第191章魔都大轉移
第191章魔都大轉移
七月二十五號。
騰影娛樂完成全部搬遷工作，新總部那叫一個大氣蓬勃。
搬遷工作完成之前，陳平生還是來了一次超大規模的全員抓錢遊戲。
遊戲很簡單，每個人在進入到新總部之前都有一次抓錢機會。
就十個超大的金錢箱，裡麵加起來放了大概兩千萬現金。
員工過去用兩隻手抓，能抓多少那就是得多少。
主打的就是一個開心快樂。
這種時候，就恨不得爸媽將手生得再大一點了。
最好能一把抓完那種。
不止是騰影娛樂的人可以隨便抓，騰升跟騰輝的人也都可以。
小到保安，大到白欣這種老板秘書都玩得不亦樂乎。
不過抓得最多的還真就是保安大叔，他一個人抓了小一萬。
兩手都不帶漏掉一張的。
騰影抓得最少，另外兩家抓得比較多。
站在這新總部大樓的落地窗前，俯視著樓下形形色色的人。
陳平生感覺，還真有一種氣吞河山之感。
樓下。
一台勞斯萊斯幻影快速駛來。
當它停穩在公司的大門前，後車門被一隻小胖腿緩緩踢開。
她那小胖腿還伸在半空中停了有小三十秒。
主打的就是一個帥氣登場。
明顯可以看出這是一個小女孩。
大屁娃陳安安下車後，肥雞屁股還明顯的晃了兩下。
陳平生對她很無語，天生的社牛還就喜歡瞎胡鬨。
這台幻影是他老婆去買的，他自己有邁巴赫s680，已經不太需要再訂這種頂級商務豪車。
他老婆沒有，也就去買了一台頂配版星空頂的勞斯萊斯幻影。
落地價1800萬。
都是小錢。
宋妍希帶著一家子過來參觀，一樓是接待大廳，有四個前台服務。
主要是詢問是否有預約！
或者是泡茶接待客戶。
這邊的客戶要麼是京城本地的大房東，要麼就是娛樂圈的導演，劇組製片人等。
反正身份不會簡單。
陳安安以為彆人不認識她，跑到前台問，“大姐姐，我來找爸爸。”
“您就是安安小公主吧，總裁已經在十八樓等你了，直接上去就行的。”
小姐姐還幫她開電梯。
陳安安頓感沒勁，宋妍希呼她一下，大屁娃立馬老實了。
還是小的好，雖然要抱著但安安靜靜，一雙圓溜溜的大眼睛四處瞄。
電梯直達十八樓，劉芬也是看得瞠目結舌。
這就是女兒家的樓啊，十個億。
嘖嘖～
真恨不得喊老劉家的親戚全都來看看。
房子算個屁啊，摩天大樓她們家都有了。
彭英跟她情況也差不多，知道兒子有錢是一回事，但眼瞧著他花十個億買樓又是另外一回事。
十八層。
陳平生的總裁辦公室特彆大，小三百平左右。
辦公室後麵還有一個獨立的小房間，平時要是累了就可以去裡麵休息一下。
整個裝修特彆雅致，除了必備的總裁辦公桌外，還有一個環形沙發以及大茶桌。
“老豆。”
陳平生沒理大屁娃，讓她去一旁玩，他跟老婆還有事商量。
“老公，這大樓還是不錯哈。”
宋妍希也覺得這邊超氣派的。
“也還行吧，暫時將三個公司全部放到一塊，等騰升跟騰輝百貨大了之後，都是要另外去購買總部大樓的。”
陳平生給她們泡茶喝，茶葉是黃山毛峰。
正宗毛峰產於安徽黃山一帶，所以又稱徽茶，這種茶是由清代光緒年間謝裕大茶莊所創製。
外形微卷，狀似雀舌，綠中泛黃，銀毫顯露，故名毛峰。
衝泡則霧氣結頂，韻味悠長。
茶很香價格也很高，差不多170萬一公斤。
他自己就是買來嘗嘗鮮，看看跟以前喝的那種普通茶葉有什麼區彆。
結果就是區彆有，但不大。
大屁娃是乾脆等它涼了一點再喝。
也是沒誰了，浪費好茶葉。
宋妍希喝了幾口後將杯子放下，“老公，你說要在魔都那邊先投一個億開兩家水雲間旗艦店，這事靠譜嗎？”
“當然靠譜啊位置都找好了，一家在外灘，一家在浦東新區。”
陳平生道，“這次喊你來就是商量這個事的，魔都那邊太繁華了，現在的物價也水漲船高，一千萬在魔都壓根開不出奢侈的感覺，所以我才計劃投資一個億先去那邊開兩家旗艦店的。”
一個億倒是小事，宋妍希現在有的是錢。
隻是魔都對水雲間來說，那就是一個完全的陌生市場。
現在過去，等於是要從頭開始了。
不過好處就是，可以提前為明年的大轉移鋪好路。
其實吧，水雲間在京城已經發展得非常好了。
人才以及管理架構等，都已經完善。
現在去那邊，也就是開拓新的市場。
隻要能在魔都紮下根，那水雲間的賺錢能力，可就完全能再上一個台階。
陳平生對水雲間的定位就是頂奢。
隻會開拓四大超一線城市的市場，其它次一線都壓根不會去。
宋妍希肯定是要帶團隊去那邊先參觀的，另外就是童澤蘭邀請了幾個本地大戶，準備入股魔都水雲間。
陳平生給她們的投資份額就是30％。
這個很合理，新地方新關係，要是沒有關係，一個消防就能讓伱頭疼不已。
宋妍希去水雲間總部挑團隊到魔都出差，童澤蘭找的門麵確實到位。
租金也是超乎想象，外灘這邊的超千平黃金鋪麵，一年租金就是1600萬。
浦東那邊便宜一點，1200萬。
這就是魔都，什麼都比京城貴物價也是高了不少。
宋妍希參觀三天之後，就決定投資一個億拿下這兩家門麵先裝修。
現在裝修，預計要到12月才能開業。
單店裝修投入的錢就差不多超三千萬。
這邊的有錢人什麼世麵沒見過，不真花點大錢，那是絕對不會讓她們滿意的。
旗艦店，必須要有旗艦店的樣子。
水雲間擴張到魔都，她那邊肯定也要更忙一點了。
前期投資的錢，都不會叫童澤蘭她們出。
隻等這邊布局全部完成後，才會算總投資。
按現在這情況，水雲間要在魔都開三十家就是不包含總部。
怕是也要投資十個億左右了。
房價飛漲，門麵租金連帶著轉讓費也都跟著上了天。
好在他們家在京城這邊投了大把的商業地產。
你再怎麼漲，那也影響不到他們。
宋妍希回來就跟他說魔都物價高，房價更高。
中心地帶都有不少超二十萬每平的房子了。
那個湯臣一品更是賣出了三十萬每平。
就挺誇張的。
雖然她們家已經特彆有錢了，但她還是覺得很誇張。
忍不住又想投資一點房產，陳平生讓她趁早放棄這想法。
超一線城市的房價，已經遠超普通人的接受範圍了。
哪怕你現在囤得再多，將來賣給誰都是一個大問題。
有錢人誰會缺房子啊？
像他們家一樣，天津才去過一次就在那邊買了一套樓王彆墅。
魔都也沒去幾次，同樣花了三千萬在外灘邊買了一套。
京城那就更加不要說了，除自己住的這套四合院外。
他們家還有十幾套的房子在外麵，一次都沒住過。
從這就可以看出來，有錢人太不缺房子了。
真正缺房子的，都是那些想買又買不起的剛需。
這種情況下還去刺激房價上漲，那就是將普通人按地上摩擦了。
他都準備拋售家裡那些京城不住的房子了。
宋妍希覺得有道理。
魔都租金那麼高，那就證明她老公一直以來堅持投資的商業地產方向，明顯是對的。
還是將手裡的幾個億拿去買水雲間門麵好了。
至於陳平生，彆看他手裡五個多億好像不少。
其實也就夠投資兩家騰輝百貨的。
騰輝百貨在二環，單店投資在3億到3.5億之間。
出二環就隻要2.5億左右了。
房價少了一大截，商業地產的價格自然也要少一大截。
自此。
他在京城就有六家超大的騰輝百貨大賣場了。
總投資在二十億左右，距離他完成今年的目標已經越來越近了。
啵啵奶茶的ipo成功，確實給他帶來了極為豐厚的回報。
隻等再開兩家，就可以考慮將騰輝百貨擴張到魔都了。
套路還是一樣，門麵全部自買。