“這樣會不會太激進了,會不會產生不良的應激反應?”
沙國富的眉頭皺得更深了。
“沙書記,現在林州的情況已經到了非出重拳整治不可的地步了!即便會產生一些衍生副作用,也比損失的擴大劃算……”
楚弦抽絲剝繭地解釋道,“至於樓盤交付問題,針對那些隻是建了個大門的房地產商,責令其限期將已經預售的樓盤保質保量地建設好!在預售的樓盤交付之前,不得再拿地建設新的樓盤,確保老百姓耗儘畢生積蓄,和背負巨額債務買下的房子不會爛尾,得到按時按質得到交付……”
“而且在交樓之前,會對房地產商的主要負責人進行一定的活動限製!在預售樓盤交付之前,嚴禁出境……”
“如果因為資金不足而導致樓盤建設工程停工,則立刻凍結房地產老板名下的財產,劃扣足夠資金繼續推進樓盤建設……”
在聽取了楚弦的建議之後,沙國富和江萬河深感茲事體大,在請示了陳昌明和蘇辰東之後,下定決心采用楚弦所建議的一係列措施,對林州房地產亂象進行雷霆般的整治!
即便是督導組們經過深思熟慮,琢磨出了整治林州房地產問題的一整套組合拳,但還是不可避免地發生了問題!
因為相當一部分房地產商,完全是依靠銀行的貸款續命的!
而且還同時在不同的銀行申請貸款!
就像那些擁有十幾張信用卡,每個月靠拆東牆補西牆還款的人一樣,隻要一家銀行的貸款就掐斷,現金流就會趨於枯竭,所有的商業鏈條全部斷裂!
針對這一部分地產老板,督導組和銀行合作,以極快的速度凍結他們名下的資產!
有的雖然公司賬上沒錢,但私人賬戶卻是存款頗豐,還能勉強支撐樓盤的建設費用支出。
但有的地產老板不知道是早早地將個人財產轉移了,還是本身就那麼窮!
名下根本就沒有什麼財產,而且本人也擺出一副‘要錢沒有,要命也他娘的不給’的無賴模樣,讓督導組頗感頭疼……
最後也就是這些無賴地產商名下的樓盤爆出了驚天大雷!
不僅欠銀行的貸款無力償還,而且老百姓買的房子都無法按期交付!
老百姓自然不乾了,或聚在售樓部靜坐示威,或去相關部門上訪。
針對這樣的問題,楚弦也沒有辦法,隻能向省財政申請財政兜底!
從省財政中撥出一部分資金,注入樓盤的建設資金中,確保樓盤的建設和交付工作能夠順利進行,維護老百姓的合法權益!
幸好林州的激進房地產政策隻實施了短短半年,就因爆出了大問題被叫停。
有問題的樓盤數量不多,財政還能勉強兜底!
要是在任由其發展一段時間,那可真的是怎麼也補不上這個窟窿了!
在楚弦的統籌處理下,林州的房地產行業進入了嚴格整治期,雖然短期的經濟數據可能會暴跌,但從長遠來看,這是引導林州地產行業邁入平穩健康發展軌道的必經之路!(www.101novel.com)