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第二千五百二十二章 局外人的看法!(1 / 1)

“深城教育和醫療這兩大塊,和京都和魔都是有些差距,但勝在城市年輕,有可塑性,相信未來還是不錯的,粵港澳區域,流量會越來越大,珠三角板塊還是有升值空間的,就是這兩年房地產的步子邁太大,才會出現泡沫,其實不僅僅的深城,廈城據我所知,在房價上已經在全國排進前五,除了北上廣深,就是廈城杭城和蘇城,這幾個地方的房價都是偏高的,當然了,廈城的房產泡沫主要的形成是以旅遊業投資為主,和三亞雷同,島內的房價七八萬甚至十萬上下,投資者一開始倒是能接受,但是漸漸的,市場和資金無法寸進,肯定出現下滑趨勢,而杭城和蘇城的房價雖然也高,但核心區賣的是學區,而且離魔都的位置也進,工業發達,這就是差距,整體來說,廈城出現房產泡沫也在情理之中,其實就算是杭城和蘇城,除了核心區,大部分二手房也在跌,位置越偏,越沒競爭力,倒是南城,蘇省的省會城市,那裡我覺得還不錯,其實蘇省的教育,一直在全國範圍名列前茅的。”我說道。

“哈哈哈哈,我說陳總,我真是通過你看全國了,你說的還真有一定的道理。”潘逸民哈哈一笑。

“還是資本,資本輸出和投入,這些年除了股市就是房地產,來回跑,有錢的呢,會越有錢,好比滾雪球,而沒錢的呢,隻能被當成韭菜,房地產有韭菜,股市裡也有韭菜,這都是資本決定的,你說老百姓沒錢,要買房,那麼隻能買二手房,而二手房一旦離核心區遠,那麼近一年,都砸在手裡了,當然了,剛需除外,隻要不賣掉,不存在虧損,可是置換,就是低價出,高價近,這也就是為什麼房地產行業在近兩年出現弊端,特彆是二三線,四五線小城市,更是跌的厲害,很多樓盤還出現了爛尾。”我繼續道。

“對,不像港城寸土寸金,按尺算的,就這麼點地皮,這麼點房源,整體上會好一些。”潘逸民笑道。

後續的時間,我和潘逸民木婉清聊了不少,而周若雲也說出了一些她的看法。

這頓飯,可以說,是和潘逸民暢談了一下內地的樓市,至於聊更細的,倒是也不至於,因為現在房地產,除了核心區,的確難做,很多時候,特彆對於港商來說。

一頓飯吃完,和我潘逸民喝了會茶,而到了時間,我們終於和潘逸民木婉清告彆,回到了家裡。

“老公,潘總對林楠好像意見挺大。”周若雲說道。

“家族地位,股份的傾向,潘老爺子精得很,雖然潘總是老爺子的兒子,占股多數,但潘若男也不是省油的燈,這次投資的事,差點出事,所以應該算是打壓,當然了,未來我覺得還是潘總說了算,隻是潘若男這邊的話語權比以前更大,大局勢上,改變不了太多。”我說道。

“潘老爺子這個人,擺了林楠一道,這老前輩,是真夠厲害的。”周若雲說道。

“林楠這個人,還是太信任潘家人了,特彆是潘老爺子,那會是省油的燈嘛,就算林楠幫他福源集團擦了屁股,五十億的資金哪有那麼容易說借就借的,也怪不得林楠走投無路,都賣天盛集團的股份套現了,這資金套現了就殺進了萬興集團,還要現在局麵扭轉,不然的話,真的就麻煩大了,林楠太衝動,為楚家付出太多,這個人,這次已經被秦家限製。”我說道。

“所以老公你覺得林楠吃虧是太相信潘家人和老爺子,而被秦家限製,是秦家的出手,救了萬興集團,所以這份人情很難還?”周若雲說道。

“對,很難收場的事情,辦成了,就欠了巨大的人情,至於看走眼信了潘老爺子,也算給他上了一課,他有時候就&nbp;是太自信。”我點頭。

潘老爺子言而無信,答應的五十億資金沒借給林楠,我相信林楠打心底裡是恨潘老爺子的,因為這應該是在當初最大的依仗了,可惜竹籃打水一場空,相信一旦林楠未來起來,如果記仇的話,潘老爺子這邊倒是有些麻煩,當然了,我相信林楠並不是這種人,至於被秦家限製,秦家幫的忙太大了,怎麼還得起呢?隻能說林楠為了楚家,為了楚小姐和萬興集團,付出的有些離譜,太不自量力,也幸好背後有秦家撐著,但也能說明他的本事,這柳暗花明又一村,能夠被秦家信任,是極為難得的,哪怕是我,我都不敢保證遇到大危機後,會有人如此的挺身而出。

晚上和周若雲聊著,我們洗過澡,差不多時間就睡了。

第二天來到公司,果然,這段時間,萬興集團和騰盛集團的股票在持續高漲,相信在資金上,一旦到了一個穩定的位置,會套現一部分用於項目的開發,而我這邊,之前有承諾給林楠,但林楠一直沒來找我,足以證明他這邊還扛得住,我相信這個人隻有到了無法扛住,或者遇到困境的時候,才會開口。

“陳總,今年公司旅遊去霧都,就在月底,剛剛蘇珊發通告了,你和周總監都去的吧?”萬婷美笑道。

“我看看。”我打開電腦的郵箱,不多時我就看到了旅遊的公告。

五天四晚,倒是不錯,霧都是一個好地方,不過周若雲這次生過孩子後,還沒和我一起出去旅遊過,到時候問問她。(www.101novel.com)



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