第377章 林瓔珞的野心_重生後,我把同學給賣了_免费小说阅读网 

第377章 林瓔珞的野心(2 / 2)

“剛回來!”

“餓了吧,洗洗手吃飯!”

“好!”

“從這裡到東江,不就是兩個小時的路程,我還以為你中午就能回來呢,怎麼拖了這麼長時間?”

“中午在鎮上老宅子裡吃了頓飯,再加上小勇開車磨嘰,所以才回來的這麼晚。這個小勇,我需要好好調教調教了,不僅不聽話,還喜歡抬杠。”

“哈哈,小勇在我麵前就很聽話,我讓他往東,他不敢往西。”

“彆說了,吃飯吧!”寧煜擺擺手說道。

林瓔珞剛要坐下,突然又說道:“你等著啊,二拖廠那塊地的合同已經簽下來了,我給你拿過來你看看。”

“吃完飯再看,他們有沒有加什麼附加條件?”

“沒有,合同是個對賭合同,三年之後我們的納稅金額要達到一個億,否則就要按照當年的土地價格補償地價。”

寧煜點點頭,“天底下就沒有傻子,這樣的合同,市政府就一點風險也沒有了。”

林瓔珞笑道:“你以為隻有你老奸巨猾?本來合同上約定的期限是兩年,我讓程奎推到了三年。”

“嗯,你是對的!兩年之後我們還處在免國稅期間,三年後才算穩妥。”

“老公,接下來你要辛苦一段時間了。首先要順利地把二拖廠全麵接收過來,然後開始平整土地,做三通一平,出設計圖,然後開始工程招標等,這些都是你擅長的工作,你應該不嫌煩吧!”

“當然不會,這畢竟是給自己掙錢。我們建配送中心可要比規劃小區簡單多了,畢竟不用那麼多的手續。倉庫主體我們找一家鋼結構公司,定製好模塊直接安裝上就成,工期會很短。”

“至於建設兩座五層的辦公樓,找一個幾十人的建築隊,也用不了多長時間。”

“整個工程,我有把握在三四個月內完成。”

寧煜想了想又說道:“其實二拖廠那個位置,周圍都是生活社區,我們是不是在路邊再建設一個商場?”

林瓔珞也露出了沉思的神情,“萬平的商場,兩層結構,占地十畝地,另外還要留出同等麵積的停車場,可以做地下一層,地上兩層。這樣的商場建築預算要花多少錢?”

“混凝土結構估計要5000萬左右,鋼結構1000萬左右就夠了。”

“這樣的話我們的預算就更大了,這不是建商品房,短時間內收不回投資。而且這個配送中心的建設成本,我們要平攤在後續的營業裡,這樣就意味著,你在很長時間內沒有可支配的資金,不能從佳和超市裡抽取利潤,你的其他投資怎麼辦?”

寧煜聽到林瓔珞這麼說,也沒有多少食欲了。

他簡單巴拉幾口,想了一會才說道:“負債經營唄,反正這一輪的金融危機明年才開始在歐美等國爆發。”

“明年開始,華爾街會有好多基金破產,我還想收購一家,然後準備做外彙市場,還有債券呢!”

“國內不能做麼?”

“外彙管製你不懂麼?”

寧煜誠實地點點頭,“不是很懂!”

林瓔珞感慨地說道:“是啊,上輩子你雖然是黑老大,但也是愛國的黑老大,並沒有把心思放在轉移資產上。”

“當然,這輩子我們也不會做這樣的事情,隻不過,我們要在國際金融市場上掙點錢,那些錢就留在外麵,以備不時之需。”

“我知道經濟發展的趨勢,就相當於是知道了各類外彙的漲跌,我們的資金就趴在各種外幣上吸血就行,風險小,回報也不小,比我辛辛苦苦短線炒股好多了。”(www.101novel.com)



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