魔都，陸家嘴
李家航剛才開車的時候，一度以為是來湯臣一品，後來發現是隔壁的小區。
“中糧海景壹號？”
“你在這也有房子？”
魏陽淡定撣了撣袖子：“你應該問，魔都哪個高端小區沒有我的房子？”
李家航承認這個逼裝到他了，但還是不服：“檀宮你也有房子？”
魔都第一豪宅，很多豪華小區都在爭，也各自有支持者，誰也不服誰，但檀宮絕對是最有競爭力的之一，在魔都和網上也影響力很大。
這個小區一共就十八棟彆墅，每套約占地四畝，也就是約2666平，不但麵積大，裝修也壕無人性。
木料都是專門采購，還差點被海關截留，室內裝飾用絲綢，壁布壁畫都是現找畫家手繪，家具清一色貴族名牌，其他各項服務出設施更是應有儘有，號稱每一棟彆墅都是一座私人豪華酒店，售價幾個億起。
魏陽還真沒有檀宮的房子，不是買不起，而是覺得性價比太差，也太高調。
魏老板房子太多，住的少，主要是投資，所以除了必要幾套自住的，他是很看重性價比和流動性，檀宮在他看來有些華而不實，容易砸手裡。
還是那句話，真要是想住彆墅，魏陽更偏向於自己拿地蓋莊園。
同等價錢，魏陽可以建的比檀宮更大更豪華………
但不管怎麼說，沒有就是沒有，李家航這話雖然是抬杠，可確實杠到他了。
回了對方一根中指，魏陽悶聲不語下車，李家航嘿嘿一樂，追了上去。
“這小區現在房子多少錢一平了？”
“均價不到20萬吧。”
“多少？！”
李家航失聲喊了一句，他是知道中糧海景壹號這個小區的，魔都頂級豪宅，據說一套房子幾千萬，現在看來還是過於保守了。
“大驚小怪。”
魏陽搖了搖頭，這個房價聽起來是離譜，但了解整個樓市就知道，離譜的不隻是這個小區。
2016年是房市高光時刻，年初魔都房價大漲，部分地域近乎翻倍。
不管是本地人還是在魔都奮鬥的滬飄，被這房價整得欲仙欲死。
根據統計，魔都現在最便宜的崇明、金山等極少數遠郊地區，房價都不低於2萬一平了。
整個魔都的房產均價是4萬+，稍微好一點地域和小區，6~8萬比比皆是。
魏老板各種投資，還有這麼多錢到處買豪宅，你以為他哪來的錢，相當比例都是炒房賺的。
低買高賣，錢是越滾越多，房子也越滾越多………
就以魏陽現在麵前的中糧海景壹號樓王天悅座舉例，2012年開盤不久魏陽就拿下了，號稱15萬一平，但打85折，實際上私下還有一些減免，換下來也就10~12萬一平。
但現在如果要轉手賣出去，翻倍都不止，低於20萬免談。
畢竟這可是樓王，整個陸家嘴真正的一線臨江的住宅隻有三棟，湯臣一品兩棟，還有就是天悅座了。
相比於中糧海景壹號其他幾棟的房子，天悅座價格普遍要高出幾成，僅有的10套複式更貴。
而恰好，魏老板就是這天悅座10套複式的主人之一。
當年購置這套房子，零零散散加起來差不多花了小1億，現在保守估計，起碼價值1.8億。
而且這個房子還在往上走，哪怕日後房價下滑，均價也在25萬以上，30萬/平以上的房子也有不少。
一進一出，就是上億，乃至幾億，效率或許慢了點，但也堪稱暴利。
而且眾所周知，這種頂級豪宅其實並不適合炒房，更多的是起到投資保值的作用，實際炒房收益要比上麵舉例還要誇張。
李家航剛剛好一點的心情蕩然無存，然而等到了魏陽家，心情就更惡劣了。
怎麼說的，上下兩層打通的客廳，顯得無比的空曠通透，上麵碩大的水晶燈，璀璨無比，樓梯直接造了一個旋轉式的，裝修風格透露著奢華和精致。
最離譜的是落地窗外直麵黃浦江的陽台，長度至少20米以上，寬度約3米，都特麼可以當跑道了。
（非原圖，大致是這個意思）
李家航簡單溜達了一圈，牙都快咬碎了！
魏陽倒是比較淡定，相比於絕大多數他根本沒去過也不關心的房子，這套房子是他點頭改造的，當初就是打算作為“家”之一。
他個人和劉施施都比較偏好大平層，魔都頂尖平層一共就那麼幾個。
湯臣一品他已經許了範小胖了，中糧海景壹號就當他和劉施施的住處。
相比於明星網紅齊聚，知名度影響力更高的湯臣一品，中糧海景壹號業主偏向於政商，所以這個小區或者名氣略弱，私密性和安全程度比湯臣一品還要更高一些。
此外，魏老板還有一個私心。
那就是這個小區和湯臣一品是鄰居，距離糖嫣的寧景東方和大蜜蜜的房子也不遠，開車20分鐘或半小時左右，既能讓魏老板左右騰挪，劉施施她們串門也方便。
“怎麼樣，你覺得這房子行嗎，不行的話還有一套彆墅和大平層，不過你得給我時間收拾收拾。”
劉施施母女比魏陽他們早到，此時已經參觀完了，魏陽詢問劉施施的感受。
這套房子劉施施知道，也來看過兩次，不過當時還沒有改造完畢，完整狀態隻看過效果圖。
原本是打算過兩天再搬的，劉施施一心想看新家，魏陽索性隨她，搬完了看哪裡不妥再歸置。
如果對這套房子不滿意也能換，備選方案還是有的，實在不行把其他“家”拿出來先頂著也可以，誰讓劉施施這邊急呢。
“這要還不行，就沒有行的了。”
劉施施還沒開口，丈母娘先拿話堵住，並警告的瞪了一眼女兒。
心裡有點逼數，不要太過分！
剛才丈母娘和劉施施進來看到這套房子，比李家航要失態的多，畢竟後者已經被魏老板秀過無數次了，老太太這方麵經驗還是淺。
之前金陵那套房子已經讓老兩口私下感慨萬千了，眼下這套更是奢靡霸道。
剛才悄悄問了一下女兒房價，丈母娘愣是捂著心口緩了半分鐘。
劉施施被老媽瞪得苦笑，不過她確實對房子挺滿意的，唯一的不滿就是樓梯。