“而且我跟任市長聊過，他說為了滿足江寧區住房緊張的工作，那一片區的土地性質可以改為住房。”
“聽說連白岩村拆遷的建商場的那片地上的原本的商住房都可以改成居民房。”
還有這種消息？！
江皓這倒是第一次聽說，他對房地產本身關注的就不多。
不知道鬆江市如今的情況，由於海鯨科技的帶動下，同時也是大環境的影響下。
鬆江市的互聯網人才越來越多，同時互聯網的中小型公司也多了一大片。
主要集中在兩個片區，一個是江寧區，全區各地都有新開辦的互聯網企業。
另一片區就是在城南區的軟件產業園那塊。
這使得江寧區的住房資源過於緊張，而且既然是人才，總不可能一直讓人家租房留在江寧區吧。
正好如今鬆江市大麵積棚改，江寧區其實也有零散的一些片區都趁著這個機會，配合市裡改造。
包括這家三榮電機的老工廠，配合搬去其他區把土地空出來，用來滿足區裡緊張的租房資源。
互聯網人才這年頭的收入都不低，起碼都是過萬的月收入。
像海鯨科技以及龍貓科技的收入，一年全包綜合下來，普通員工月收都超兩萬，再算上公積金。
絕對是江寧區的購房主力！
果然，林學長接下來就已經話語轉向海鯨科技的員工。
“我想著將那片地拿下來，跟江總您一起合作建商品房。”
“到時候也可以以一個合理的價格，優先放給您海鯨科技的員工嘛！”
直到這會兒，江皓是徹徹底底的明白了林學長的意思。
難怪打聽他們海鯨科技未來建不建總部大樓，還有提員工大規模招聘的事。
不僅連土地找好了，連客戶群體都已經有了專門的瞄向。
還想聯合他一起割員工韭菜？
這麼一想，江皓看向林學長的眼神就變得不那麼熱情了起來。
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林總是很快感受出來江皓的態度不對勁，趕緊解釋起來。
“江總，那片地拿下來大概得48億左右，我就打算建四棟商品房。”
“絕對是目前市裡的低價，以28萬每平米的價格進行期房預售。”
“算上成本其實利潤不多的，而且這個價格，絕對不是坑人，這區域附近如今在售的期房沒有低於3萬的。”
“就算是二手房，除了101novel.com年的老小區外，如今都沒低過33萬的。”
“我也是想著降低些風險，畢竟拿地和建造成本太高，不然也不會想著跟江總您合作，這個價格給到員工買房我覺得員工也賺吧？”
聽到28萬一平方的價格，江皓態度緩和了不少。
這價格的確是真正的低價，目前江寧區的核心區還真找不到第二家這樣的商品房開發商。
想到48億的拿地價格，而且隻能建四棟樓，應該土地麵積不大。
對比去年拿地的楊天昊，這簡直是天和地，一年內地價已經先一步房價翻倍。
鬆江市今年靠著江寧區的土地經濟應該年底的gdp數據很高！
再一想海鯨的員工，的確有很多是有買房需求的。
28萬的價格起碼現在這個時候，房價剛買的時候購入，絕對不虧。
到了高點，就林學長說的那地塊，起碼房價5萬一平往上。
哪怕之後開始降價，以江寧區的地理位置來說，跌破三萬也不用想，的確算是給員工謀個福利。
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