第章看房（下）
看完第一進院落，唐靜又帶著幾人參觀了中院和後院。中院的麵積是最大的，有00平米左右，院子中間種植著一棵三人合抱粗細的槐樹，樹乾筆直向上，目測至少二十幾米高，樹冠橫向生長，就像一把大傘，幾乎覆蓋了整個院落。
“謔，這棵槐樹真帶勁，這麼粗這麼高，沒有個上百年肯定長不出來。到夏天的時候，搬一把躺椅，在槐樹下一坐，肯定涼快。”
“青青，給我和槐樹合個影，這麼大的槐樹可不多見。咦，你們發現沒有，這棵槐樹上還有林業局製作的標牌呢，上麵的信息說，這棵槐樹有00多年樹齡了，真是難得。”
除了那棵大槐樹比較吸引眼球，中院的房屋也比前院高大精美了很多，門窗上的雕刻裝飾繁複了很多，房頂上出現了動物石雕，規製和前院的房屋明顯不同。
“按照明清時期的習俗，外院是仆役下人居住的地方，中院是偏房晚輩居住的地方，隻有後院才是正房嫡支的居所。根據居住人員的地位不同，建築製式也會有所不同，中院的房間就比前院大很多，也要豪華很多。後院的房屋比之中院還要更高更寬敞，甚至正房建成了二層的閣樓，雕梁畫棟非常的精美。”
唐靜給大家解釋了三進院落建築規格的差異，而後帶著大家來到了後院。
後院並沒有種樹，而是在正中擺放了一坐假山，旁邊還有幾個青磚圍起來的花圃，冬天剛剛過去，花圃裡光禿禿的，什麼都沒有。後院的建築要精致很多，同樣是青磚灰瓦，卻在房梁上做了複雜的鬥拱和木雕，正房和偏房之間，還有遊廊連接，雕梁畫棟，精美異常。隻是年代久遠，又無人維護，上麵的彩色塗裝全部脫落了，失了幾分美感。
唐靜用鑰匙打開後院正房的房門，帶著喬瑞達幾人，進入其中參觀了一圈。這是一棟二層閣樓，房間眾多，分工複雜，有會客室、有書房、有賬房、有臥室、有閨房、有傭人房。比較可惜的是，房間內原來的古董家具和擺設全都沒有了，內部裝修也被破壞的不成樣子。
參觀完所有房間，唐靜開口詢問道：“喬同學，杜同學，一圈看下來，這個四合院你們還滿意吧？”
“兩億兩千萬，還是太貴了一些，能不能再降低一些，抹掉零頭，兩個億吧。隻要售價降低到兩個億，我就付全款，將它拿下來。”京城的四合院一直是稀缺資源，一座三進六百多平米的四合院，賣兩億兩千萬，已經非常的實惠了，不過喬瑞達還是想進一步的壓低價格，誰賺錢都不容易，能省一分是一分。
喬瑞達摸著下吧，思考了幾秒鐘，這才回答道：“這座四合院還算不錯，規模建築樣式都符合我的要求，就是太過殘破了一些，也沒有經過現代化改造，就算買下來，也無法立刻入住。這樣吧，你說一個最低售價，我考慮一下。”
唐靜沉吟一下，說道：“這座四合院的主人，是一個南方富豪，他當初買下這座四合院本來打算改造一下，自己居住。結果這幾年，京城的汙染越來越嚴重，年年冬天鬨霧霾。那名富豪不想來京城吸霧霾，打消了來京城養老的打算，這座四合院也就沒有進行裝修改造。今年，那名富豪在生意上出了一些意外，需要一筆資金中轉，這才打算拋售這座四合院。像是這種委托出售的房子，我們中介機構也沒有多大的降價權限。這樣吧，我做主給伱降低兩千萬售價，隻要你拿出兩億兩千萬，這座四合院就歸你了。”
聽到喬瑞達的報價，唐靜麵露為難之色，“喬同學，兩個億的售價，已經超出了我的權限，即使我們經理在這裡，也不能給到這麼大的折扣。如果喬同學一定要堅持兩個億的售價，就隻能打電話，跟四合院的主人進行溝通。”
“那就給那名富豪打電話，溝通一下好了。如此昂貴的房產想要出手可不容易，更何況我是全款購買，可以讓資金在最短的時間內到賬，我想這個四合院的原主人會同意這個售價的。”
經過一個多小時的相處，唐靜已經知道了幾人的大學生身份，對於做成這筆生意已經不報太大期望了，現在問一句，也不過是工作習慣。按照常理推斷，幾個剛剛上大一的學生，就算家裡再有錢，也不可能拿出兩個多億，購買四合院居住。
聽到唐靜的提問，杜青青沒有說話，隻是用詢問的目光看向喬瑞達。按照她的本意，肯定不會花這麼多錢，買一座破舊的四合院，不過提議來看房的是喬瑞達，出錢的也是他，買不買最終還是要看他的意思。
唐靜思慮再三，還是點點頭，同意了喬瑞達的請求。從喬瑞達的言談中，就可以聽的出來，他是真的有意購買這座四合院，而且也能拿出這筆數額巨大的資金，這樣的客戶可不好找。哪怕看在巨額中介費的麵子上，唐靜也要打電話和房主溝通一下。
唐靜拿出手機，找到四合院主人的電話，正要撥過去，一個有些刻薄的聲音卻是從月亮門後麵傳了過來，“哈哈哈，笑死我了，唐靜，你不會真的相信了這個小子吧。一個毛都沒長齊的大學生，怎麼可能拿的出兩個億巨款，買下這座四合院，你可不要被他騙了。”
聽到這個聲音，唐靜不由的皺了皺眉頭，喬瑞達的臉色也黑了下來，轉頭朝月亮門的方向看過去，想要看看這個插話的人到底是哪個。
隻見一個穿著黑色小西裝，留著披肩發的年輕女人，和一個挺著啤酒肚，戴著粗若手指金項鏈的中年胖子，先後走進後院。剛剛說話的那個人，正是那個年輕女人。
看到來人，唐靜眉頭皺的更深了，“項婷婷，你閉嘴，喬同學是我的客戶，什麼時候輪到你品頭論足了。喬同學、杜同學，真是對不起，這人是我的同事，今年剛剛入職，有些不懂規矩，你們不要跟她一般見識。”
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