至少不會比坐在辦公室裡麵的格爾特和巴克體力差。
“你覺得怎麼樣？”漢斯沒管格爾特，轉頭問米亞。
他們到現在已經看過了兩個農場一個牧場，都是大型的。小的也看了幾個，都是這些大牧場旁邊的，算是一掃而過。明天跟後天還有一些地方要轉，繼續看完那些在資料冊上麵的地產，第四天則是要去看酒莊。如果第四天能看完酒莊的話，還會看一些房產。
“我覺得還不錯。”米亞一邊走一邊輕聲說，“這個牧場周圍還有一些山頭，又靠近湖水，地理條件十分優越。如果能夠連周圍的地產一起買下來的話最好，按照之前的經營方針繼續就好，或者是縮減一部分業務，讓草地休養生息.......”
她沒想到經濟危機竟然對伊薩卡這個常住人口不多的地方也影響這麼大，不但康奈爾大學周邊的一些店鋪受到了嚴重的影響，就連這些土地的所有者都出現了問題，空出了大片的土地。
“之前的安格爾農場也不錯，我計劃將它跟旁邊的小牧場一起買下來合並到一起。”漢斯覺得目前為止走下來的這幾個農場跟牧場都算是不錯，“以及周圍附加的產業，屠宰場跟皮革廠和肉類食品加工廠這些。這樣的話，跟鳶尾草還有後麵的山連起來就能形成一個大片的農牧基地，這樣也比較好操作。”
置產不能隻看個人喜好，也要看產業的優劣。明知道是劣質資產還買到手裡麵的話，那可就太傻了。
伊薩卡的這些產業的優點就在於這裡的環境非常不錯，不管是農場還是牧場，出產都很高，算是優質產業，買下來絕對不會虧。
隻不過這些產業中間還夾雜著一些並不屬於資料上麵的產業，給把這些農場和牧場連成一片的事情造成了一些麻煩。
另外就是那些屠宰場之類的周邊產業，跟這些大牧場比較起來，這些小型的加工廠受到的壓力要小的多，所以在經濟危機的時候依然能夠運行下去而不是破產，想要購買這些工廠的話也是一件麻煩事。但好在麻煩歸麻煩並不是無法解決，就算是無法解決也無所謂，他們可以在自己的產業範圍內再建立相關產業，這樣就會形成一條完整的產業鏈。
“我看到鎮子周邊還有一些荒地，也許我們還可以把那些荒地給買下來。”米亞手裡拿著小望遠鏡說。
她知道漢斯的計劃。
不管是什麼時候，衣食住行都是人類沒辦法避免的。漢斯本身沒有打算涉及服裝產業跟汽車產業還有地產業，但是食物這一點是維茨蘭德家的老本行，本身就是大地主家庭出身的漢斯在這上麵算得上是耳濡目染，所以來了美國之後依然打算從事這個他十分熟悉的行業，而不是亂投資瞎折騰。
“我對自己的實力有著充分的了解，如果想要嘗試新的行業的話，可以以後安定下來之後慢慢來。但是現在，還是選擇我最擅長的，穩定下來再說。”漢斯在置產這件事上麵的認知非常清醒，不會以為自己什麼產業都能迅速上手而隨便亂來。
有錢也不是這麼折騰的！
米亞對他的這種心態十分讚同。
在還沒有足夠的資本折騰之前，還是先給自己賺足資本再說比較好。畢竟有時候不怕一個有錢人吃喝玩樂，就怕一個有錢人創業啊！與其在陌生領域裡麵把錢都給折騰光了，還不如先穩定下來，賺到了錢之後再去折騰，這樣至少還有折騰的底子，而不是一開始就完蛋了。
所以對於他打算搞個農業基地的想法是非常讚同的，衣食住行，其中的衣住行都可以將就，也可以用低級產品取代高級產品，甚至有些時候這些東西都不是必要的。可是食物不同，一個人就算是再怎麼堅強也不能不吃東西，這就是機會的所在。
再說了，她好歹也是一個手握多種成熟的罐頭配方的人，不多買點兒地搞食品行業多浪費？
“好主意，那片荒地距離公路不遠，運輸非常方便，以後建立工廠的話，有很大的優勢。”漢斯對這個意見很讚同。
趁著這個那些大富豪們還沒有完全反應過來的時間段趕緊下手，就算是暫時不能用也可以先囤積起來，等著他們把手上的工作給忙完了之後倒出手來進行處理。不然的話，等到他們想要買下這些土地的時候發現被彆人買走了可就太慘了。
漢斯沒有想到美國現在的地產業竟然比他之前預想的還要更加糟糕，這都不是直接腰斬，而是根本斷崖式的垂直觸底了！
“但是我覺得我們還沒有碰觸到那條底線。”米亞晃了晃手指，“親愛的，你還是對美國人的狡詐沒有足夠的認知，也忘記了這些產業理論上已經變成了銀行的資產。如果不變現的話，這些產業就會一直待在那裡不能進行產出，並且還有最重要的一件事，稅務問題！”
為什麼律師跟會計這兩個職業在美國會這麼受人追捧？
答案很簡單，都要歸功於這個國家製定的那些複雜的法律。聯邦法律就不用說了，本來就夠複雜的了，幾十個州政府也有自己不同的法律，加上總是喜歡搞事情的國稅局，要是沒有律師跟會計，真的很容易錢財兩空被送進監獄裡麵吃牢飯的！
就像是現在的這些土地，也許購買這些土地花不了多少錢，但是附加在這些土地上麵的稅錢可絕對不會少。
這些土地壓在銀行的手裡麵時間越多，損失也就會越多，到了一定年限之後還不知道會被各種機構找什麼麻煩呢。最好的辦法就是趕緊砸出去，因為托管也是需要錢的，銀行前麵就算是有再多的頭銜它也是銀行不是產業經營者，壞賬多了是真的要完蛋的！
這就給了他們砍價的空間，東西買多了還能講價呢，沒道理他們買這麼多的土地不講價啊^-^
前麵的格爾特跟巴克聽著後麵的這對夫妻竊竊私語，互相對視了一眼，戴上了痛苦麵具。
說老實話，本來他們這種專門負責售賣因為各種原因而成為了銀行資產的產業的部門就已經夠痛苦的了——少數的優質資產出手的速度都很快，剩下的大多數是那些不良資產，有著各種各樣的問題的那種。
但至少經過拆分剝離跟重組這些資產還是能夠賣掉的，至少不會全都積壓在手裡麵給自己的薪水造成壓力。
可誰知道經濟危機來了呢？
這下子好了，手裡麵的優質資產是不缺了，可問題是買優質資產的人也沒了啊！
窮的人沒錢買，富有的人都在觀望著謹慎投資，而他們手裡麵的的各種地產越來越多——包括並且不限於原本的銀行彆的部門甩過來的，還有驟然增加的遺產管理！
就比如說鳶尾草牧場，這座算得上是十分優良的資產，本來應該在擁有它的家族中傳承下去，越經營越大，最終成為紐約的一個龐然大物。但偏偏中間出現了問題，牧場的擁有者也是個股票愛好者，把手上的流動資金給賠了個底朝天之後直接心臟病發死掉了。
最後隻留下一座牧場給妻子和幾個孩子，造成了一場遺產大戰。
更要命的是，這場遺產大戰打著打著經濟危機就爆發了，原本優質的牧場也賣不上價錢了——美國到處都是農產品出產過剩，賣不出去的牛奶被直接倒在了土地上，隻因為這些牛奶運送到城裡麵的成本比牛奶的價值還要高，倒掉最多是不賺錢，但是運送出去卻要賠錢！
還有各種各樣的糟心事，隻有更坑沒有最坑，本來被幾個人爭奪的牧場就變成了燙手貨。
但即使再燙手，銀行的貸款也要還。
本來他們是打算將牧場給賣掉之後的一部分錢用來還銀行的債務，剩下的錢套現，可是現在被經濟危機坑的整座牧場都成為了銀行的，也不知道後沒後悔沒把這座牧場早點兒賣掉？
格爾特跟巴克同時歎了口氣，內心希望後麵的這對夫妻買下的場地是自己負責的那一塊，這樣的話，至少還有點兒業績可以看。
完全不知道米亞跟漢斯不但打算跟他們講價，還打算給他們加擔子，連周圍的那些產業也打算交給這兩個人去進行談判。
“你覺得我們能說動他們去幫我們做這件事嗎？”年輕的夫妻牽著手漫步在田野中，商討的事情卻一點兒都不浪漫。
“我覺得隻要錢到位了什麼都好說。”米亞看了看快要落山的太陽說，“相信這兩位先生應該很樂意賺點兒外快，不過我還是建議通過銀行來做這件事，想必他們會很樂意幫忙，格爾特先生跟巴克先生可以作為這項業務的負責人。”
就算沒有經濟危機，她跟漢斯這種大客戶也會受到銀行的歡迎的，錢就是他們的底氣！
那現在都經濟危機了，兩個人加上格雷茲巴赫一家不知道能為銀行接盤多少資產，現在隻是要買點兒配套的作坊，有的是人願意幫忙談判。
維護好一個優質的客戶就意味著他們以後賬戶上的所有錢都會從銀行流動，還有以後的種種業務都會通過銀行來運作。由此延伸出來的利益跟網絡怎麼會讓銀行不動心？
現在，就看銀行為了他們這兩個大客戶會動心到什麼程度了。
她其實挺想要在這裡建造一座莊園來著，要是有銀行當工具人，事情會順利的多。（www.101novel.com）