隻不過資金問題需要考慮!海上機場需要消耗的紫金是海量的。
就算現在濱城有錢,對這個項目來說也是不夠看,還是得上麵撥款!
但是要撥款的話,那就是短時間內無法確定的,得走冗長的流程!
濱城的變化,越發的日新月異!濱城的越來越被資本看好,來濱城尋找機會的人也越來越多。
濱城各大高校的畢業生在畢業後也更願意選擇留在這座美麗的都市。宜居的城市!
而在這個局麵之下,當然也不乏有想接機發財的人,變成現在這麼火,那按照現在的形式開發房地產那穩賺不賠,是個發大財的好地方。
於是各大地產公司,還有本地一些公司都開始頂上濱城的房地產市場,準備在濱城大乾一場!
對他們來說越發達的地方房價越貴,賺的也就越多!
可惜這次他們失算了,他們準備大筆資金開始準備投資濱城房地產,囤地地皮之後發現。濱城的房地產市場似乎跟其他地方的不一樣!
首先就是濱城不像其他城市一樣嗷嗷賣地,其次就是濱城的房地產政策跟其他地方完全不一樣。
其他地方都是允許房地產商在拍地結束後,交完保證金之後,就可以去銀行貸款去做這個項目,而到了濱城,你想要拿地,可以,貸款,也允許,可是你自己的原始資金至少得是足夠開發這個項目的五成!
低於這個資金是不允許你拍地的!
另外你資金驗完之後,拍完地之後,資金賬戶就會被濱城相關部門監管,資金不允許隨便流動!貸款的錢也不允許隨便動用!
這直接堵死了那些房地產公司以貸養貸的政策,至於期房,那更是不允許!除非這個樓盤你公司不貸款自己資金去開發!
否則一律禁止期房!
另外濱城的房地產現在對公攤麵積有了嚴格的規劃,對小區的物業收收費也還有嚴格的標準!
這都是濱城為房地產最初的嚴格規劃。
另外工程質量也還有嚴格要求的,消防安全更不用說,所有的手續必須齊全,不存在任何走後門的情況,一旦出現,嚴懲不貸!
至於為什麼敢提出這些條件,那主要是因為濱城的經濟發展成果在那,誰都知道房子不愁賣,也賣得動,隻要蓋完都是盈利的。
另外的底氣就是,濱城自己的地產開發公司也成立了,這是大米跟濱城自己合作成立的公司,這個公司拿下了大批的優秀地塊,蓋完之後用來吸引人才!
一些房屋也會對外出售,不過都是平價出售,不會為了盈利而抬高房價!
政策外加海量的房源,總總疊加之後,讓濱城的放假雖然在漲,確實一直在一個合理的區間之內,收入的漲幅都超過了房價的漲幅!!
這在剛全國現在都是獨一份,因為在這個階段,那龐大的資金進入市場之後,推動了基建,拉動了經濟的同時,這些錢也需要一個地方來當蓄水池。
華夏的股市因為一些原因,容不下這龐大的資金,而此刻城市化進程已然在加速,所以地產就成了當一不二最好的容納這些資金的蓄水池。