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第三百二十九章功成(1 / 2)

第329章功成

回到公司。

森稔坐在沙發上回憶著今天跟徐良見麵的情形。

臉上露出思索。

咚咚……。

突然響起的敲門聲打斷了他的思緒。

“進來。”

伴隨著開門聲,一個穿著黑色西裝,身材略顯消瘦的老者走了進來。

徑直來到他對麵坐下。

“徐良拒絕了?”

森稔看著弟弟,“他說泰華地產是家族資產,拒絕外來投資。”

“意料之中的事,從漢華的幾次投資,可以看出徐良是一個非常大膽的投資者,包括他們成立不久的青龍、玄武和鳳凰幾支基金都是幾倍的杠杆。

偏偏泰華地產的運營策略如此保守,顯然是做長期投資打算,附合家族資產的特質。”森章微笑道。

森稔微微頷首後,歎道:“可惜了。”

“沒什麼可惜的,沒有徐良,我們也可以跟其他人合作。華夏地產行業並不缺乏願意跟我們合作的地產精英。”森章道。

森稔搖了搖頭,“雖然華夏地產行業有實力的公司很多,但他們的運營策略太瘋狂了。動輒超過100%,甚至150%的杠杆率,一旦碰到地產下行周期,能不能活下來都是問題。

香江、南洋那邊的地產公司雖然穩健,但他們不缺資本和人脈,不需要跟我們合作。

綜合起來,還是徐良最合適,可惜他拒絕了。”

“看來魔都環球金融中心對他的誘惑不大啊。……對了,漢華旗下有一支玄武地產投資基金,你要真想從華夏地產市場賺錢,可以投資它。”

森稔搖頭道:“我了解過這支基金,80%的杠杆,風險太高了。”

“嗬嗬,我親愛的哥哥現在也開始關注風險了。”

聞言,森稔摸了摸頭上的白發,不由想起年輕時在地產行業呼風喚雨的情形。

“我已經老了。現在隻想安安穩穩的把集團傳給浩生。”

森章看著滿頭白發,老態儘顯的哥哥,臉上也不由露出回憶。

良久後才回過神。

“如果徐良給的價錢合適的話,就把魔都環球金融中心賣掉吧。九11之後,全球超高層寫字樓的承租率一直在下降。

而且魔都環球金融中心的設計高度,已經被台北101和香江環球貿易廣場超過。沒有了全球第一高樓的名譽,它的關注度也會下降。”

森稔點了點頭,這也是他擔心的地方。

原本他打算去年的時候複建環球金融中心,但九11這件事,讓他又猶豫了。

另外,投資上千億日元的東京地標建築‘森大廈’也到了關鍵時期。

這棟以集團名字命名的大廈是森大廈株式會社的瑰寶,不能出現任何意外。

集團內大部分資金都要供給它。



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