麵對安心的誇讚，王明隻是微微咧嘴一笑，說道“安董，這都是我應該做的嘛，說實話，我在遠方金融集團工作的意義非常簡單，基本就是穩紮穩打、查缺補漏、履行好大管家的義務，為你守好這個家就行了，除此之外，彆無他念！”
安心聞言心中一暖，隨即真心誠意地說道“王叔，真的非常感謝您的幫助與支持，遠方金融集團有您的坐鎮，我可太放心了！”
王明風輕雲淡地擺了擺手，說道“儘職儘責罷了，無需多言，繼續開會吧！”
“好！”安心微微點了點頭，隨即收回了目光，沉聲說道“會議繼續吧，我們剛才說到哪了？”
張誌強立刻出聲提醒道“信用評級機構問題，安董！”
“哦，對，信用評級機構！”安心恍然大悟地點了點頭，但隨即突然話鋒一轉，說道“不過信用評級機構問題可以留到遠方金融集團業務彙報時再聊，現在言歸正傳，讓我們先把錦繡地產集團第二筆企業債徹底搞定再說！”
說到這，安心扭頭看向趙雷，單刀直入地問道“趙雷，第二筆企業債，你想要多少錢？”
趙雷似乎是突然開竅了，張嘴就喊出一個自認為已經非常高的數字“100億人民幣吧！”
“100億人民幣？”安心眉頭微皺，語氣有些不太滿意地說道“趙雷，如果和京城昭德的合作談下來的話，估計也要數十億人民幣才能推得動，所以，我覺得100億人民幣真不一定夠用，這樣吧，直接搞101novel.com0億人民幣吧，你覺得呢？”
“啊？！”
聽到這個數字，趙雷身體猛地一震，臉上露出難以置信的表情，他瞪大雙眼盯著安心，仿佛不敢相信自己剛剛聽到的數字！
好家夥，要知道100億人民幣可是自己咬咬牙才敢喊出來的數字，自家老板倒好，張口就直接翻倍了，難頂，屬實有點難頂！
更重要的是，如果確定發行這筆101novel.com0億人民幣規模的企業債，那錦繡地產集團的資產負債率將會直線躍升至異常誇張的185！
說實話，這個資產負債率對一家綜合地產集團來說，實在是太t誇張了，簡直就是在走鋼絲，未來稍有不慎的話，那迎接錦繡地產集團的極有可能就是車毀人亡的悲慘結局！
想到這，趙雷忍不住問道“安董，您確定要發行101novel.com0億人民幣的企業債嗎？這個數字會不會太誇張了啊？”
“誇張？”安心笑著搖了搖頭，風輕雲淡地說道“我覺得一點都不誇張啊，說實話，要不是擔心你們債務承受壓力實在太大的話，我甚至想把這個數字提升到250億人民幣，或者乾脆一步到位，直接提升到300億人民幣了！”
“啊？！”
“阿這？！”
這下好了，不止趙雷懵了，甚至大多數參會者都被安心輕飄飄吐出來的數字嚇懵了！
好家夥，這t可是300億人民幣啊，怎麼從安心嘴裡說出來後就跟300塊錢似的！
更離譜的是，如果真發行這筆高達300億人民幣的企業債的話，那錦繡地產集團將會以480億人民幣的負債總額直接躍升成為華夏地產行業資產負債率最高、資產債務總額第二高的地產企業！
那資產債務總額第一高是誰呢？
萬科集團！
作為華夏地產行業的領頭羊，萬科集團此時的市值已經超過了101novel.com00億人民幣，營收端，萬科集團全年營收350多億人民幣，淨利潤40多億人民幣，資產端，萬科集團總資產高達1100億人民幣，資產債務總額是660億人民幣，60的資產負債率，非常標準的數值！
可萬科集團可是運營多年的行業巨頭，不管是在總資產方麵，還是在品牌知名度方麵，完全足以支撐660億人民幣的資產債務總額！
錦繡地產集團呢？
目前沒有任何的實際落地項目，僅僅隻有13塊核心商業地塊，總資產估值在101novel.com0億人民幣左右，但與此同時，錦繡地產集團已經擁有180億人民幣的長期債務了，先不說300億人民幣企業債這種非常誇張的數字，就說101novel.com0億人民幣的企業債吧，這筆企業債完成發行後，錦繡地產集團的資產負債率將會直線飆升到190，堪稱恐怖！
估計很多人對這個資產負債率沒什麼概念，舉個例子吧，前世恒大集團直到發生債務違約危機時，資產負債率不過稍稍超過130罷了！
安心到底怎麼想的，趙雷並不清楚，但他知道自己此時非常恐懼，而且這種恐懼已經快要溢出表麵了！
使勁咽了口唾沫之後，趙雷哭喪著臉說道“安董，您彆說發行300億人民幣企業債了，光是發行101novel.com0億人民幣的企業債，我覺得我們集團也很難承受這些巨額債務帶來的高額利息了！”
“5的承銷費用先不說了，光是每年6的債麵利息已經非常恐怖了，370億人民幣的資產債務每年需要支付的利息高達222億人民幣，這對我們集團來說絕對是一筆沉重的負擔啊！”
說著說著，趙雷一臉愁容地看著安陽，說道“222億人民幣，我們集團到底要做多少項目才能覆蓋這個支出呢？說實話，我不確定，我甚至不確定與中大發展基金會和京城昭德合作項目帶來的利潤能否覆蓋如此高昂的利息支出！”
“當然，我知道發行債券可以讓我們集團獲得更多的發展資金，但這同時意味著我們需要承擔非常大的風險，所以如果不能有效地利用這些資金來創造足夠的淨利潤，那麼我們必然會麵臨巨大的債務壓力！”
說到這，趙雷用手揉了揉太陽穴，似乎感到十分頭疼“安董，我希望您能慎重決策，儘可能避免我們集團陷入無法承受的債務危機之中！”
…
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