漁村村長那不容置疑，沒得商量的語氣，自然唬不到周辰，他很清楚，這村長不過就是個色厲內荏的家夥，就是想要利用許半夏他們急切的心理，狠狠的敲一大筆錢。
這對他來說，就相當於是開卷考試。
“村長，我們可是帶著誠意來談的，七十萬一年，一次性結清，我們肯定是接受不了的。”
“接受不了，那就彆談了唄，反正後麵還有好幾家公司等著跟我談呢，嗬嗬。”
村長得意的笑著，沒有露出一丁點著急的情緒，用童驍騎的話來說，這老家夥的確是個老泥鰍，挺會演戲的。
周辰卻不以為然的笑了笑“好幾家公司？就是村長你說的省醫藥公司，還有市裡印刷廠什麼的，嗬嗬，村長，咱們就打開窗戶說亮話，它們根本不存在，你說這些，無非就是想告訴我們，你這塊地有多吃香，想要趁機抬價，對吧。”
一聽這話，村長頓時就急了。
“小夥子，飯可以亂吃，話不能亂說，我們這塊地，確實有好幾家市裡的公司來問過價，省醫藥公司也看上了這塊地，我們可都是實誠人，有必要騙你們嗎？不信你們自己去問問，真好笑。”
“巧了，我剛好認識省醫藥公司的何欽言何總，他跟我們家公司還有點合作，跟我大哥也有交情，我現在就給他打電話問問，是不是真有這個事，若他們公司真有這個計劃，我們也就不跟他們爭了。”
說話間，周辰拿出了手機，就要當著村長的麵開始撥號。
看到周辰的動作，村長的臉色驟變。
“你認識省醫藥公司的人？你到底是什麼人？”
“對哦，忘了跟村長自我介紹了，我叫周辰，是鷺州恒譽集團的副總，村長可能不知道恒譽集團，那是我們家的公司，規模說大不大，說小也不算小，集團市值過億而已，現任的集團負責人就是我的親大哥。”
聽到周辰說，他們家的公司居然市值過億，他一個漁村的村長即便再怎麼沒文化，也知道這肯定是個很大的大公司。
如果周辰說的是真的，那周辰認識省醫藥公司的人，恐怕還真可能是真的。
但他突然嗤聲笑了“小夥子，我看你才是在唬我吧，你要是這麼厲害，會來這裡跟我們租地談判？”
“村長，你這話就不對了，談生意嘛，省醫藥公司的人能來談，我當然也能來了，至於我是不是在唬你，這也很容易就能查出來，恒譽集團的老總叫周煥，我叫周辰，我們是親兄弟，這是我的名片，你可以看看。”
周辰將自己的名片遞給了村長，村長拿掉手套，擦了擦手，接過來仔細看了看，然後又遞給旁邊的人，跟旁邊的一個年輕人小聲說了幾句，然後他臉色就有些變了。
“村長，還需要我給省醫藥公司的何總打電話谘詢一下嗎？”
村長乾笑幾聲，道“不用這麼麻煩了，人家可是大老板，忙得很，咱們還是彆打擾人家了，周總是吧，我們談就行。”
他不敢賭啊，若是周辰真的認識省醫藥公司的老總，打個電話過去，他撒謊的事就暴露了，到時候就丟人了。
他最終的目的就是為了抬高價格把地租出去，真實情況就是，除了許半夏他們，根本沒彆人想要租那塊地，若是真把他們給趕走了，到時候地租不出去，早就知道情況的村民，還不得把他埋怨死啊，到時候他這個村長可就難做了。
村長的權威是很大，可涉及到利益的時候，眾口鑠金，他也扛不住啊。
漁村不大，總共就幾十戶人家，幾十萬的租金，分攤到每一家，也能有幾千塊，也正是因為見錢眼開，所以他們才想要更多的錢，這才抬高租金的。
“行，村長，那我們就接著談，不過七十萬一年的價格，我們肯定是不會同意的。”
“好商量，好商量。”
村長態度好轉了太多，笑嗬嗬的說“周總啊，你也彆怪我，這都是村子裡大夥商量的結果，大家主要也是擔心，畢竟之前那位許總就是個個體戶，而且還是個小娘子，大家都怕她辦事不牢靠，到時候不給錢，撒潑打滾的，我們可受不了。”
“不過，周總，恕我多嘴問一句，你跟那位許總，是什麼關係？”
周辰麵色嚴肅的說“既然村長你問了，那我也就不瞞你了，實際上許總是我的女人，她這個人嘛，就是脾氣大了點，不想讓人覺得她是靠著我，所以才非要出來單乾，自己開公司；實際上啊，她就是在跟我慪氣，想要向我證明，她就算不靠我，也能成功，但她也不想想，做生意哪有那麼簡單，這幾年要不是我在幕後悄悄幫她，她哪能有現在的成就啊。”
“不過這話我們就私底下說說，彆傳出去，她這人特愛麵子，要是被她知道了，回去指不定跟我怎麼鬨脾氣呢。”
聽到周辰的解釋，以及最後的那種男人都懂的歎氣，村長頓時了然明悟。
“原來是這麼個事啊，明白了，我全都明白了，周總，你也不容易啊，你的那位許總，確實脾氣不小，氣勢也很足。”
“好了，村長，就不談她了，還是談談租地的事吧。”
周辰適時的把話題又轉回了租地上，說道“村長，我知道你有什麼顧慮，無非就是覺得許總是小公司，而且還是個女人，覺得不太靠譜，擔心她想一出是一出，租不了兩年就跑了。”
“但你可以放心，許總的背後是我，我的背後是整個恒譽集團，我們是跑不掉的，所以你不需要有後顧之憂，我們要租就會長久的租下去，不會欠錢，也不會租兩年就跑，這點可以寫在合同裡。”
村長故作為難的一咬牙“行，周總，那就給你個麵子，七十萬就算了，還是按照之前談的，五十萬一年，起租十年，一次性結清。”
周辰伸出兩個手指“二十萬一年，十年起租，前五年租金不變，後五年，每年遞增百分之十，也就是每年加兩萬租金，十年後到期，我們有優先續約權。”
“二十萬？不可能，絕對不可能，那麼大一塊地，就二十萬？周總，你太會開玩笑了，市裡的那些公司出的都不止這個價。”村長激動的差點跳起來，不停地搖頭。
周辰耐心的說“村長，咱們先不說有沒有你說的那些市裡的公司想要租地，就算有，他們也不可能出那麼高的租金，更重要的是，如果他們租了那塊地，投入生產的話，那肯定會汙染土地和周圍的水域。”
“咱們漁村是靠海生存的吧，若是周圍的水域被汙染了，你們還怎麼靠海生活？你們總不能為了點租金，就把漁村幾十年的生存手段給葬送了吧？”
“可你租給我們就不一樣了，我們是用來做堆場的，不但不會汙染土地，將來還會持續發展，還會弄碼頭，到時候漁村也會跟著受益，而且我們做堆場，建碼頭，也都是需要工人，我們可以優先選擇村裡的村民，相當於是幫村裡解決就業問題。”
“能得到持續十年以上的租金，還不會汙染土地和水域，影響你們的營生，更是可以為村民提供工作，這不是一舉三得的大好事嗎？”
周圍的村民都不說話了，一個個表情都發生了變化，他們沒多少文化，但都覺得周辰說的很有道理，而且大家都是事先通過氣的，到底有沒有彆人來租地，他們都是心知肚明。
村長的臉色更是不斷的變化著，他感覺周辰目光很銳利，有種被看穿的感覺，最後咬牙道“二十萬太少了。”