第457章美麗華酒店
不僅兩個逆子不爭氣,曾經被他視為掌上明珠的三房林明珠,不僅讓他背了10億借款,還把他告上了法庭。
成了香江大名鼎鼎的‘豪門逆女’。
也讓他成了笑柄,差點沒氣死。
不過,儘管三子四女皆不成器,但到底是自己子女。
還要為他們考慮。
尤其現在,破落的林家得罪不起如日中天的李家。
“李生,隻要價格合適,美麗華酒店的權益可以賣給你。”
香江人都是知道李照基做房地產有兩**寶。
第一是購入“乙種換地權益書”。
上世紀,港府征收新界的農用地作發展用途,是先用換地權益書向農民們分批收地,等政府有可建房屋土地集中撥付時才與其交換。
這讓很多希望立即套現的農民在政府換地令之前,拿著換地權益書無計可施。
李照基就以現金購入他們持有的換地權益書,既受歡迎,又價錢便宜。
等政府一宣布開發計劃,他買得的大量權益書就會變成可發展的地皮。
第二,舊樓改建。
買下黃金地帶的舊樓,在舊地蓋新樓。
這種辦法一舉多得,發展商得利、市容煥新、舊業主套現、政府增加稅收,但卻十分辛苦。
因為單獨收購一個小物業並不能支持一個地產項目的發展計劃,所以恒基兆業還練出一個絕活――並樓。
通過向某個目標地盤上的多個業主收購物業,湊零為整,得來土地。
為了收到舊樓,他布下天羅地網,除麵向本港外,還到在港留有物業的僑民移居地找樓買。
並樓極其艱辛複雜,一個業主不賣就會滿盤皆輸,但恒基兆業卻對此情有獨鐘,幾十年來,並樓無數。
李照基有關於此的另外一句名言:“寸土必爭”,也傳播四方。
美麗華酒店很顯然就是一棟即將改建的舊樓。
附和恒基兆業的口味。
鬆了口氣的同時李照基道:“保證不會讓林家吃虧,一平尺5500港幣如何?”
以現在香江樓市的行情,這個價格已經很厚道了。
畢竟,美麗華酒店已經太舊了,買下來如果不進行重裝,根本租不出去。
但裝修也是一個不小的支出。
“李生,我考慮一下,三天後答複你。”
“好的,我等林生的好消息。”
掛斷電話後,林柏欣沉吟片刻。
把管家招過來。
“老孫,你以我的名義聯係一下港府方麵,看看最近美麗華酒店那邊是不是有什麼市政工程,或者要改建之類的事。”