秦知畫在彆墅區裡遇到鬨事的酒鬼，其實是個意外。
她有保鏢，有司機，甚至還有身邊的隨從人員，不過人不多，保護她卻已經足夠了。
主要是在彆墅區裡，按照正常的思維，這都是在家裡了。不過是從她住的房子，走到我和顧清秋等人住的房子的距離，也就幾百米的樣子，誰能想到會遇到這麼惡心的人？
可就是這麼一件小事，卻促動我要買下整個彆墅區的打算。
其實買這個地方，有點大了。
“介紹一下這個彆墅項目！”
“好的，陳生。”
物業經理雖說不是小區的工程方，但畢竟是一家公司的，這個小區的基本信息他都知道。
其實對一個隻有兩期開發工程的彆墅區，加起來才七十套出頭的項目來說，這個小區的所有信息，都瞞不住他。
“我們這個小區一期工程一共有22席，加上一個小區會所之外，並沒有售樓中心。
這其實很正常，一共才幾十套房子，還是小群體能消費得起的房產，隻需要在富豪圈子裡散播一下，加上有資源的銷售團隊，足以將房子賣出去。
當然，地段和房子不能差。
“除了您買走的五套房，加上一套在您手中的房子，有11套房子沒有賣出去，五套房子已經有了業主。二期工程的話規模是一期工程的兩倍左右，計劃建造50席。小區總麵積12萬平方米，也就是180畝。”
“房子建造成本呢？”
“這個……陳生您不要急，我慢慢跟您介紹。”
物業經理見無法躲過去，繼續開口道：“加上綠化，小區的景觀建造，道路平整，還有房屋建造成本，平均下來，每套房子300萬。”
“現在的市價是4.2萬每平米。平均下來一套房子大概在2300萬左右。”
“行了。”
我點頭示意讓物業經理不用繼續說下去了，對這個彆墅小區的估價，我已經有了大致的判斷。
二期是空地，隻有規劃。
這玩意可以改。
畢竟博金公司去年的稅收，減免之後也在60億左右，魔都還是以金融中心的定位打造的，像博金公司這樣的金融企業，有點關照是應該的。
作為這家公司的老板之一，我要求把自己住的彆墅區的規劃改一下，是沒問題的。
這還是在商業範疇之內。
如果加上關係網，這就更簡單了。
“這是一張花旗銀行2億美元的本票，買下這個小區已經足夠了，也算是給李家一個交代。”
我從書房出來之後，就將一張剛剛簽訂的銀行本票遞給了物業經理，他當然做不了主，臉上都快帶著哭腔了，根本就不敢接這張價值十幾億華元的紙。
低聲給我解釋道：“陳總，公司的林總正在趕來，您是否？”
“可以等他半個小時。”
難為一個小區物業經理，確實沒有什麼用。
“吃了嗎？”
“還沒。”
“吩咐廚房，給他下一碗麵。”
一碗麵而已，算起來再貴，也不會超過百元。可要分在哪裡吃，這碗麵，物業經理把湯都喝的一滴不剩，出了門，他能吹噓一輩子。
“你去聯係其他住戶，告訴他們實情，已經裝修的房子，隻要估價合理，裝修費我出，另外房價上漲30%，我個人買下，為期一個月。”
“要是這期間不想賣的，那麼我們做鄰居也沒什麼。”這話說的，讓物業經理想哭都不敢哭出聲來，這和拆遷對付釘子戶的手段差不多，斷水斷電還是好的，打個圍牆，讓你出不去，進不來，才真的惡心人。
物業經理真想不出來，有住戶不賣的情況，房子周圍都是彆人家的保鏢，出入門都要經過人家保鏢同意，甚至親朋好友到訪，都要……