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第二卷崛起之路第100章 設計未來(1 / 2)

趙山河原本打算用一周時間處理庫存,除去自己工程所需用的鋼材,全部以低於成交當日市場價20元的價格出貨。

結果僅用了兩天就達標了,大家都是買漲不買跌!要知道,在市場漲價時,如果有人願意低價出貨,那搶購速度是非常瘋狂的。可對於趙山河來說,漲幅達到15%,已經高於預期了。扣除自用部分和銀行利息,淨利潤接近1100萬!

嘿嘿,有了錢,就好辦事了!

先給徐經理打過去了300萬,合同生效!除了十年的土地租金,還委托徐經理代為采購了一批設備,種子,草料等等。接著給地產公司打過去了500萬,400萬的啟動資金和100萬的農場預付款;趙山河左手交右手,連辦公室都沒出,直接以中億俊農公司委托開發的形式,和高科中欣房地產簽訂了一份農業產業園區開發建設合同,緊接著又給俊顏倩影的賬戶上打了300萬的啟動資金,可以開始招人拍廣告了。

乾淨了!這一下真的是兜比臉都乾淨了!兩個多月掙的錢不到兩個小時就花完了,真讓人有一種風吹雞蛋殼,財去人安樂的感悟!

“趙總,葛優那邊回話了,他的報價是十五萬,趙雅芝那邊高一些,20萬”。

“可以,不過你告訴他們,我們拍這個廣告的使用周期是五年,也就是說,他們的肖像使用年限,我們要簽五年,如果能接受就立刻簽合同。”

“小趙,好消息,首都電信局和咱們達成協議,可以全麵入網了,我估計下來就會是天津,廣州那邊一周後有消息。”另一邊的耿主任在電話裡激動地說道。

“好的耿叔,鋼構廠房那邊已經可以安裝了,您安排會計給中欣打款吧。工人那邊培訓的怎麼樣了?”

“一般,隻有40%左右的能上崗率。生產線的引進也還在談。”

“生產線要抓點緊,巧婦難為無米之炊,人少點隻是產能低,連生產線都沒有可就成零了。還有廣告拍攝那邊差不多了,可以簽正式合同了。”

二人商議完掛了電話,趙山河下樓又去找了代經理。

“老代啊,咱公司成立的時間雖然不長,但是眼瞅著隊伍是越來越壯大了,你看用不用再找間辦公室啊?老在我這兒窩著算怎麼回事兒啊?”趙山河一臉正經地問道。

代經理聽完一臉懵逼,這特麼不是你讓我暫時先在這兒的嗎?

剛想說話,卻見趙山河遞過來一份合同,“這是和中億俊農簽訂的委托開發合同,你找一下設計人員,我一會兒給他們開個會。產業園區那邊,要安排人抓緊施工了,我剛給公司帳上打了500萬,如果管委會或金訊通的錢沒到,咱們就先拿自己的錢墊上,先抓工期。”

“行,那我今天就開始安排安裝了,辦公室您看是找臨時的,還是長期的?”老代這回要先問清楚了。

“臨時的吧,工業園區建成以後,除了廠房,不是還有三四棟樓嗎?一棟是園區招商管理辦公樓,還有一棟是我給咱們中欣地產留的總部辦公大樓,我跟管委會已經達成協議了,我們的預算可以做高一點,最後決算完咱們的利潤就是這棟樓,畢竟金訊通公司也算是管委會的產業,一共八層,到時候你就可勁折騰吧!”趙山河笑眯眯地說道。

“好是好,不過咱們手上還是沒有活錢啊!”老代的心隻放下了一半。

“忘跟你說了,銀行不是給咱們批了3600萬的額度嗎?我一次性用完了,前兩天又給他們連本帶利一次性還完了。銀行對我們的經營能力表示肯定。現在給我們的放款額度提高到4500萬了。我知道這些還是不夠,咱們的建安成本一平方差不多是1300,一共六萬平的建築麵積,含裝修已經一個億了。所以咱們隻能一邊蓋一邊賣,把商場上麵的寫字樓和三層的地下車位全部出售,下來預收一至四層商場的租金,再把頂部的七層酒店抵押給銀行,這就差不多能轉開了,雖然是蛇吞象,但好在是咱們自己的固定產業,從長遠看還是賺!”

代經理眼睛一亮,有搞頭,自己的思路還是沒跟上老板呀,於是點了點頭,“對,這樣就能乾了,何況底下的建築商多少也要墊一些,我心裡有底了。”

“再拉幾條電話線吧,給這裡二樓的每間辦公室裡都裝一個,以後把所有分公司的財務處都放在這邊。“

“分公司?“代經理一臉懵逼,總公司才成立幾個月吧?這怎麼分公司都出來了?

“哦,我沒說清楚,分公司是說我自己私人的另外幾家公司;對了,你知道這裡為什麼叫蜂巢嗎?”趙山河笑眯眯地問道。

“還真不知道,”代經理也樂了,“我原來還以為這兒是個賣保健品的地方呢”。

趙山河頓時一臉黑線,“在這裡的人就像一個個的小蜜蜂,你采槐花蜜,他采椴樹蜜,有的采油菜花蜜,而我這裡做為一個未來人才集中孵化的窩,當然叫蜂巢最合適了。”

代經理恍然大悟!經過老板的一番解釋,自己瞬間感覺高大上了,再也不是以前那種老是懷疑被人坑的狀態了!

等設計人員到齊,趙山河又開始了自己的設計說明。一連三個多小時,幾位設計人員感覺到問題不是解決了,而是越來越多。總結起來就是:牛要住二樓,羊圈鋪地板,瓜菜牆上長,種苗進包間......設計人員的腦筋已經快打死結了,你確定這是種菜養殖嗎?

一見說不通,趙山河乾脆分組設計,一組隻設計一兩樣。由於沒有實物先例可供參考,幾乎所有的東西趙山河都要參與製圖,甚至尺寸,跨度,以及最優搭配。

除了牛羊豬圈的現代化設計,還有其他家禽類的分層設計,現代化屠宰場的流水線設計,現代化大棚的設計,實驗大樓的設計,冷庫的設計......單看每一個的設計都已經非常新穎前衛了,而把整個園區結合起來,你才會發現更有玄機,就好比一個野生動物園,不可能把老虎養在門口一樣,這裡仿佛就是一個有機的整體,如果你進入這個園區,就會由淺入深地感受到。

這裡既講究功能性,又講究實用性,可以最大幅度地減少園區內的轉運活動,種植區,養殖區,種苗培育區,水產區,辦公區,甚至還有餐飲民宿娛樂,旅遊觀光展覽,區分明確,功能全麵,聽完了他的設計說明,眾人才醍醐灌頂般的明白了什麼叫現代農業產業園!

趙山河笑了笑,“這些設計依舊隻是雛形,等建成到發展起來實現全麵盈利,最少也得5到8年,所以各位的這些設計就尤為重要了!我的目標是把這裡打造成一個獨立循環的生態係統,一個真正的世外桃源.....!“

時間很快,會開完了,葛優和趙雅芝的合同也已經敲定了,老代也找到了新的辦公室,中欣地產的人全部搬走了,往日喧鬨的蜂巢又平靜下來了。

不過,鐵打的營盤流水的兵。張姐覺得還沒輕鬆兩天,蜂巢就又有新人入駐了:俊顏倩影的新員工,還有中億俊農那些剛接受完培訓,並通過考試的人。雖然是不同的行業,不同的工作性質,但每個人見到趙山河之後的反應卻都差不多,太年輕了,他能行嗎?

趙山河也不解釋,因為沒人會在第一次見麵時,就無條件地相信另一個人,哪怕你是老板!能力和威望都是靠各人做事情積累出來的。



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