沈莊精心籌備的華商大會終於在沈陽成功召開了。
大明商界精英齊聚遼沈昌集團公司大樓，除了山西、直隸、山東、浙江、湖廣和福建等早在遼東設立商會會館的省份外，江西、陝西、廣東、四川等省也派來了不少代表。
有的省還來了好幾個商幫，比如直隸的徽州幫、蘇州幫、揚州幫，浙江的杭州幫、寧波幫、龍遊幫，江西的南昌幫、吉安幫、建昌幫……
山西商幫更是多得數不過來，沈陽城內幾乎有三分之一的會館都是山西人開的，什麼平遙會館、榆次會館、潞州會館、太原會館、平陽會館……
每幫代表少則三、五人，多則三、五十人，好不熱鬨。
就在這個大會上，沈莊首先圍繞著上次和遼王談的農墾話題，和商人們談起了第一個商業合作項目。
“各位老板，凡是申請承包建設一個十萬畝的大農場，就可以同時獲得同晉商一樣建立買賣城的專營權。”
“沈指揮，這些農場在哪裡？”
“咱沈莊明人不說暗話，都是兩、三千裡外的蠻荒之地。所以遼王決定，可以買一贈一，建一個農場，授權你們在那裡建一個買賣城。而且每個農場隻收五萬兩銀子作為押金，隻要每年達到兩千戶以上農戶，開墾耕地達到十萬畝以上，三年之後押金如數奉還。”
“沈指揮，從內地組織兩千戶移民，首先要官府的批文才行啊。”
“官府批文，你們可以和當地王府合作開具。實在沒有門路，遼王府也願意幫忙，不過這要費點時間。”
“既然是蠻荒之地，如果遇到當地蠻人搶劫鬨事怎麼辦？”
“每個農場附近都有大明駐軍保護，請各位放心。”
“我們幫遼王府組織移民，費時費力費銀子不說，也不知道何時才能見到收益？”
“投資有風險，也有高回報。彆看這些農場地處極寒之地，但是一斤土、二兩油，光是三年糧食收入也在三十萬兩銀子以上。那裡地大物博，最不缺的就是土地。如果你們誠心合作，我們在丈量時稍稍放鬆一下尺子，多個兩、三萬畝也不是沒有可能。而且三年之後，每個農場都是一個城鎮，買賣城的利潤又是一筆收入。”
“既然是三千裡外的蠻荒之地，三年之內買賣城隻能是花錢賺吆喝，三年之後能否盈利，現在也沒有定數。不知王府能否把那裡的貂皮、鹿茸、虎骨等生意也開放，允許我等內地商人去做？”
“這個……隻要大家誠心誠意，投資農場，這個我可以做主，遼王府放開這幾項生意。”
為了兜售這買一贈一的生意，沈莊現在也是豁出去了，終於鬆口讓出了沈家壟斷的幾項傳統生意。
當然，也有人還有疑問。
“沈指揮，如果當地發展起來後，買賣城經營權有幾年？”
“自簽訂契約之日起算共有八年，八年之後，價高者得。”
“才八年！能否延長到十年？”
“不能。遼王說了，隻有幫遼王府建農場，才能顯示合作誠意，才有機會和遼王府談下一步合作……”
聽說遼王府把建設農場作為與遼王府合作的前置條件，一些人馬上妥協了
“那好，咱們申家衝著遼王仁義，就先承包一個農場項目。”
“咱們渠家衝著沈指揮豪爽，也承包一個項目。”
晉商中的潞州申家、祁縣渠家介入遼東生意最早，深知遼東農墾之利，率先各自承包了一個農場。
申家、渠家一帶頭，其他晉商人紛紛出手，或單獨或合股，一下子承包了八個農場，還都是離鬆原或富錦較近的好位置，移民和管理成本相對較低。
這些商人腦袋都削尖了，可精著哩。
山西算是北方第一人口大省，偏偏地瘠民貧，連晉王府都吃不上新鮮大米，每年靠遼王府救濟，過得比叫花子好不了多少。
晉商們早就想明白了，隻要把遼東亮晶晶的大米往老百姓飯桌上一擺，誰不想跟著出來？
他們故意磨蹭半天，隻不過是討價還價，想從遼王府爭取更多的好處罷了。
晉商搶了風頭之後，山東、直隸、浙江等省商人也不甘示弱，開始了搶單。
他們親眼見到遼東盛產水稻，而這幾個省最不缺的就是會種水稻的農民。
一天下來，沈莊竟然幫遼王賣出了二十六個農場項目。