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第1343章 房地產開發(1 / 1)

從曹平安家中離開的夏侯流,走了一段距離之後,又忍不住回過頭看向了這位小師弟的家。

曹平安就是他最後的殺手鐧!

隻要將小師弟爭取到太子的陣營,那麼太子的勝算就要大很多。

他和方子雲跟著老師學文,知天時、曉地利、通人和,和那些普通學子學習的東西完全不一樣,他們學習的東西在她看來,更加貼合這個世界的真理。

魏王作為後來者,老師教導的方向又不一樣,魏王學習的東西更加具有實用性,除此之外,老師還教導了魏王不少的前瞻性,或許是因為他皇子的身份,所以需要有長遠的眼光。

這些他和方子雲也旁聽過,但並不是主要學習的方向。

最後就是小師弟曹平安,不光要學文,老師還費儘心思請人教他武藝,老師關於兵法的方麵,也都隻教給了曹平安。

雖然當初他和方子雲也學習過一些老師的兵法理論,指揮一些小股部隊作戰沒有問題,但是大的軍團戰,他和方子雲根本不行!

也就是說日後不管是太子還是魏王,都不可能放著曹平安不用,自己這位小師弟在朝中的老將們離開之後,絕對是第三代軍方的代表人物!

至於軍方第二代的扛旗人,從目前的情況來看,秦羽和莫平已經領先了大部分的二代們,也就現在正在南海水師服役的周處,僅落後了他們半步而已。

所以隻要在所有人都還不清楚的時候,將小師弟拉到太子的陣營中,那麼他們就能立於不敗之地。

再說有了小師弟之後,也能將老師也爭取過來,就算不能,至少也能讓老師稍稍偏向他們一些。

但是現在看來,情況似乎有些麻煩了。

另一邊,早早來到京都的蕭塬,在實地考察了一下之後,又看了看皇宮的方向,心中開始思考起來。

按照這個時代的建築標準,所有在京都的房屋都不能超過皇宮的高度,這是對於皇權的尊重。

哪怕是群芳園那樣的地方,在高度上也沒有超過皇宮最高的建築。

但是他要建的樓房就不一樣了,如果太矮的話,豈不是浪費?

可如果按照現在的情況來看,他要是將這裡建成單獨的小院,哪怕就是弄成四合院,對他來說也不劃算!

所以對他來說,如何規劃好,才是最關鍵的地方。

“侯爺,咱們現在是不是要先將這些建築全部拆掉啊!”跟在蕭塬身邊的李玥,有些好奇的問道。

這個蕭塬親自決定的計劃,她打算從頭到尾都自己來跟著,根據趙沐穎的說法,侯爺做事,不到最後,你永遠不知道侯爺有多厲害。

從目前的情況來看,她覺得侯爺的這個計劃,可行性並不高,前期花了大量的財力收購這些地皮,如果最後賣不出去的話,就真的麻煩了。

而且這件事就算是成功了,也沒有可複製性,畢竟你一個商人,在京都掌握這麼多的房契,首先官府那邊就不會允許,要不是侯爺的金字招牌,官府在得知他們華夏商行大量收購房契、地皮的時候,估計就已經上門來警告他們了。

如果僅僅隻是將這裡的建築推倒之後重建,那麼完全沒有必要,因為他們購買這裡的房契和地皮,全部都是溢價購買的,再加上他們修建也需要銀子,到時候產生的費用加在一起,那麼需要多高的費用才能回本啊?

到時候那麼高的費用,真的會有人買麼?

所以她才打算從頭到尾的跟進這件事,她很想看看侯爺到底要如何化腐朽為神奇!

因為這件事在她看來,根本就是一件吃力不討好的事情,除了讓京都變得更漂亮、繁華之外,對於華夏商行來說並沒有任何好處。

或許侯爺做這件事隻是拿銀子來刷陛下的好感也說不定,這就是所謂的用錢財換取政治。

“拆掉啊~~”蕭塬四處看了看,這裡的房子雖然都是老房子,但是就這麼拆掉,似乎有些可惜,於是他想了想之後,說道“暫時先放在這裡吧!等我再想想了,對了,作坊那邊的水泥都準備好了麼?”

“一期工程的水泥已經準備的差不多了,因為現在各地都需要水泥,所以並沒有準備更多的!”李玥聞言,趕緊回道。

目前水泥的作坊,隻有京都這邊才有,當然,皇帝倒是在不少地方都建立了水泥作坊,用來保證官方的工程需要。

但是蕭塬這邊,為了保證配方不會泄露,所以並沒有在外地建立作坊,這也導致外地一些需要水泥的地方,都必須從京都這邊運輸出去,增加了不少成本不說,用量也限製的比較厲害。

“一期工程的量麼?也足夠了!通知江南那邊,開始著手建立水泥作坊吧!”蕭塬想了想之後,說道。

等到他這邊開工還需要一段時間,再加上一期工程的用量,等到他這邊需要繼續使用水泥的時候,江南那邊的水泥作坊應該已經投入生產了,到時候京都這邊的水泥作坊,應該也存了一些量,再加上不用給南方運輸過去,那麼就足夠二期的用量了。

不過現在他要解決的還有另外的問題,那就是建築的高度不能超過皇宮,也就是說,按照正常的房屋修建,最多不能超過四層到五層的樣子。

如果做成精品居舍的話……一樓可以做門麵,二樓和三樓則是做成房屋,不過這樣的話,銷售的對象就要更改一下了!

“李玥,接下來我需要你派人做個市場調查,看看京都或者京都周圍,有購房需求的人多不多!”想明白之後,蕭塬立刻就做出了決定。

璃月雖然不明白,但還是點點頭答應下來。

其實她很想問問蕭塬打算怎麼做,但是最終還是她還是將到了嘴邊的話,又給吞了回去。

在京都這邊逛了一圈之後,蕭塬並沒有回去興安莊,而是去了一趟莫家,她有些事情要詢問一下莫問天。

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