《托爾德條約[tratyftrd]》的核心內容其實隻有一句話：“陸軍自西方國境外取得的一切土地皆隸屬於共和國，產權歸於陸軍”。
這份條約是新墾地行省政治生態的基石，也是奔馬之國不斷向西擴張的力量之源。
因此任何人想要在新墾地行省購買土地，都需要先到郡首府的陸軍駐屯所購買“畝數”。
付清地款後，憑駐屯所提供的半份地契到郡之下的鎮，在鎮長、駐鎮官的監督、公證下按畝數劃定尚未售出的土地。
圈地完成後購地者就可以耕種，剩下半份地契會由鎮長和駐鎮官補完，並送還郡駐屯所。
地契在郡駐屯所確認、簽押、漆印，再繼續向上送往行省首府的駐屯軍團總部。
軍團總部將地契抄寫、漆印、歸檔後會原路送還，經郡駐屯所、鎮公所，最後還給購地者。
如此以來，完整的地契一式四份。原件在購地者手裡，軍團總部、郡駐屯所、鎮公所各保留一份抄錄件。任何一環損毀、丟失都不會影響土地所有權的認證。
隻是這套流程嚴謹但繁瑣，地契一來一回少則半年、多則一年。
但法律意義上不必等完整的地契返還，在劃定土地的瞬間購地者就已經擁有並可以自行支配土地。
……
而帕拉圖議事會判斷土地價格的方式也簡單粗暴，隻考慮兩個因素：地形是丘陵還是平地？半公裡內是否有水源？
近水平地單價高，遠水丘陵單價低。
如果是森林，還需要再加上木材的價值及稅。
道路、河流、湖泊及一切水體皆為陸軍之財產，不予售賣。
而土地又被分為“田麵”和“田底”兩部分。購地者隻擁有田麵，田底同樣不予售賣。
通過將土地產權分層，購地者隻能耕種，地表下蘊藏的一切礦產仍為陸軍所有。
還有其他種種限定條款，不一而足，堵死了任何侵占陸軍利益的可能性。
……
經過吉拉德的仔細解釋，溫特斯才明白為什麼本汀老先生要搶在其他人之前返回狼鎮。
新墾地政府簡單粗暴的土地定價模式，以及誰先圈上就歸誰的售賣規則，等於是在大喊“欲購從速，先到先得”。
優質土地是有限的，但買地的人是無限的。郡駐屯所每年都在售出土地，好地隻會越來越少。
光是今年就有七家莊園在駐屯所購買了更多“畝數”，本汀先生顯然是為了能搶在其他人之前圈地才會提前動身。
“想來就是這樣。”吉拉德雙手一攤：“現在各莊園的地都挨得近，周圍能圈的地方有限，特彆是本汀家。恐怕本汀先生也是被擔心其他人先占，那樣的話他家的地就不是完整的一塊了。”
吉拉德和溫特斯並肩騎行在車隊最前麵，沒了車上的貨物，車隊的行進速度比來時變快了許多。
“那也用不著這樣蠅營狗苟，提前和鄰居商量不行？看來本汀先生是把其他人想得和他一樣小氣。”溫特斯對此頗有微詞。
吉拉德無奈地說：“本汀先生也有苦衷，他家兒子多。而且有誰不想讓自家的土地連成整塊？零散天地耕種特彆不便。河東、河西兩村就有很多這種碎片地，村民餘錢不多隻能小塊小塊的買，到最後光是田隴就不知道占了多少地。”
農業常識屬於溫特斯的知識盲區，少尉並不明白什麼是“田隴”，吉拉德不得不又給他解釋。
“那南新和北新兩村呢？”聽了老杜薩克的解釋，溫特斯對於人均耕地更少的新教徒村情況十分好奇。
吉拉德感歎地說：“那兩村因為地少，所以乾脆不用田隴。就拿幾塊石頭劃界，倒也沒出過什麼糾紛。”
“我要是想買地，是不是現在就應該轉身回熱沃丹？”溫特斯開玩笑問道。
“你想買地嗎？好呀！”吉拉德先是吃驚，後是驚喜，他高興地拉著少尉的胳膊：“我家的地和杜薩村之間正有一塊沒人占的地，可是塊完整的地，而且還靠河。你要是覺得小，我還可以再賣給你一些。”
老杜薩克的熱情讓溫特斯吃了一驚，他連連擺手：“我就是開玩笑，我哪來的錢買地。”
“沒事，我可以借給你。”
溫特斯當然不能答應，他堅決推辭，吉拉德見狀也不再強求。
看到老杜薩克頗為失望的模樣，溫特斯想辦法轉換話題：“感覺大家狀態不好，沒有來的時候那麼警惕。”
在熱沃丹消磨三天之後，許多車夫、雇工還是杜薩克的精神都十分萎靡。
不少車夫哈欠連天、昏昏欲睡，無精打采地靠在車座上揮著鞭子。
有的杜薩克直到現在還沒有醒酒，完全失去了來時的精悍和銳氣。
溫特斯在心中默數，發現杜薩克巡邏的頻率明顯下降許多，走了一個上午也隻有兩騎來到前麵巡視過。
“咳！農家一年見不到許多銀幣，手裡有了錢就管不住褲腰帶。”吉拉德提起這事就火大：“所以我才三令五申不回到狼鎮不許發賞錢和薪水，沒想到還是有人拿我說的話不當回事！”
一直在馬鞍上打瞌睡的謝爾蓋聽到這話突然來了精神：“隊長，你這次可想錯了。人家是特意在郡治裡就把錢發下去的！心思壞著呢！”
“什麼意思？”溫特斯追問。
“地主咋能會讓佃農攢下錢？”謝爾蓋嗤笑一聲，神情十分不屑：“佃農攢下錢買了地不就成了自耕農？到時候誰給地主乾活？馬上又要和赫德蠻子開打，打完就有大片便宜土地可買，哪個佃農不動心思？你說他們能不在熱沃丹就把錢發下去嗎？”
吉拉德的麵色凝重：“彆把人都想的太壞了。”
“隊長，你哪和他們一樣。杜薩克的土地再少也是杜薩克，莊稼佬的土地再多也是莊稼佬。他們能跟咱們比嗎？”謝爾蓋抓了幾下花白的額發，大大咧咧地說。
老頭看了一眼溫特斯，連忙補充道：“少尉你和他們也不一樣，你的手也是握刀把子的，他們的手都是扶犁的。”
溫特斯笑了一下，他要是和這個老杜薩克計較早就被氣死了。
吉拉德皺著眉頭說：“得去看看後麵什麼情況，怎麼一上午了也沒見幾個來巡邏的杜薩克。”
說完他撥馬就要車隊後方走。
溫特斯也正覺得奇怪，他輕夾馬肋、拉動韁繩：“我也去看看。”
逆著車隊行進的方向一路騎過去，老米切爾先生差點氣炸肺。
許多杜薩克根本就沒在巡邏，而是把戰馬拴到大車後麵，自己躺進大車的車箱裡呼呼大睡。
吉拉德抄起一根小臂粗的大棒，見到偷懶的杜薩克劈頭蓋臉就打。
到狼鎮不到兩個月，溫特斯已經處理了好幾起和杜薩人參與的打架鬥毆事件。至於平日裡杜薩克打老婆、揍兒子那更是司空見慣。
使用暴力對於杜薩克而言並不稀奇，可他還是第一次見到吉拉德動手打人，而且還打得那麼狠。
滿身酒氣的杜薩克往往隻有等到棒子落在身上才慘叫著清醒過來。
他們先是吃驚，然後是憤怒，等發現打人的是吉拉德·普萊尼諾維奇·米切爾時又變成了羞愧。
挨揍的杜薩克會麻利地爬起來，一聲不吭地挨打。
吉拉德就這樣一路找、一路打，少尉根本沒法插手。
當找到最後發現皮埃爾也躺在車箱裡偷懶睡覺時，老米切爾先生怒不可遏地掄起棒子照著小米切爾先生的腦袋就砸了下去。