換言之,現在悅庭美墅這個項目,他貴在地價,地價二十五個億,投資現在有三十五億,完工的話,應該在七十億。
也就是說,現在已經花了六十個億,後續還要再花十億,而萬天明的意思,是希望有人可以投資十五億,意思是這樣比較保險,其實就算說,六十億拿出來投資,做項目,這個天合集團已經差不多沒錢了,或者是早就沒錢,地皮抵押給銀行,再貸款做項目,預售出去,資金回籠,再在開盤的時候運氣好,賣出去大部分,那麼可以還掉銀行的貸款,收回抵押的土地,這樣去推,後麵剩餘的小部分可以低價一次性轉手給炒房投資者,充足的資金,可以讓天合集團再次尋求下一個項目。
十五億我怎麼可能拿得出來,就算有也不可能拿出來,而且周耀森這邊也根本就不可能對這個項目感興趣,十五億呢,這可不是開玩笑,真以為錢不是錢呀。
大概有人或許因為魔都的大彆墅一套一個多億,聽得多了感覺好像十五億的資金對於那些超級土豪來說,還算可以接受,但其實,就算是大富豪,他們大部分的銀行定存都不會超過三個億,十五億更不是一次性就能拿出來的,起碼也要一定的周期。
“近期,萬總你都在杭城嗎?”我問道。
“當然,這麼大的項目,很多事情都要去做,還要考慮預售的時間節點,現在國內房價的行情,說起來真的一言難儘。”萬天明點了點頭,接著道。
聽到萬天明這麼說,我笑了笑,繼續吃飯。
這一頓飯吃完,我把我的郵箱給了給了魏雪,而後續我也是送彆萬天明和徐坤等人。
回到房間,我想了很多,而不久之後,方豔芸倒是給我打了一個電話。
“喂。”我接起電話。
“陳總,我現在在杭城,我在處理徐先生離婚案,這兩天基本都會魔都杭城兩邊跑,基本上徐先生的案子,已經差不多。”方豔芸的聲音從電話那頭傳了過來。
“你現在在哪?你來回跑多麻煩,沒有待在杭城嗎?”我問道。
“現在住在杭城了,後天會開庭,唐安安還請了律師,所以這一場官司是必打不可。”方豔芸說道。
“唐安安還請了律師?事情棘手嗎?”我眉頭一皺。
“可控範圍內,唐安安無非是不想淨身出戶,要讓徐先生拿出錢來,特彆是杭城這邊的確有一套房子在唐安安的名下,而這套房子是徐先生和唐安安的婚後財產,按理說,這唐安安還的確會有份,但是唐安安出軌在先,並且肚子裡還有第三者的孩子,加上唐安安沒有工作,沒有收入,房子的首付和貸款都是徐先生在還,所以她要拿到這套房子,是行不通的。”方豔芸解釋道。
“嗯,我也在杭城,你這幾天和徐坤具體的接觸,你和我說說。”我點了點頭,接著道。
“啊,陳總也在杭城呀,你在哪裡?”方豔芸忙問道。
“喜來登酒店,2201號房。”我說道。
“那我待會過來。”方豔芸回應道。
“行。”我答應一聲。
將電話一掛,我躺在床上,想著徐坤和唐安安的事情,拿起手機,一個電話打給了牧峰。
“陳總。”牧峰開口道。