徐良簡單的審視了一下麵前拘謹的中年人，微笑道。
“彆緊張，坐下說話。”
答應一聲後，徐慶華坐了下來。
腰板挺直，隻有半拉屁股坐在座位上。
“現在魔都泰華中心招商情況怎麼樣？”
“商場方麵目前已經跟179家國內國際知名品牌簽訂了租賃協議，出租率97%。目前每月的營業額已經突破3億華夏幣，在魔都市僅次於正大廣場。
五星級良木園酒店274間房，平均入住率74%，高於魔都五星級酒店平均水平。
26.4萬平米的辦公空間出租率82%，如果不是我們嚴格限製了申請企業的資質，恐怕已經全部租出去了。”
作為內地第一高樓，魔都泰華中心當然要有自己的逼格。
除非是上市企業，或者跨國集團，否則你有錢也租不到位置。
“今年泰華中心的租金收益，你預計會有多少？”
“差不多在13億華夏幣左右。”
徐良點了點頭。
現在魔都核心市區5A級寫字樓的租金在6元/平米/天。
泰華中心作為魔都第一地標，價格會更貴一些，租金為8元/平米/天，也就是說100平米，每月租金兩萬四。
這個價格比起十幾年後還要高一些。
原因也很簡單，這個年代的頂尖寫字樓是稀缺品，僧多粥少，價格自然更貴。
但隨著越來越多的寫字樓進入市場，供給增加了，但企業並沒有增加太多，價格自然就低了。
不過泰華中心商鋪的租金要比寫字樓高了20%。
酒店最少。
綜合起來，13億的淨收入還是可以預期的。
按照過去的經驗，在不包括折舊和攤銷的情況下，毛利率70%，淨利潤率40%。
回報非常高。
了解了泰華中心的情況後，徐良站起身。
拍了拍徐慶華的肩膀。
“我記住你的話了，年底的時候我看成績，如果能達到你說的，你的獎金翻倍，如果不能，獎金扣一半。”
徐慶華一咬牙，“徐總，我一定努力，讓泰華中心的業績在年底前超過13億。”
“嗬嗬，有誌氣。我等著看你的成績。”
話落，徐良轉身離開了。
呂慧連忙跟上。
徐慶華也連忙去送。
不過被徐良阻止了。
他沒有離開泰華中心，而是來到了76層。
泰華中心3、2為停車場，1~6層為商場、餐廳、電影院等設施；7-76層為辦公區域；77-92層為良木園酒店；93~96為米其林餐廳，97~99層為觀光廳。
76層是漢華麒麟華夏基金的辦公地址。
作為漢華在華夏內地開設的私募基金部門。
到目前為止，共計成立了6支基金。
1號地產基金，2號醫藥保健基金，3號汽車基金，4號日化基金，5號能源基金，6號金融基金。（www.101novel.com）