於固定資產投資，聘請的設計人員薪資屬於人工開支.
反正隻要留足羅陽所需的一個億的資金。
隨後的時間裡，簡月芹甚至和羅陽討論了年底前搞慈善捐款的事情。
雖然幾十萬不多，但蚊子腿再小也是肉，何況還能在地方上留個好名聲，何樂而不為？
兩人聊了半個多小時。
簡月琴在離開前反複叮囑自家老板，務必在12月底之前把買地這筆錢給花出去。
財務前腳走，商國正後腳進了羅陽的辦公室。