老頭老太對潘長生警惕起來，這年輕人才說幾句話，怎麼讓人感覺這麼舒服，忍不住想把房子送給他，這不就是騙子的特征嗎？
老頭發話了：“你這年輕人，說話我愛聽，我就不故意加價了，620萬賣給你，要是其他人，肯定660萬。”
老太太說：“620萬絕對是良心價。”
馮大橋說：“叔叔阿姨，這個價格沒問題，雙方可以在商量一下，付款方式的不同，最後到手的錢會差很多。”
老頭說：“不管什麼付款方式，錢轉入我銀行卡就行。”
老太太說：“房子寫的我們兩個人的名字，一人一半。”
老頭火了：“你拿去炒股，虧得絕經了。”
老太太也火了：“我六十多不絕經我是天仙配了，你是牛郎嗎？”
老頭差點動手：“我房子的錢是我辛苦賺來的，你竟然罵我做牛郎。”
陳迅滅火水平一直很高：“叔叔阿姨彆吵，說起炒股，我還是很有心得的，這兩年也賺了兩三倍。炒股的核心是選好對手。你要是炒短線，你就是把機構當成對手，你肯定不是機構的對手，虧得很慘。你要是做長線，你是跟市場趨勢做對手，隻要錢是自有資金，不急著賺錢，就可以把機構給耗死。”
老太太一聽：“這位先生，專業啊，加個微信，有空多交流交流。”
周玉梅問：“你們家孩子是男孩女孩？”
老太太說：“男孩，孩子結婚，非要買房，寫雙方名字，否則我才不會買房呢。”
周玉梅放心了：“你們加微信吧，我小學老師，不懂炒股。”
老太太加了陳迅的微信，知道周玉梅是萌芽小學的老師，也加了周老師的微信：“周老師，我家孫子剛懷上，以後多請教。”
周玉梅說：“‘我家孫子剛懷上’這句話有歧義，到底是懷上孫子還是孫子懷孕說不清楚。準確的說法應該是‘剛懷上孫子’。”
老頭說：“你聽聽，這才是語文老師的水平。我老婆伶牙俐齒，廢話大於文化，這就是我們吵架的原因，算了，不說了。說房子吧。”
馮大橋說：“我們這邊付款方式很好，如果按首付三成，商貸加公積金混合貸款的模式，現在批貸款周期非常長，公積金三個月，商貸估計半年。房價也一直在下跌，這是知書園這兩年的房價圖，我都做好了。”
馮大橋拿出兩張紙，一張是三房120平米的房子價格走勢，一張是小戶型價格走勢，可以明顯看出，從三年前的最高點到現在，跌幅還是很大的，超過百分之二十。
“魔都人都是這個心態，買漲不買跌，所以，我建議兩位考慮考慮，陳先生說的580萬，稍微低了點，我建議590萬，天長地久，雙方覺得如何？”
馮大橋說完，旁邊的中介鬱悶了，他感覺馮大橋才是中介，他是打下手的。
這兩口子異口同聲的說：“我們回去商量商量。”
馮大橋說：“潘先生首付比例超過五成，可以做低房價，合同總金額不變，比如房子最低能做到400萬，剩下的190萬作為裝修和家具寫進去，裝修和家具是不用交房產稅的，雙方都省錢。”
老太太說：“如果首付達到七成，我願意590萬賣。”
老頭說：“不行，必須全款才590萬，少一分錢，都必須600萬賣。”
陸敏和潘長生兩個弱智，本以為620萬能談下來十萬就不錯了，現在600萬的價格，他們是相當滿意。
陳迅說：“那就全款吧，590萬。”
老頭說：“確定全款？簽了合同不執行，按百分之十的違約金哦。你確定。”
潘長生和陸敏有點為難，他們真沒那麼多錢。尤其是陸敏，她口頭上說去找爸媽要錢，還沒來得及開口，房子都定下來了。