“美國和韓國之間有引渡協議。”樸宰佑苦笑著搖搖頭,把韓易拉回座位上,低聲說道,“他能跑到哪裡去呢?他的父親隻不過是一個普通的牛肉商人而已。剛剛宥真說,這些照片,度雲居然拿來在kkotlk上給朋友炫耀。”
“這家夥,跟朋友揚言說要讓趙宥真變成他寫真集的一號女主角……估計那個朋友恰好也對宥真有好感吧,才會把情況告知她,讓她多加小心。”
“至於照片怎麼拿到的……kkotlk上的東西,大檢察廳自然有一萬種方法調取。你覺得,即使宥真放過他,她父親會嗎?”
“看不清形勢的蠢貨。”
樸宰佑仰頭灌下一杯燒酒,用韓語低聲罵了一句。他隻是喜歡聚會、派對和女孩的青睞,並不代表他需要用不正當的手段去得到,當然,在狎鷗亭洞也是風雲人物的樸宰佑,根本犯不著乾金度雲這種齷齪的事情。
隻要樸宰佑願意,金度雲照片裡的情景,他能讓在場的絕大多數女孩心甘情願地陪他演一次。
樸宰佑既為自己的朋友圈裡出現一個罪犯感到羞恥,也為今天聚會的戛然而止感到懊惱。
經過這麼一出好戲,誰還會有心思去街對麵的g繼續下一輪呢?
這就是檢察官的女兒嗎?
太可怕了。
韓易看著向在座其他人淺淺鞠了一躬,似乎是在抱歉叨擾的趙宥真,在心裡給她豎起了一個比威爾謝大樓還高的大拇指。
颯啊姐姐。
也許是韓易不加掩飾的讚許目光,也許是方才站起身來試圖護住她的下意識反應,趙宥真再次將注意力轉移到了他的身上。
她極快地掃了一眼韓易的穿著,又若有所思地打量了一番悶悶不樂的樸宰佑。
“離這些渣滓們遠點。”
用中文扔下一句勸誡,趙宥真轉過身,在全場或敬畏或癡迷的眼神注視下,大步流星地離開,消失在了夜色中。
“她跟你說了句什麼?”
這回,換樸宰佑發問了。
“她說,祝我猴年快樂。”
韓易將麵前的冰水一飲而儘,將兩**肯放在桌麵上,站起身來,朝樸宰佑擺擺手。
“我先走了,有點醉。”
樸宰佑看著滴酒不沾的好友遠去的背影,默然無語。
接下來的幾天時間,心情低落的樸宰佑沒有再作打擾,徐憶如也被超出常人負荷的繁重課業壓得喘不過氣來,尋常南加大學生最多隻需要完成四門半期考試,而小如則得搞定整整七門。因此,春假的最後一周,韓易過上了來到新世界後最清淨的一段日子。
按時上課、準點完成論文、順利通過考試,空閒之餘再給窩在公寓裡炸毛的徐憶如送點外賣。
一切似乎都像重生前那樣悠然而普通。
除了他送外賣的座駕從翼虎變成了法拉利。
以及那套剛剛落槌成交,即將歸他所有的貝萊爾豪宅。
3月9日,在經過三天的認真思考後,霍華德-肖爾最終決定放棄競價。這裡沒有什麼橫刀奪愛的狗血戲碼,霍華德-肖爾也並不是非斯特拉黛拉路864號不買,事實上,肖爾家族在鉑金三角還看中了其他兩套房產作為備選,一處地產的競價失敗,是一件再正常不過的事了。
一個勢在必得,一個認為既有報價已經超出了他認為合理的範疇,就這麼簡單。富人的世界總是有繁多選擇,不需要為一個可以替代的消費品爭得頭破血流。
在退出競價後,霍華德-肖爾甚至還通過布蘭登-威廉姆斯向韓易寄來了一份手寫的祝賀信,謙和有禮地恭喜韓易成為斯特拉黛拉路864號的第一任主人,衷心祝願他享受在貝萊爾的生活,並希望有朝一日能夠在同一個社區裡相見。
即使從沒見過真人,韓易也對霍華德-肖爾充滿好感。
這也許就是這位二十五歲憑借一萬英鎊積蓄白手起家,如今管理十六億英鎊基金的資本大鱷,能夠獲得巨大成功的核心奧秘。
儘可能交更多的朋友,這樣你的敵人就會儘可能少。
偉人之言,誠不欺我。
無論如何,最終,韓易以3950萬美元的價格成為贏家。當然,他需要支付的總額還要更高一些,lls&lls收取2%的中介費,光是這筆費用就要額外花掉79萬美元。
另外,洛杉磯郡與貝弗利山市的財產轉讓稅加在一起是評估價值的0.165%。雖然市場成交價是3950萬美元,但非常神奇的是,斯特拉黛拉路864號在洛杉磯郡登記在冊的資產評估價格,2016年隻有20770312美元,僅僅是成交價的一半出頭。
這意味著,韓易在財產轉讓稅上節省了31000美元。不過,財產轉移稅並不是買賣雙方想方設法把評估價格拉低的主要原因。2077萬美元的評估價格,意味著韓易今年隻需要繳納254163美元的房產稅,而不是實際的477198美元。
另外,韓易還需要支付一係列的保險費用,比如產權保險,這類保險能夠讓買家在產權出現缺陷或者賣方有產權欺詐行為時獲得賠付。還有房屋保險,如果任何發生自然災害、房屋架構損傷,甚至屋主在房屋內滑倒受傷的情況,韓易選擇的ntonde保險公司都會進行一定比例的賠付。
最終,所有的結算費用加在一起,韓易需要支付大概132萬美元,占成交價的3.3%,已經比洛杉磯平均5-6%的結算費用低了不少。
但考慮到高昂的總價,韓易所支付的稅雜費已經夠全款買下一套西好萊塢兩臥兩衛的公寓,還能剩下40萬美元了。
頂級豪宅的使用成本,從第一天就開始顯現出來。
費爾南多-岡薩雷斯的建議,是韓易支付20%的首付,再在大通銀行貸款購置房產。因為連續數年的模範納稅行為,韓易的信用積分是令人難以置信的842分,這意味著他如果選擇三十年期的貸款,利息隻有2.36%。省下的錢可以參與摩根大通一年一結的投資者基金,保底3.86%的收益率,能讓韓易手中一直保有充裕的現金流,還小有盈餘。
如果是一般人,自然毫不猶豫會選擇費爾南多-岡薩雷斯的做法,現金為王,錢在自己手上才有更多可能,特彆是在投資收益率高於房貸利率的情況下,但這卻不在韓易的考慮範圍內。時間緊迫,韓易不可能花49天的時間等大通銀行審核通過房貸再最終完成消費,而且他也不清楚,這種隻付兩成首付的消費,會不會獎勵也隻有兩成。
對於擁有特殊機製和獨特目標的他來說,儘可能快地全款支付,才是最為緊要的。
賬戶裡有足夠的錢,但合約、審核和轉款,即使以最快速度處理也要花上一周的時間。不過,在支付了一百萬美元的預付款後,韓易已經獲得了提前入住斯特拉黛拉864號的權利。
3月11日,韓易帶著兩包行李,正式搬進了這棟占地1英畝的,真正的峰頂大宅。本來東西就不多,換洗衣服、電腦、書籍,再加上一些雜七雜八的小玩意兒,兩個箱子都有些富餘。
而且,韓易也沒有退租unverstgte的公寓,一方麵是貿然退租,會對當時一起簽下租房協議的樸宰佑有負麵影響。另一方麵是,有一個離學校近一些,可以隨時歇腳的地方,也不是件壞事。
他又不缺這點。
斯特拉黛拉路864號本來就是全精裝交付,連家具、電器、健身器材,甚至陳列於各處的藝術裝置都配得齊齊整整。韓易本以為拎包入住的體驗是輕鬆加愉快,但真正開始經營這處房產,他才體會到其中的繁瑣。
“您需要一個物業經理,來管理房產內部的所有事務。”迎接韓易入住的第一天,布蘭登-威廉姆斯向這位第一次擁有豪宅的年輕客戶解釋道,“至少三個管家負責戶外和室內的維護,另外還要有一個洗衣工,來處理您的衣物清潔。如果您不經常在家做飯,一個主廚加一個幫廚就足夠了,讓他們每月來十五或者二十天,花費也不會太多。至於水體清潔和房屋線路結構的檢查,定期請專業人士來做一次服務就好,不需要全職人員。”
“安保人員是重中之重,設計之初麥克林先生就為他們準備了離大門最近的隱蔽臥室。兩位全職安保人員,一位隨時守衛房產,一位伴您出行,在當下的社會環境中很有必要。”
“這隻是最基礎的人員配置,韓先生。按照需要,您還可以聘請專門的飲食管家、健身教練、甜點師和調酒師,看您個人的喜好。”
“所以,這些加在一起大概的預算是……”
“大概每年一百萬美元左右,韓先生。”
坐在無邊泳池旁的躺椅上,正在享受午後陽光沐浴的韓易拍拍額頭,一臉肉疼。
毫無正向反饋,絕不會收到獎勵的一百萬,就這樣就無聲無息地花出去了。
而且……每年都得花一次。
造孽啊!(www.101novel.com)