寧煜聽到鮑俊賢的話，也不禁嘖嘖有聲。
你還真是敲骨吸髓，城投當了你的老東家，算是倒了八輩子血黴了。
你不僅把人家的員工拉出來給你乾私活，你還偷人家的客戶資料。
如果鮑俊賢真的把那些專門投資房產的客戶拉過來，那可以預見，這個樓盤的銷售肯定不會差了。
地產行業的獲客渠道和成本，寧煜可是一清二楚。
獲客渠道基本上有三塊，核心就是硬廣，通過電視報紙媒體轟炸，能快速體現公司的實力，也最容易獲取客戶的信任。
線下獲客，基本上是委托房產經紀人、進社區宣傳、陌拜、城市廣告位等，這樣做成本也不小。
線上獲客，58同城不知道有了沒有？
還有就是通過篩選手機號的消費層次來電銷，但這樣篩選客戶，也猶如大海撈針。
鮑俊賢拿到的客戶資源，可都是在城投公司備案的，甚至比錦程學校的資料登記都要詳細。
買過幾套房子，全款還是貸款，家住在哪裡，電話號碼，甚至身份證號、銀行卡號都有。
鮑俊賢帶著寧煜來到工地轉了一圈。
地麵上都用白石灰畫了線，將每座樓的位置畫了出來。
“咱們這裡有200畝左右，一排六層六戶，可以蓋40萬平左右，如果房價按照每平3500元來算，那我們的銷售額就可以達到14億。”
“按照今年1451.27元/平方米的建設成本，再扣除其他的大概費用，如果全部銷售完，我們的純利潤應該在7億以上。”
寧煜默默計算著鮑俊賢報出的數據，有些詫異道：“多層的房子，容積率竟然達到了2，你的良心不太多。”
不過，這個容積率要是放在十年後，還算是有點良心的。
“嗬嗬，兄弟，沒想到你也挺懂行，咱們地方不大，當然是卡著最低標準來，這樣咱們也能多賺點是不？”
寧煜點點頭。
反正他又不會住在這裡，你就算建設的再密集，也不影響自己的生活質量。
“走吧，不看了，等設計圖紙出來之後，你給我一份複印的就行，咱們吃飯去。”
“走走走，找兩個小妹陪著！我知道附近有個吃野味的好地方。”
半個小時後，寧煜買了飯菜，將鮑俊賢帶到了倉庫傳達室。
找了兩個大爺陪著他！
鮑俊賢說的野味，還真的沒有騙他。
這是真正的野味！
這家館子就設在郊區，有一個大院子，裡麵擺放了很多好車。
菜單上也有很多不能寫出來的動物。
但寧煜不好這一口，這些不在平常人的食譜中的動物，口味未必能好到那裡去。
再說有孫老頭在，他也不可能拿這些菜給他吃，恐怕他吃完了，就直接把自己送到局子裡。
點了紅燒兔子頭、山珍燉野雞、清蒸蛇羹、藥膳鹿肉、還有幾隻蜜汁乳鴿，然後又加了幾個青菜。
他娘的花了小一千塊錢。
酒，鮑俊賢的車裡常年帶著，倒是不需要買。
回來的時候，孫老頭還在倉庫裡儘職儘責地抽檢，抽檢的是旺仔小饅頭這個商品。
他是一個極為負責的人。
抽檢就必須從頭到尾，親自數一遍，不能假手於人。
配送中心經理肖國慶膽戰心驚地給他扶著梯子。
寧煜看到了，趕緊把他扶下來，然後自己完成了剩下的盤點。
存貨數量跟配送統計賬麵相符，準確無誤。