“你那份環球購物中心的戰略計劃書，做好了可以給我看看。”我話峰一轉。r/
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“好的陳總，待會吃過飯我給你看。”萬婷美忙說道。r/
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“行，我先看看你對我們項目的一些想法，然後我帶你去參觀我們的項目現場，今天也沒什麼事情，暫時就是這樣！”我說道。r/
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“知道了。”萬婷美點頭答應。r/
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吃過午飯，我和萬婷美回到了辦公室，午休有一段時間，我示意萬婷美將項目的項目計劃書，也就是她對項目的一些看法，給我看看。r/
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打開郵件，我就開始看了起來。r/
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大致上，萬婷美對我的項目已經有了初步的了解，比如說是商戶的入駐，免稅店的開發，所以這都是一些前提條件，而她也提出了一些設想。r/
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在大致上，就是廣告和引流。r/
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不錯，就是廣告和引流！r/
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如果說是項目內各大商戶需要服務好客戶，那麼這是他們各自的事情，畢竟他們開門做生意，隻要從客戶進門的那一刻，她才會開始，但是我們這邊不一樣。r/
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我們是項目的主導者，隻要各大商戶生意好，我們才會好。r/
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首先是廣告，萬婷美建議的是開業之後，給環球購物中心拍攝一條廣告短片，這條廣告可以在濱江電視台滾動播出，也可以在濱江各大旅遊景點呈現，比如地鐵環線，比如旅遊景區，又比如是附近兩個市的廣告呈現。r/
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這方麵，我之前也考慮過，這無非是一個不錯的選擇，當然了，我們請了濱江有名的主持人，我們的廣告一旦投放，吸引老百姓過來，是一定的。r/
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就比如早年濱江的萬達廣場，其實廣告效應並不怎麼強，但是萬達不管在哪裡，吸引力都不一般，大家知道萬達商場裡麵什麼都有，吃喝玩樂，都可以實現，這總比逛街要強，因為逛街是在外麵街頭，但是一個大商場，裡麵上都已經具備了。r/
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另外說的就是引流了，萬婷美建議和濱江各大旅行社都有合作，不管是住在景區的酒店和民宿散客，還是跟團旅客，需要在景區開設一條線路，或者說是短駁車，聘請一流的導遊，對環球購物中心進行講解，把環球購物中心當成旅遊的最後一站，買好東西，吃好飯，就可以回酒店休息，第二天返程。r/
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廣告和引流，突出了項目的核心，另一方麵，就是一流的服務，一流的購物體驗。r/
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現在已經是七月份了，一旦到了九月份，就要各大商戶網上招聘，或者是濱江人才市場的招聘工作。r/
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差不多一個小時，我將這份計劃書看完，露出一抹笑意。r/
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“寫的挺好，不過我覺得這些應該是你最初淺的看法吧？”我將電腦一關，看向萬婷美。r/
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“陳總，這是很客觀的一些見解，我們的項目包裝好後，將來是需要看中我們項目的人來收購的，而我們如果需要一直經營這個項目，那麼我們的資金回流就會緩慢很多，除非是未來實現買賣商鋪的計劃，如果是那樣的話，我知道很多商戶或許願意購買，但是也有很多商戶會覺得未來不知道情況如何，一些位置不好的商戶，將會爛在手裡，所以我們最壞的打算是肯定是買賣各大店鋪，但是這樣就無法實現一體化管理了，情況會複雜很多。”萬婷美解釋道。r/
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“不錯，我們不是做的樓盤，我們沒有必要去買賣商鋪，不說彆的，免稅區那麼大的地方，就算是寶珠集團願意租，也不會願意買的，做生意是希望立馬可以看到是不是有錢賺，而不是一開始就投資買商戶。”我讚同道。r/
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“另外，環球購物中心要達到什麼樣的體量，才能有真正的價值，這一點陳總你考慮過沒有？”萬婷美話峰一轉。（www.101novel.com）