而且現在百貨業在東瀛並不吃香。
出售也能說得過去。
關鍵是西武百貨是東瀛第一大百貨公司，雖然現在已經落在了高島屋後麵，但也依舊是行業第二。
曆史地位不同於一般公司。
divid="gc1"css="gntent1"scripttype="text/javascript"try{ggauto();}catch(ex){}/script“徐君，如果沒有了西武百貨的營收，隻憑剩下的業務想要償還西武欠下的巨債恐怕會更困難。”福田岩寺忽然道。
“泰華集團酒店業務，現在有三個係列共計47家酒店，其中超五星級一家‘魔都半島酒店’，五星級14家‘良木園酒店’，三星級‘泰華酒店’32家。
泰華持有魔都半島酒店51%的股權。
持有華夏所有良木園酒店一半的股權。
持有泰華酒店60%的股權。
並且持有所有47家酒店所有的物業權。
隨著泰華商業綜合體的不斷發展，以後還會有更多。
所以，我打算把泰華的酒店業務剝離出來，跟王子酒店集團組合成一個橫跨全球，彙集商務酒店、度假酒店、快捷酒店等多種業態的大型酒店集團。
成為可以跟洲際酒店、萬豪酒店、希爾頓酒店媲美的存在。”
徐良畫了一個大餅。
但福田岩寺和福田康夫卻沒有懷疑。
泰華集團確實是在大力投資城市綜合體，旗下的酒店數量也確實在迅速擴張。
福田岩寺問道：“這些酒店隻轉售輕資產，還是帶物業一起？”
“當然是帶物業一起。”
徐良打算直接剝離泰華的酒店業務，讓泰華的業務更聚焦地產和零售。
同時也讓西武聚焦酒店和度假村業務。
“方式呢？財務怎麼解決？”福田岩寺追問道。
“雙方債務歸對方，隻交換資產。
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當然，現在西武百貨的資產遠超過泰華酒店集團，但泰華的酒店數在迅速發展，47家酒店一半的權益或許比不上擁有近260萬平米的西武酒店。
但100家，甚至更多的酒店物業肯定可以平衡。
這個時間，也正好西武百貨完成分批出售的戰略規劃。”徐良道。
雖然東瀛房地產價格已經跌去了巔峰時的大半，但地產價格仍然超過現在的華夏很多。
福田岩寺目錄思索。
考慮著其中的得失。
福田康夫不在乎他的商業整合計劃，他在乎的是徐良收購西武集團後能不能扭轉西武百貨的頹勢，穩住就業，實現當初他給選民的承諾。
“我可以同意，並幫助你實現產業整合，但對於西武百貨的未來發展你有什麼想法？”
看著福田康夫詢問的眼神，徐良笑道。
“西武百貨雖然不如以前了，但它的頹勢，根本上還是受到了巨額債務的拖累。如果債務沒有那麼高的話，它現在應該算是一家不錯的公司。
所以，我打算先削減它的債務。
然後再考慮通過改變運營模式的方法，來增加營收。”
“你要注資西武？”福田康夫眼睛一亮。
“不，我對資本市場有一定的研究，比起注資，我覺得給西武做一個合理的投資計劃書更適合它。”
騰龍計劃後，所有人都認可眼前人是全球最頂級的投資專家。
當他說完，福田兄弟倆便下意識問了起來。
徐良又不傻，當然不會說。
“兩位如果想賺錢的話，大可以直接投資漢華旗下的對衝基金，相信回報會讓你們滿意的。”
福田兄弟倆對視一眼，沒再糾結這個話題。
冷靜下來後他們也清楚這種機密信息，徐良絕不會透露給任何人。
“徐君，說說你其它的條件吧。”福田岩寺道。
“我對經營交通業務沒什麼太大的興趣，所以希望用西武巴士交換阪急阪神東寶集團旗下的東寶株式會社。”
東寶株式會社是東瀛五大電影巨頭之一。
旗下代表性作品有《你的名字》《午夜凶鈴》《哥斯拉》《名偵探柯南》《火影忍者》《哥斯拉》《哆啦a夢》《蠟筆小新》係列等。
旗下擁有350家影院，多家大劇院，包括東瀛第一個西式劇場——帝國劇場，以及大名鼎鼎的東京寶塚劇場。
另外，東寶株式會社旗下還設有負責發行海外電影的東寶東和株式會社；
負責發行唱片的東寶usic；
負責電影後期製作的東京現象所；
負責電影服裝的東寶衣裳株式會社；
以及負責電影製作的東寶映畫株式會社和負責dvd發行的東寶video。
它是東瀛第一的發行公司，也是20世紀福克斯、夢工廠和華納在東瀛的合作發行商。
如果能收購東寶，徐良就能完成東瀛娛樂產業的閉環。
東寶、艾回、萬代南夢宮。
影視、動漫、音樂、遊戲、宣發、放映、藝人經紀、產業周邊，無一不是頂尖。
到時候他就是東瀛最大的娛樂巨頭。
但想要實現也不容易，尤其是東寶，在東瀛名氣太大了，而且涉及到敏感的影視行業，尤其東寶還持有富士電視台35%的股權。
這些資產都增加了收購的難度。
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