“咚咚咚…”
“請進!”
魯西推開了董事長辦公室的大門,邁步走到辦公桌前站好,麵帶疑惑地問道:“老板,有什麼吩咐?”
安心伸手指了指對麵的椅子示意魯西落座,笑眯眯地說道:“沒什麼大事,就想問問你,許家資產處理得怎麼樣了?”
魯西乾脆利落地坐了下來,滿臉笑容地回答道:“老板,非常順利!我們兩周前支付交易款項後,許家族人和許家信托管理人都非常配合我們的接收工作!
目前星空資本的資產管理部已經完成了所有交易資產的接收工作,正根據您的安排處理相關房產對外出售工作!”
“非常好!”
安心滿意地點了點頭,隨即又開口問道:“房產對外出售工作順利嗎?”
魯西立刻給出了答案:“非常順利!除了您特意要求保留的紐約、倫敦兩處莊園彆墅和六處香江豪宅以外,其他29套海外房產已經全部掛牌。
另外得益於全球火爆的房市,29套海外房產剛掛牌就有買家詢價了,目前所有的出售工作都非常順利,已經成交了11套房產,預計一周後就能把剩下的18套房產處理掉了!”
“有預估成交總價嗎?”
“有的,29套房產的最終成交總價大概在2.1億美元左右!”
2.1億美元,約合16.8億港幣!
當初許家房產總估值是27.2億港幣,七折打包價是19億港幣!
現在光是轉手29套房產就收回了16.8億港幣。
要知道這還沒算兩棟總價值5.6億港幣的莊園彆墅和六處總價值4.8億港幣的香江豪宅呢!
“非常好!”
安心既對交易收益滿意,也對星空資本的執行力滿意。
略微沉吟片刻後,又開口問道:“其他資產的處理情況呢?”
魯西整理了一下思路後,就把把其他資產處理情況和盤托出:“根據您之前的安排,我們把價值43億港幣的中建大廈、價值31億港幣的中彙大廈、價值37億港幣的90套曉廬豪宅、一塊價值2億港幣的19.4萬尺(1.8萬平方米左右)京城潮陽區商業地皮、一塊價值一億港幣的12.4萬尺(1.15萬平方米左右)粵市天何區商業地皮、一塊價值1.15億港幣的14萬尺(1.3萬平方米左右)深市福田區商業地皮這些資產都放進了星空資本的資產管理部,讓資產管理部負責日常管理。
而價值9.6億港幣的FmG25%股份,已經從星空資本裡剝離出來,放置到新成立的NaturalReource(自然資源)公司,正等待您後續的安排。
至於那塊10.5萬尺(9750平方米左右)香江中環商業地皮,我已經和王總完成了所有轉讓手續,轉讓價格21億港幣。
老板,以上就是許家資產的處理情況,有什麼需要安排重新安排的嗎?”
安心聞言沒有立刻回複,而是陷入了思考。
中建大廈、中彙大廈、曉廬豪宅還有3塊內地商業地皮還有非常大的升值空間,所以全都放進了星空資本的資產管理部。
而中環那塊商業地皮轉讓給遠方金融集團是有原因的!
遠方金融集團將會在這塊10.5萬尺、約等於9750平方米的地皮上打造總部大廈!
千萬彆以為9750平方米的麵積很少!
要知道香江中銀大廈這座城市地標的占地麵積才8400平方米,而李嘉城的長江集團中心大廈占地麵積更少,隻有2000平方米左右!
可以說,在香江中環這個寸土寸金的核心區域,安心這種拿9750平方米土地打造總部大廈的行為,絕對稱得上奢侈無比!
而安心給遠方金融集團總部初步敲定的項目建設費用是80億港幣,建造用時是3到4年。
當然,這隻是初定,最終需要花多少錢,需要多久才能建成,那還得等設計方案和建築方案出來之後才能確定。
目前安心已經讓王明給全球十大建築設計事務所都發了邀請函,這些事務所全都接受了邀請,表示將會在三個月內給出各自的設計方案。