第136章全租房計劃的發展
第136章全租房計劃的發展
“你還要買房子？”
黃旭看著自己麵前叔叔那一副驚悚的表情，表現的十分平靜，不但沒有反駁，還十分有耐心的等待叔叔訴說他的疑惑，發泄著內心的不解。
一直等到他停下了之後，黃旭才慢悠悠的反問道：
“叔，那你說，我買的那些房子虧了麼？”
“額~，沒有。”
黃文福雖然對黃旭的玩法不太讚成，內心也有很多意見，但是對於他買的那些房子能不能掙錢，也說不出來什麼壞話。
房先不說出租的問題，就說一下現在房子的單價，在買到手之後，就一個勁的往上漲。
現在雖然才剛剛入手一兩個月的時間，這些房子的單價，基本上都有5~7的漲幅。
雖然不是很多，但是彆忘了，他們這才買了剛剛兩個月不到，就有這種增幅，已經是十分的誇張了。
而且更重要的是，黃旭的真正做法，可是全租房的計劃啊。
這些房子還可以租出去，拿到全租房押金之後，會再次進行買房，並進行循環下去的。
如果一切順利的話，那麼他們的財富會進行指數級的增長。
黃文福雖然已經知道這件事兒，但還是看著黃旭，說出了自己的擔憂。
“小旭，我知道現在房價還在漲，但是房價也不可能一直增長啊，你這玩法的核心，就是房價的增長速度，萬一要是哪天增長的慢了，或者房價降了，那麼伱這就崩了啊？”
“可以啊小叔，你這理解的很透徹啊？”
黃旭對於叔叔的話，並沒有生氣，反而是看著黃文福，露出了詫異的神色。
他沒有想到，自己的叔叔對於他全租房的玩法理解的這麼透徹。
麵對黃旭的誇讚，黃文福並沒有什麼高興的情緒，十分冷靜的看著黃旭，想要看看黃旭是怎麼想的。
這一段時間，他一直在思考黃旭的全租房玩法，到了現在，他終於是發現了其中的盲點。
要知道他在前麵聽到黃旭講述全租房玩法的時候，可是被黃旭描繪的宏偉藍圖給忽悠了。
光想著成功之後，能夠掙多少錢，他們的身家能夠達到什麼程度。
可是後麵越想越不對勁，怎麼可能會有這種財富指數級增長，並且還沒什麼後遺症的方法呢？
要是真的有的話，那麼所有人都這麼玩了。
索性在冷靜下來之後，他經過思考之後，他最終還是發現了其中的盲點，發現了其中的不對勁。
全租房說白了，就是借著首爾房價上漲的利好，和一些福利政策，投機取巧的行為。
先不說他們作為外國人，在韓國這個地方玩這種東西，有沒有危險性。
就說這件事兒本身，其實風險也是十分的大。
前麵光看到房價增長之後，他們的財富會指數級的增長。
可是當房價降低的時候，他們的財富，也是以指數級的速度進行崩塌。
所以他才會現在反對黃旭繼續這麼操作下去了。
於是他就開始勸說黃旭，想讓黃旭放棄他繼續擴大投資的想法。
“小旭，咱們隻要按照現在的模式，那麼隻需要幾年時間，就足夠後半輩子養老了，不用這麼冒險的。”
“而且你把錢都投到這上麵之後，萬一真的發生了房價崩塌，那麼咱們連翻身的機會都沒有。”
“彆忘了，咱們可是外國人，如果真的按照你的設想發展，那麼咱們最後會有多少房子你知道麼？”
“而且老話說的好，雞蛋不能放倒一個籃子裡麵，咱們要分散投資，減小”
“.”
黃旭看著叔叔苦口婆心的勸自己，此時他的內心也是有些觸動。
倒不是其他的什麼房價降低什麼的，而是叔叔的那一句，雞蛋不能放在一個籃子裡這句話。
他雖然有著前世的記憶，知道接下來的幾年的時間，首爾的房價還會繼續增長下去，可是事情真的會像前世那樣進行下去麼？
而且他現在還有一個顧慮，那就是他的錢，如果真的都投入到房地產全租房上麵的話，那麼他幾年之後，會擁有多少套房子，他想都不敢想，。
本來他的計劃，就是弄個幾十套房子養老而已。
可是再看看現在，自己名下的這幾套就不說了，就說公司旗下的那十五套房子，接下來的這一兩個月，就會變成四十五套。
而再等三四個月之後，那四十五套房子，就會變成105套。
按照這麼發展等到2013年年底的時候，他們公司名下的房子數量，可能就會達到兩百多套。
當然了，這個數量雖然多，但是也沒有多到十分誇張的地步。
可如果2014年還按照這個速度發展，按照四個月進行一次增長循環，那麼到了14年的年底，他們就會擁有兩千套房產。
這個數字就已經十分恐怖了。
如果到了2015年的年底，那麼這個數字就會更加的恐怖，達到了讓人震驚的一萬五六千套房產。
這還隻是最基礎的算法，四個月進行一輪循環。
而如果真的進行下去的話，循環的速度隻會更快，那麼這個數字還會繼續擴大。
並且這還隻是他那十五套房子，不再繼續投資的算法。
如果把公司現在賬戶上的錢，真的都投資進去的話，那麼他們最後的房產數量，真的就無法計算了。
當然了，這些都是基於最理想的模型進行的模擬而已。
現實中不可能會這麼順利的進行，並且如果他真的達到了這種程度的話，那麼相信他離消失就不遠了。
因此在腦海中計算了一下的黃旭，此時已經是滿頭大汗了。
他以前隻是知道，全租房的玩法十分掙錢，會有指數級的增長，但是不知道這個指數增長會這麼的恐怖啊。
當然了，他們也不太可能在現實中按照這種方法實施，畢竟銀行也不是傻子，韓國的政府，也不是瞎子和聾子。
黃旭他們也不可能會按照計算模擬的那樣發展，不過就算是這樣，黃旭的後背，此時也已經濕透了。
看著黃旭害怕的眼神，和他那額頭上的汗水，黃文福此時也是滿意的點了點頭，他知道黃旭已經清醒過來了。
他在剛開始的時候也沒有在意，可是某一天在計算了一下之後，他當時也是被嚇了一跳，他也沒有想過，這個東西會這麼的恐怖。
隨即就從發財的美夢中清醒了過來，也才有了今天，他勸黃旭的這件事兒發生了。
“那叔叔，咱們這些錢的用途，你有什麼規劃麼？”
黃旭此時也想明白了，全租房可以繼續玩，但是不可能玩的這麼大了。
不說繼續投資了，甚至就連現在這十幾套房子的擴張，都需要他控製一下。