b最新網址：/b林三七看著眼前忙碌的製藥車間，一下子有點轉不過彎來：
“邱董，把製藥車間搬進樓房，這個政府允許嗎？或者說周圍居民允許嗎？會不會有什麼環保部門、藥監部門、警察消防之類的天天上門找麻煩？”
邱敏利一邊帶著林三七參觀，一邊耐心解釋道：
“我們香江和你們內地不一樣，香江的土地資源少，想建一個藥廠起碼幾百畝地，我記得有一次參觀一家製藥廠，整個廠區占地三千多畝，當場就把我驚呆了。
既然藥廠用地批不下來，哪怕批下來也買不起，那麼我們藥廠隻能上樓咯。萬幸的是，我們中藥和西藥不一樣，大多數都是傳統手工製作，不需要太多的機器設備。
至於你說的汙染問題，中藥的氣味是沒有毒性的，另外香江的汙水處理做得很好，我們製藥產生的汙水都可以集中統一處理，並不會造成環境的汙染，對周邊居民造成影響。”
旁邊陪同的另一位妙春堂高管接話道：
“對香江政府來說，中藥廠和食品廠其實沒有多大區彆，你們想，食品加工車間就可以建在居民區裡，像你們內地的早餐店都在公寓樓下，其實藥廠也是一樣的情況。”
噢~~~
林三七明白了，敢情還是西方思維的鍋。
西方人並不把中醫當做是“醫學類”，而是一種保健品，或者說是一種補充與替代醫學，本著人荃和自由的角度，不支持你，但也不會反對你。
正因為這種漠視，所以對中醫中藥的管理沒有那麼嚴格，這點就與國內形成了鮮明的對比。
林三七多問了一句：
“邱董，我聽說我們國內不少中藥企業也來香江辦廠，像那個什麼同仁堂、廣譽遠、達仁堂、片仔癀、胡慶餘堂等等，那他們的藥廠都建立在什麼地方？”
邱敏利想了一下，緩緩說道：
“我大概知道一些，記不全，比如離這不遠的尖沙咀樂道9號就是達仁堂藥廠，百草堂在泰利街18號榮華中心工業大廈內，位遠堂的藥廠在銅鑼灣渣甸行。
如果你對這些香江有所了解，就會知道這些地方都在市區範圍內。所以如果你們嶺南堂想要來香江辦廠，根本不用去找什麼工業區，找一個樓就行。如果怕麻煩，就租下整棟樓。”
林三七連連點頭，租肯定要比買更便宜，更適合嶺南堂這樣的草創公司。
“不過小林總啊，來香江辦廠場地好找，但有兩個問題你必須要考慮清楚。”
“邱董您說！”
“一個呢是香江的房價不便宜，無論你是買房還是租房，你一個製藥廠起碼要上千平米，像我們這樣五個車間加起來就有兩千多平米，還要有倉庫區等等，每年的租金就不是一筆小數目。
另外，製藥廠你得請工人吧？製藥是一個技術活，不是隨便找個阿叔阿嫂都可以勝任的，所以人工開支非常巨大，像我們製藥廠的師傅，平均月薪在3萬左右。
如果是配料大師傅、管理層員工，一個月收入最少要在六、七萬，年終還要發個大紅包。如果你的產品利潤夠高還頂得住，否則光是房租和人工就可以把藥廠給拖垮。”
林三七若有所思，追問了一句：
“邱董，如果方便的話你能不能透露一下，房租和人工占到你們藥品成本的大約多少？”
製藥廠嘛，三個成本大頭，一個肯定是原材料；第二第三才是房租水電和人工開支；第四是管理和銷售成本。
邱敏利大概估算了一下，猶豫著回道：
“總的來說，原材料成本占了大約60%，你說的房租和人工大約占到30%左右。”
林三七一聽，心中大定，占大頭的是中藥原材料，但這一塊林三七相當於是“零無購”，成本就是幾代大米。
也就是相當於原材料一塊直接可以看成是“利潤”，那麼房租和人工這種小成本根本不會對嶺南堂造成什麼影響。
這個優勢，是彆人無法比較的，相當於嶺南堂已經立於不敗之地了。
另外林三七還有一個優勢，他辦藥廠，根本就不需要那麼多工人。
他完全可以讓1960年那邊的中醫職工家屬們製藥，然後直接穿越拿到2023年貼牌銷售，相當於香江製藥廠隻是起到一個“包裝車間”的作用。
如果是為了掩人耳目必須弄點動靜出來，林三七也可以少量雇傭工人製作一些技術含量不高，不涉及核心機密的工序，這樣就可以省下大筆的人工開支。
相比較高昂的房租和人工，香江公司利得稅（企業所得稅）反而很低，一般情況下是按照兩級征稅製度進行繳納：
利潤200萬港幣以下，稅率隻有8.25%；
利潤200萬港幣以上，稅率是16.5%，即便是最高稅率也要比內地低得多。
而且如果一個人名下隻有一家公司，那麼還能享受稅率減半的優惠，也就是執行8.25%的稅率。
關鍵的是，香港股東分紅也是不用交稅的，香港公司交完利得稅，利潤可以直接裝進口袋。
如果林三七更狠一些，去開曼群島或者百慕大群島注冊一家離岸公司，香江生產，出口到內地。
香江征稅原則是屬地征收，利潤來源不是香江的，可以申請離岸豁免，通過後就不用交稅，這樣又可以替林三七省下大筆大筆的稅金。
最後，在香江辦廠還有一個巨大的優勢，那就是藥廠賺的錢都可以留在香江，或者說可以自由流通到國外去。
如果是內地賺的錢，如果走合法途徑根本出不去，個人換彙高最才5萬美金，企業對外投資也被叫停了，不信問問王首富。
所以從資金安全的角度來講，肯定也是把錢放在香江更好，到時可進可退，來去自由，畢竟香江也是我們國家的一部分，不算是漢監吧？
那麼現在對林三七來說，在香江辦廠最大的成本其實就隻有一個房租而己。
有得搞嘍！
心中有底的林三七臉上笑容輕鬆了三分，對著邱敏利說道：
“邱董，我有一個不請之請，你看咱們兩家已經是全麵合作的戰略級夥伴，你能不能幫我們嶺南堂找一個開辦藥廠的地點，麵積也不用太大，不超過一千平米就行。”
邱敏利眼皮跳了一下：“小林總，你真當要來香江開辦藥廠啊？”
俗話說得好，同行是冤家。
嶺南堂在內地，那麼和妙春堂就是戰略夥伴關係；但如果嶺南堂進軍香江，那就直接和妙春堂成了競爭關係了。
林三七看出了邱敏利董事長的顧慮，於是澄清道：
“邱董你儘管放心，我們公司來香江辦藥廠，初期主要生產4個產品，一個呢是安宮牛黃丸、第二個是片仔癀，第三個是類似於雲南白藥的藥品，最後一個是助性藥。
我想這4支藥跟你們妙春堂的產品應該是沒有衝突和競爭的，所以你也不要怕我們來搶生意，我們嶺南堂中醫館是不會開到香江來的。”
林三七心想，香江雖然富豪多，但市場畢竟隻有那麼大。
相比較之下，內地960萬平方公裡，這麼一個巨大的市場，足夠嶺南堂賺得盆滿缽滿了，何必來香江這個螺螄殼裡跟人窩裡鬥。
邱敏利聽了嚇一跳：
“小林總，我沒聽錯吧？安宮牛黃丸、片仔癀、雲南白藥可都是國家級的保密藥方，你有本事搞到手？”
林三七示意了一下，尹漣漪從公文包裡取出幾個小盒子來。
“邱董，你也是中醫大家，請您品鑒一下，這是我們公司生產的幾隻樣品，你看正不正宗？”
說實話，邱敏利心中認為嶺南堂是不可能有這個人脈和能力搞到三隻保密藥方的，但一想到嶺南堂能搞到彆人搞不到的珍貴中藥材，又有些猶豫了。
在半信半疑中，邱敏利親自打開了密封的藥丸。
半小時後，邱敏利和妙春堂的幾位坐堂大夫你看看我，我看看你，都從彼此眼裡看到了震驚。
“正宗，絕對正宗，比現在市場上的所有類似中成藥都正宗。”
“對，嶺南堂安宮牛黃丸用料比同仁堂還正宗，而且不出意外的話，這完全是按古法製作的。”
“這片仔癀也與眾不同啊，無論是藥味還是氣味都比漳州廠的更濃鬱，想必藥效也更好！”
妙春堂這邊所有大夫都是讚不絕口，嶺南堂這邊幾人都是表情輕鬆。