到達院內正屋前,有個中年人正在廊下喝茶,見到張賓,起身迎接。
幾人打過招呼,開始談正事。
之前說好,談價格彭萬華不說話,由張賓這個本地人來談,畢竟欺生這種事全國各地都有。
彭萬華雖然兜裡揣著票子,但也不想被當凱子宰。
“佟叔,這院子你開個價吧?”張賓道。
叫佟叔的中年人思考了一下,伸出三個手指頭。
“三千塊?”張賓問道。
見對方點頭,張賓搖搖頭道,“你這院子好多地方都壞了,你看窗子都壞了好幾處。你這屋要是在城裡,倒也說得過去,但你不看這是啥地方?”
彭萬華想起了《家有兒女》裡的那個姥姥。
那個姥姥看著不顯山不露水其實是個富婆,0年花了兩萬六千塊在故宮隔壁買了個上千平的大四合院。她幾個兒女吵著分家產,這四合院分不過來便想賣了,據說十個億都不賣。
扯遠了,說回來,那可是和古代皇帝做鄰居,這裡都到了四五環了。
彆說靠近中關村,中關村也是後來才發展起來的,現在周圍許多都是荒地、墳地,能賣三千塊屬實貴了點。
“那你還個價唄,隻要合適,絕對沒話說,我反正住夠了,等賣點錢就跟我兒子去香江。”中年人道。
他家院子剛發還回來不久,兒子在香江,他也不想在這多待,又怕院子再次被收走,隻想賣出去了事。
張賓伸出兩個指頭。
“兩千?!”中年人吃了一驚,苦笑道,“你這殺價也太狠了。”
張賓搖頭道,“一點也不,而且還住了這麼多人,就算買回來也不能把他們趕出去,還得花錢把他們請出去。要是不趕,一個月收那二、三十塊房租,還不夠修補費的,太不合算了。
你看你這壞了的地方,修修補補起碼幾百塊就搭進去了,我們要是把人請出去重新租房子,不是又要幾百塊?前前後後起碼也得花一千五。”
佟叔聽了,也忍不住點頭,房租是房管所代收,他從房管所拿到的租子平均一家才不到兩塊錢。
這點錢能乾啥,維修還得他自己出錢,房租都不夠維修費的。
而且這院子雖大但人多吵得厲害,他實在不想要了。
不過為了講點價還是直搖頭,“我這院子麵積大,你四處瞅瞅都沒我這麼大的。尤其是後院,還有個湖,雖然院牆倒了,但是地皮是我的,你們要是買點磚砌起來,也是你們的。”
張賓笑了:“叔,不是這麼算的,我們是住家不是住院子,再說了牆砌起來不得用磚石、人工,還不得再花一大筆錢?”
中年人聽了直皺眉。
張賓也不催促,對他道:“行了叔,你再考慮考慮吧,反正我家住在前麵同慶街那邊胡同裡,你喊一聲就能找到我。”
說完,拉著彭萬華轉身走了。
走了一段路,才開口道:“哥,剛才那家滿意不?”
“還行,麵積不小。”彭萬華道。
“那你稍等兩天,我再磨磨他講點價,絕對給你個低價。”張賓開心道。
“真要是講不下來價也沒事。”彭萬華挺中意的,尤其是看了後院那一大片,還有個湖,雖然破敗了,但整整還是能恢複的。
估計那中年人祖上古代闊綽過,那麼大一塊地,他多花點錢也樂意。
張賓笑著道:“您放心吧,現在買房子的少,有工作的都等著分房,不舍得花這冤枉錢;沒工作的,不樂意買,一個月一、兩塊錢就能租著房子,誰還樂意花那大價錢?
真要想買的,誰還買破四合院啊?都是想買樓房呢。對了,還有一個院子,你要不要今天一起看了?”
彭萬華點點頭。
兩人沿著昆明湖東路走了兩、三裡路,七拐八轉,來到一個大胡同前。
胡同很大,熱熱鬨鬨的。
彭萬華和後世印象中的景象仔細對比了下,才發覺原來是海澱公園附近。
這裡後來拆遷蓋了彆墅,前麵建了兩座高爾夫球場。
走進胡同中間,到了一個朱門院子前,一個老頭在門口抽煙。
“關叔您老身體康健。”張賓打了個招呼。
那老頭眼皮子一抬,古井無波的臉上一雙細眼眯成了縫,語氣平靜道:“來看房子吧?跟我走。”