中午的宴席,表麵是為了歡迎方正駿擔任,實際上,主要還是以宴請歐廣源這個省長而辦的。
看著明顯變規格的歡迎宴席,眾人心知肚明而不點破。
酒過三巡,菜過五味,在沈黛以為,歐廣源吃過的飯後,就準備要回省裡去時,突然,他提出要去金源區走走看看。
這樣的提議,不止讓沈黛沒有錯愕,也打了黎華一個措手不及。
不過,既然領導提出要去視察,他們哪能不同意,為了確保金源區那邊,不出差錯,沈黛隻能假借去洗手間的時間,快速的給那邊負責人說一聲,讓他提前做好準備。
宴席結束後,兩輛考斯特先後駛入金源區附近,看著金源區正大規模建設中時,工人如火如荼的忙碌著,歐廣源露出來讚許的神色。
一行人,以歐廣源為首,都戴上了安全帽,才往金源區裡麵走去。
沈黛作為金源區改建項目負責人,對金源區最是了解,她走在一旁,時不時給眾人介紹,目前正在建設的規劃用途。
一路上,倒也還算相安無事,直到一行人走到了,之前桑昆等人躲藏的爛尾時,歐廣源停住了前行的腳步。
爛尾樓實地占地麵積不到50畝地,一共有7棟樓,而它附近還有近100畝土地荒地,沒有開發利用,這兩塊地加上來,有150畝左右。
因為考慮這裡,東西南北方向離主乾道不遠,交通十分便利,沈黛原本規劃這裡,將來是做商業中心的。
現在,看著歐廣源對這裡表現出興趣來,沒由得,沈黛心裡有些不安忐忑起來。
果然,沒多久,她的猜想得到證實。
歐廣源背著手,站在那裡,指著這塊地說道“這裡四周都臨近主乾道,荒著實在太可惜了,小沈啊,這裡的爛尾樓,之前是什麼情況啊?”
“十年前,一外地房地產商,拿下來這塊地,打算建造綠洲市第一和高檔小區,但後來,因為公司經營不善,後續建造資金斷了,就成了目前這個情況了,這塊地,當年也被房地產商以低價返還給了市政府”
“原本市政府還打算,看有無其他房產商,願意接受這個項目,後來幾家公司評估後,覺得建造資金投入太高,無人願意接手,就成了現在這樣了”
歐廣源聽後,有些可惜的搖了搖頭,然後,看向一旁的秘書,不經意問道“賴秘書,我記得華鵬地產有意來川省投資建廠,是不是有些回事?”
賴秘書聽到這話,連忙走向前回道“確實有些回事,他們打算在咱們這裡,投資建設一個汽配零件廠,以支持去年華鵬收購了奇星汽車生產製造”
“奇星總部綠洲市隔壁貴省,川省目前拿不出合適建造廠房的地皮,現在看綠洲市不管是地理位置,還是交通方便更適合嘛”
“領導,您說的是,尤其這塊荒地很適合,據我了解東麵主乾道可以直通高速公路,從這裡到達貴省,隻需兩個小時左右”
兩人一唱一和間,沈黛就聽出歐廣源心裡的盤算了,不禁差點氣得青筋暴起,隻能靠努力克製,才能壓製即將爆發的情緒。
先不說這塊地,爛尾樓之前作為住宅地規劃,在一定程序上,為了金源區的經濟發展提升,她打算改做商業用地,也算合規。
現在歐廣源一句話,這塊地要用做工業用地,這不是開國際玩笑嘛!
商業用地和工業用地的土地出讓金,那個更高,不用費腦子,大家都能想到。
現在歐廣源輕飄飄的一句話,就讓市財政收入收一半,這如何不讓,沈黛氣的青筋直冒。
再說了,她之前就有耳聞,許多政商私下勾結,商人通過關係,拿到的工業用地,一轉頭,通過關係走走程序,直接變成商業用地。
這一轉頭,土地價值翻倍,讓不少人賺得盆滿缽滿。
華鵬地產主業是做地產投資的,他要想建造廠房,那裡不能建,跑到綠洲市來建,到時候,地給他們,最後用做什麼用途,還真說不準。
最終,沈黛還是忍不住開口了。
“歐省長,這塊地已經在我們後續規劃中了,我們規劃把這裡打造出綠洲市cbd,已經和華興資本、綠泡泡、逗音、李氏集團等,達成了初步意向,這幾家公司都有意向轉到綠洲市成立分公司投資,預計投資金額再50億左右”
“同時,金源區改建項目之前還差五億改建資金的缺口,是通過綠洲市商會讚助的,作為回報,商業中心落成後,這幾家讚助公司,擁有優先選擇權”
沈黛這話一出,讓在場的所有人都驚訝了,因為這個規劃,除了沈黛,市政府其他人都不知道此事。
歐廣源聽到沈黛這麼說,臉色立馬陰沉下來,兩相對比下,一個汽配工廠帶來的效益,和即將獲得50億投資款的cbd,哪個更有價值,傻子都知道。
“沈副市長,倒是深謀遠慮啊!不聲不響拿到近50億的投資,小黎,你知道這事嗎?”歐廣源板著臉說道。
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黎華之前雖沒聽沈黛提過,但他也清楚,如果這塊地用做工業用地後,對市財政的影響。
“歐省長,這事之前沈副市長跟我提過這塊地的規劃用途,我沒想到,她這麼快,就談下來50億的投資款項,實在讓人驚喜呀,有了這個cbd的落成,咱們綠洲市的gdp有希望創新高啊”
歐廣源的臉色更加難看了,他沉凝片刻後說道“沈副市長的能力確實令人欽佩,不過建cbd固然能創造巨大的經濟效益,但也要考慮全市的整體規劃。汽配零件廠若能建成,不僅能大量就業崗位,還能帶動周邊產業的發展。”
沈黛據理力爭道“綠洲市的發展需要多元化,不能隻依靠工業。cbd的建立將吸引更多優秀企業和人才,提升城市的綜合競爭力。”
“再說了,這裡的位置,靠近居民區不遠,建工廠對周圍居民生活也會造成一定的影響”
雙方各執一詞,場麵一度僵持不下。
這時,黎華提議道“綠洲市靠近高速路段附近,還有一塊荒山,想對比起來,那裡更適合作為汽配零件廠廠址”
黎華說著,拿來地圖給歐廣源看,特意指出荒山的位置。
歐廣源聽完,不止臉色沒有緩和,反而更加難看,沈黛就知道華鵬地產投資建廠是假,靠工業用地換商業用地是真。
這裡麵,歐廣源要說沒有和華鵬地產私下達成利益合作關係,她沈黛名字倒著寫,心裡對這個歐廣源,更是有些看不上,吃相實在不要太難看了些。
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